Дифференциация по плодородию это

Дифференциальная рента I по плодородию

Рассмотрим ситуацию образования дифференциальной ренты I по плодородию (таблица 11.1).

Допустим, что имеются три разнокачественных по плодородию земельных участка (худшие, средние, лучшие земли – столбец 1) одинаковой площади, в каждый из которых вкладывается одинаковое количество капитала – 1000 ден.ед. (столбец 3). При этом урожайность с худшего участка земли составляет 100 ц, со средних земельных угодий – 125 ц, а с лучших земель – 150 ц сельскохозяйственной продукции (столбец 2).

Образование дифференциальной ренты I по плодородию

Предположим, что средняя норма прибыли составляет 50%, тогда средняя прибыль с каждого участка земли вне зависимости от его плодородия составит 500 ден.ед. (столбец 4). Исходя из этого, индивидуальная цена производства всей аграрной продукции на каждом земельном участке будет равна 1500 ден.ед. = 1000 ден.ед. + 500 ден.ед. (столбец 5 = столбец 3 + + столбец 4). При этом индивидуальная цена производства 1 ц сельскохозяйственной продукции определяется путем деления индивидуальной цены производства всей продукции на ее количество ( ), т.е. индивидуальная цена производства 1 ц на худших землях равна , на средних землях – , на лучших землях – .

Следует отметить, что в силу ограниченности земель и существования монополии на землю как объект хозяйствования, общественная цена производства 1 ц сельскохозяйственной продукции определяется исходя из издержек ее производства на худших землях. Таким образом, общественная цена производства 1 ц аграрной продукции на всех видах земель будет равна индивидуальной цене производства 1 ц сельскохозяйственной продукции на худших землях и составит в данном случае 15 ден.ед. (столбец 7).

Поскольку вся сельскохозяйственная продукция продается по общественной цене производства, то арендатор худших земель от продажи своей продукции получит , арендатор средних земель – , а арендатор лучших земель – . Таким образом, общественная цена производства всей продукции определяется путем умножения общественной цены производства 1 ц продукции на ее количество ( ).

Следует заметить, что арендатор худших земель в результате реализации сельскохозяйственной продукции сможет покрыть только издержки производства (1000 ден.ед.) и получить среднюю прибыль (500 ден.ед.), в то время как арендаторы средних и лучших земель помимо возмещения издержек (1000 ден.ед.) и получения средней прибыли (500 ден.ед.) получают добавочную прибыль в размере 375 ден.ед. (1875 ден.ед. – 1500 ден.ед.) и 750 ден.ед. (2250 ден.ед. – 1500 ден.ед.) соответственно (столбец 9 = столбец 8 – столбец 5). При этом эта добавочная прибыль отдается арендаторами собственникам земли в качестве платы за пользование земельными участками и преобразуется в дифференциальную ренту I по плодородию.

Исходя из вышесказанного, дифференциальная рента I по плодородию представляет собой разность между общественной и индивидуальной ценами производства сельскохозяйственной продукции на средних и лучших землях.

Источник

Дифференциальная рента

В действительности земля различается («дифферен­цируется») и по плодородию, и по положению. Вопрос о дифферен­циальной ренте впервые был детально разработан в трудах Д. Рикардо.

Рассмотрим проблему на примере естественного плодородия земли. Допустим, имеется земля трех видов: лучшая, средняя и худшая. При равных вложениях капитала и труда на одинаковых по размеру участках могут быть получены различные результаты вследствие различного плодородия земли.

Более высокая произво­дительность и соответственно урожайность в этом случае всецело являются следствием различий в естественном плодородии.

Поэтому рента на лучшую землю бу­дет выше, чем за среднюю, а за среднюю выше, чем за худшую. Худшая земля будет давать ее владельцу лишь абсолютную ренту, а средняя и лучшая, наряду с абсо­лютной рентой, еще и дифференциальную.

Дифференциальная рента с худшей земли будет равна нулю.

