Абсолютная рента
Большая советская энциклопедия. — М.: Советская энциклопедия . 1969—1978 .
Полезное
Смотреть что такое «Абсолютная рента» в других словарях:
Абсолютная Рента — См. Рента абсолютная Словарь бизнес терминов. Академик.ру. 2001 … Словарь бизнес-терминов
Абсолютная рента — Рента, согласно словарю Брокгауза и Ефрона: добавочный доход, получаемый предпринимателем сверх определённой прибыли на затраченные труд и капитал; образование Р. обусловлено более благоприятными условиями, в которых один предприниматель… … Википедия
Чистая экономическая (абсолютная) рента – — 1) дополнительный доход, образуемый в сельскохозяйственном производстве в связи с более низким здесь органическим строением капитала по сравнению с органическим строением капитала в промышленности, достающийся земельному собственнику; 2) плата за … Словарь по экономической теории
РЕНТА — (фр. rente, от rendre, лат. reddere возвращать, отдавать обратно). Непрерывный денежный доход: проценты с бумаг; также ежегодный доход с имения, отданного в аренду; пожизненный доход. Словарь иностранных слов, вошедших в состав русского языка.… … Словарь иностранных слов русского языка
РЕНТА — РЕНТА, ренты, жен. (франц. rente от лат. reddita отданная) (фин., экон.). 1. Доход, являющийся прибавочной стоимостью, получаемый владельцем денежного капитала или земли и не требующий от получателя предпринимательской деятельности. Земельная… … Толковый словарь Ушакова
Рента — (нем. Rente, франц. rente, от позднелат. rendita, лат. reddita отданная назад, возвращенная) вид дохода, регулярно получаемого с капитала, земли, имущества и не связанного с предпринимательской деятельностью. Землевладельцы получают… … Большая советская энциклопедия
Рента — доход, получаемый в силу каких либо преимуществ или благоприятных условий, чаще всего, в силу преимущественного, исключительного владения к. л. собственностью; это понятие употребляется чаще всего для обозначения дохода землевладельца,… … Популярный политический словарь
Рента Абсолютная — вид земельной ренты, получаемой землевладельцами независимо от плодородия и местоположения земель исключительно как вознаграждение, реализующееся в присвоении прав собственности на землю. Источником Р.а. является прибавочный труд наемных… … Словарь бизнес-терминов
РЕНТА, АБСОЛЮТНАЯ — форма земельной ренты, получаемая землевладельцами независимо от плодородия и местоположения земельных участков. А.р. является экономической формой реализации монополии частной собственности на землю. Источник А.р. – разница между рыночной… … Большой экономический словарь
Земельная рента — в эксплуататорских общественно экономических формациях часть прибавочного продукта, создаваемого непосредственными производителями в сельском хозяйстве, присваиваемая собственниками земли; основная часть арендной платы, выплачиваемой… … Большая советская энциклопедия
Источник
Земельная рента: сущность, виды, условия образования
Земе́льная ре́нта — это цена, уплачиваемая за использование ограниченного количества земли и других природных ресурсов.
Земельная рента — доход, получаемый владельцем земли от арендаторов земельных участков.
Земельная рента Виды:
1.Абсолютная земельная рента — один из видов дохода от собственности на землю, плата собственнику за разрешение применять капитал к земле; уплачивается арендатором абсолютно со всех участков земли независимо от плодородия (отсюда название этого вида ренты).
2.Дифференциальная рента — дополнительный доход, получаемый за счет использования большей плодородности земли и более высокой производительности труда. Дифференциальная рента существует в двух формах: дифференциальная рента I и дифференциальная рента II. Источниками дифференциальной ренты I являются более производительный труд на относительно лучших и средних по плодородию землях, а также различия в местоположении участков земли по отношению к рынкам сбыта, транспортным путям и т. д. Дифференциальная рента II связана с дополнительными вложениями капитала в один и тот же участок, обеспечивающими получение добавочной прибыли. Дифференциальная рента возникла как результат ограниченности земли: цена производства сельскохозяйственного продукта определяется условиями производства не на средних и лучших участках, а на худших, т. к. продукт только лучших и средних участков недостаточен для покрытия общественного спроса. В результате образуется дополнительная прибавочная стоимость, представляющая собой разность между ценой производства на худших участках (общественная цена производства) и индивидуальной ценой производства на средних и лучших участках.
3.Монопольная рента — особая форма земельной ренты, образуется при продаже определенных видов сельскохозяйственных продуктов по монопольной цене, превышающей их стоимость.
Условия образования:
Земельная рента возникает в силу тех особых экономических отношений, которые складываются по присвоению и использованию земли. Землевладелец (частный собственник, кооператив или государство) на законном основании обладает исключительным правом собственности на землю. Он передает свое право использования земли предпринимателю, который по условиям арендного договора временно организует сельскохозяйственное производство. На взаимоотношения арендодателя и бизнесмена влияют следующие экономические условия.
Рента подобным же образом образуется в добывающей промышленности (где получают энергоносители, полезные ископаемые и другие сырьевые продукты). Здесь дифференциальный доход порожден различиями в уровне производительности труда и величине себестоимости, которые обусловлены неодинаковым богатством залежей и неравенством других природных условий на рудниках, шахтах, нефтяных и газовых скважинах. Цены на продукцию добывающей индустрии устанавливаются, естественно, по худшим условиям ее производства. На лучших же участках, где получают полезные ископаемые с меньшими издержками, образуется разностный доход. Он достается собственнику земли в виде ренты.
Источник
46. Абсолютная рента и цена земли.
Абсолютная рента — это форма земельной ренты, получаемая землевладельцами независимо от плодородия и местоположения земельных участков. Абсолютная рента является экономической формой реализации монополии частной собственности на землю.
В развитом рыночном хозяйстве земля становится предметом купли-продажи. Однако невозделанная земля, в которую еще не вложены никакие капиталовложения, не имеет стоимости. При продаже земельного участка его собственник, по существу, заботится о том, чтобы не потерять получаемый им рентный доход. Он идет на сделку, обеспечивающую получение за участок, по крайней мере, той суммы денег, которая, будучи положена в банк или отдана в ссуду, принесла бы ему доход (годовую величину процента), равный ренте. В свою очередь, покупатель земли, прежде чем стать ее собственником, сравнивает приносимую земельным участком сумму ренты с процентом, который он может получить, если он положит свои деньги в банк. Следовательно, цена земли есть капитализированная (превращенная в денежный капитал) рента. Цена земли выражается как отношение величины ренты к норм банковского процента, выраженное в процентах. При неизменном рентном доходе цены на землю могут возрастать, когда снижается ставка ссудного процента.
На рыночную цену земли определенное влияние оказывает соотношение предложения и спроса на данный товар. При этом важно отметить, что количество предлагаемой земли не может измениться под воздействием повышения или снижения цены: общее количество освоенной земли невозможно увеличить.
Монополия частной собственности на землю и капитал в сельском хозяйстве — сдача в аренду — это получение абсолютной ренты.
В сельском хозяйстве органический состав всегда был ниже, чем в промышленности. Следовательно, рыночная стоимость сельскохозяйственных товаров оказалась выше общественной цены производства.
Причина образования абсолютной ренты — частная собственность на землю, создающая препятствия для включения сельского хозяйства в межотраслевую конкуренцию. Ликвидация частной собственности приведет к исчезновению абсолютной ренты, так как устранит преграды на пути свободного перелива капиталов между отраслями.
Цена земли — это капитализированная рента. Т.е. цена данного товара основывается не на стоимости, а на доходе, который приносит их использование владельцу. Такие цены называются иррациональными. Земля относится к таким товарам. Владелец земельного участка расстанется с ним лишь в том случае, если полученная от продажи сумма, положенная в банк, принесет не меньший доход, чем рента, получаемая с этого участка.
Цена земли имеет тенденцию к росту, прерываемую в периоды экономических кризисов. Связано не только с динамикой нормы ссудного процента, но и с увеличением ренты. Особенно растет доход с городских земельных участков.
Формула цены земли:
(r — рента, s — норма ссудного процента, А — цена земли).
На всякий случай еще и сама земельная рента. Вдруг она решит какой-нибудь дополнительный вопрос по ренте задать!
Земельная рента как форма дохода
Рента — особый вид относительно устойчивого дохода, непосредственно не связанного с предпринимательской деятельностью. Земельная рента обладает характерными чертами, которые обусловлены земельными отношениями. В сельском хозяйстве собственники земли подразделяются на два основных вида: а) собственники сами ведут хозяйство, используя труд членов семьи или наемных работников; б) землевладельцы не занимаются хозяйственной деятельностью, а сдают землю в аренду.
Аренда земли — вид землепользования, при котором собственник передает свой земельный участок на определенный срок другому лицу (арендатору) для веления хозяйства. В арендном договоре предусматривается вознаграждение собственнику земли — арендная плата. Рентные отношения представляют собой по существу отношения между собственником земли и арендатором по распределению прибыли. Одна ее часть — в виде обычной прибыли — достается предпринимателю, а другую долю — в форме сверх прибыли — получает земельный собственник.
Земельная рента возникает в силу тех особых экономических отношений, которые складываются по присвоению и использованию земли. Землевладелец (частный собственник, кооператив или государство) обладает монополией собственности на землю, поскольку только он на законном основании присваивает землю — невоспроизводимый фактор производства. Собственник передает свое право использования земли предпринимателю, который по условиям арендного договора временно становится обладателем монополии хозяйствования на земле.
В отличие от обычных индустриальных средств производства, которые могут изготавливаться в нужном количестве, земля количественно ограничена. К тому же она различается по качеству: лучшие, средние и худшие участки земли. В результате возникают особые условия образования цен на зерно и другую продукцию. Рыночная цена за каждую ее единицу складывается по условиям сельскохозяйственного производства на худших землях. В силу более благоприятных производственных условий на лучших и средних по качеству участках земли себестоимость единицы продукции ниже, чем на худших участках. Поэтому фермеры, хозяйствующие здесь, получают при продаже продукции по рыночной цене дополнительную сверхприбыль.
Предложение земли абсолютно неэластично. Рента не выполняет никакой побудительной функции, поскольку ее совокупное предложение фиксировано. Если рента равна 10 тыс. долл., 500 долл. или 0 долл. за гектар, то все равно у общества в наличии будет находиться одинаковое количество земли, пригодной для производства продукции (если забыть о возможном освоении болот, пустынь и т.д.).
Земельная рента как форма дохода
Производство и трудовая деятельность в любом обществе связаны с землей. Она может выступать как непосредственный фактор производства (в сельском хозяйстве и в добывающей промышленности) и как территория для размещения производственных, административных и других помещений, транспортных коммуникации. Не является свободно воспроизводимым фактором производства.
Земельная рента — характеризует, прежде всего, отношения между предпринимателями, земельными собственниками и наемными рабочими.
Источник
Рента, её суть и виды земельной ренты
Рента и её основные характеристики
Ограниченность природных ресурсов приводит к тому, что многие стремиться завладеть ими. Среди желающих и государство, и частные собственники, и коллективные владельцы. Товарно-денежные отношения – идеальная среда для того, чтобы получать выгоду из собственного имущества.
Владелец природных ресурсов может получать экономическую выгоду от обладания такими факторами производства.
Земельная рента – это прибавочный доход в чистом виде, который получен от использования в хозяйственной деятельности земли, её недр, водных и лесных ресурсов, в ограниченном количестве, что может быть присвоен по праву собственности на данные объекты их собственниками, а не за предпринимательскую деятельность.
Понятия экономической ренты и земельной ренты рассматриваются в разных плоскостях и экономическая рента в этом плане гораздо шире, нежели земельная, в силу того, что её могут получать знаменитые деятели культуры, спортсмены и т.п.
Рента – это доход от любого ресурса, если его предложение неэластично.
Виды ренты
Все виды природных ресурсов так или иначе связаны с землёй. Отличия видов природных ресурсов и методы их использования стали причиной того, что существуют различные виды рентных доходов:
- Земледельческая рента, которая появляется в ходе производства сельскохозяйственной продукции.
- Горная рента, формирующаяся в процессе добычи полезных ископаемых.
- Рента, возникающая при лесоразведении и лесоэксплуатации.
- Рента со строительных участков.
- Рента с рыбных ловлей и т.п.
Эксплуатация природных ресурсов приводит к возникновению рент, для которых характерны одинаковые условия образования.
Изъятие ренты хозяином земли является фактором, который ограничивает доступ к земле. Земля в качестве природного средства производства может служить бесконечно, но её количество ограничено, более того, качество земельных участков тоже разнится. Рентные отношения в сельском хозяйстве – это результат ограниченности земли как главного средства производства в данной сфере. А неравномерность земельных участков по плодородию и месту расположения к основным рынкам сбыта соответственно влияет на размер ренты.
Выделяют два вида ренты:
- Абсолютная рента.
- Дифференциальная рента.
Разделение ренты на два вида – это следствие образующегося в сельском хозяйстве избытка двух разных величин в условиях двоякой монополии на землю.
Абсолютная рента – это результат монополии частной собственности на землю, которая ограничена по количеству.
Все без исключения земельные участки, будь то плодородные земли или нет, отдаются под использование за установленную плату.
Механизм образования земельной ренты следующий: продукция сельского хозяйства продаётся не по цене производства с худшего участка, а по цене, которая выше общественной цены производства. Главный принцип в этой схеме таков, что худший участок должен приносить своему владельцу доход. Этот излишек идёт в доход собственнику земли.
К. Маркс называл данную ренту абсолютной, поскольку фермеры платили её со всех участков земли, а не только с хороших. Монополия частной собственности перекрывает возможность формирования конкурентной среды и выравниванию прибыли между капиталами, которые были вложены в сельское хозяйство и промышленное производство.
Дифференциальная рента в сельском хозяйстве – это излишек прибыли, который был получен на самых лучших и средних по индексу плодородности землях по отношению к худшим.
Стоимость продукции с худших участков устанавливает планку стоимости всей сельскохозяйственной продукции отдельно взятого вида.
Дифференциальная рента бывает двух типов: первого и второго. Для первого вида характерна зависимость от различий в плодородии и местоположении земельных участков. Главное условие для её существования является ограниченность лучших участков и монопольные положения их собственников.
Различие в плодородии и местоположении земельных участков является перманентным.
Разница между общественной ценой производства на сельскохозяйственную продукцию, которая сложилась по затратам на худших участках земли и личными затратами труда на средних участках, которые имеют большую производительность по отношению к худшим и является источником дифференциальной ренты первого типа. Тот избыток прибыли, который образовался в ходе этого процесса, отходит собственнику.
Дифференциальная рента второй формы представляет собой дополнительный чистый доход, который появляется как следствие на дополнительные вложения труда и капитала в возделываемый участок земли. Если вложения труда и капитала эффективны и последовательны, то на одном и том же земельном участке, дополнительные вложения повышают производительность труда и продуктивность земли, тем самым влияя на увеличение прибыли, которую можно получить с единицы посевной площади сельскохозяйственной продукции. Если сократить индивидуальные издержки производства и предоставить дополнительную прибыль на вложенный капитал, то такая прибыль сможет образовать дифференцированную ренту второй формы.
Возникновение дополнительного чистого дохода продиктовано появлением разницы между индивидуальной и общественной ценой. Она по праву отходит арендатору.
Дифференциальная рента появляется вне зависимости от формы собственности на землю. Одновременно с тем образование абсолютной ренты требует монополию частной собственности на землю как ключевой фактор. Таким образом, крупные владельцы земли сельскохозяйственного назначения берут большую ренту с общества в счёт того, что искусственно повышают цены на товары с сельскохозяйственных угодий. Это негативно сказывается на возможном прогрессе в сфере сельского хозяйства. Как решение данной проблемы – национализация земли.
Источник