Плодородие земли не является раз и навсегда данным. Оно может быть улучшено или ухудшено в результате хозяйствования на земле. К естественному плодородию может добавиться искусст­венное. Современная земля является результатом длительного про­цесса вложения капитала и труда.

Дифференциальная рента I рода – рента, взимаемая с участков земли с лучшим естественным плодородием или с лучшим местоположением земли (например, земля в центре города будет всегда дороже при прочих равных условиях хотя бы потому, что она в центре).

Дифференциальная рента II рода – рента, взимаемая с сельскохозяйственных земель с лучшим искусственным плодородием или с несельскохозяйственной – с развитой инфраструктурой. Если собственник земли сде­лал какие-то улучшения, то он должен и возместить стоимость этих сооружений, и получить процент на затраченный капитал (ведь он мог положить капитал в банк и спокойно жить, получая проценты).

Строительство зданий и сооружений на земле, затраты, связанные с улучшением плодородия, развитие инфраструктуры приводят к тому, что в структуре арендной платы все большую долю составля­ют амортизация и процент на капитальные вложения — «рента разбухает».

Дополнительная отдача от вложений капитала может повысить производительность труда, понизить или оставить ее на том же уровне. В случае, если добавочные вложения капитала приведут к росту эффективности производства, говорят о повышающейся дополнитель­ной отдаче. Тогда при перезаключении арендного договора возрастет и рента.

Цена земли.

Цена на землюопределяется путем капитализации ренты.

Цена земли долж­на представлять сумму денег, положив которую в банк, бывший собственник земли получал бы аналогичный процент на вложен­ный капитал. Следовательно, цена земли представляет из себя дис­контированную стоимость будущей земельной ренты:

где R – годовая рента;

i – рыночная ставка судного процента.

Арендная плата.

В действительности рента составляет лишь часть суммы, которую арендатор платит земельному собственнику. Арендная плата включает кроме ренты еще аморти­зацию на постройки и сооружения (которые находятся на земле), а также процент на вложенный капитал.

Происходит это потому, что земельный собственник стре­мится учесть эти вложения, поднимая арендную плату. Чем короче контракт, тем быстрее можно поднять арендную плату, мотивируя это улучшенными качествами земли или разви­той инфраструктурой хозяйства. Поэтому арендаторы стремятся осуществить такие вложения, которые полностью окупятся за пе­риод аренды.

Отсюда известная противоположность интересов. Соб­ственники земли стремятся сократить сроки аренды, а арендаторы стремятся ее увеличить. Не случайно, что в Западной Европе сло­жилась традиция сдачи земли под постройки сроком на 99 лет. За этот период стоимость могла быть целиком списана, а само здание приходило в полную негодность.

150 лет назад в аграрной сфере передовых стран Западной Европы и Северной Америки создавалось не менее 50% национального дохода, около половины которого присваивалось земельными собственниками.

В настоящее время доля национального дохода, создаваемого в аграрной сфере, исчисляется несколькими процентами, а частные земельные собст­венники получают и того меньше — в США, например, меньше 1% (хотя официальная статистика занижает этот показатель).

Проблема цены земли и арендной платы становится в послед­нее время не столько «деревенской», сколько городской проблемой, а земельная рента превратилась в экономическую ренту.

Источник

Разнокачественность земельных участков и дифференциальная рента

Как отмечалось выше, существуют разнокачественные участки земли. Условно их можно разделить на худшие, средние и лучшие.

Дифференциальная рента I по плодородию. Предположим, что на трех участках различной по плодородию земли затрачен одинаковый капитал по 100 млн. руб. на гектар. Причем на худших участках земли (А) урожай зерновых составил 30 ц с гектара, на средних (В) – 40 ц, на лучших (С) – 50ц. При норме прибыли в сельском хозяйстве, равной, например, 20%, цена производства на каждом из этих участков будет равна 120 млн руб. (100 + 20= 120).

Так как урожайность на каждом из этих участков разная, то, соответственно и индивидуальная цена 1 ц будет разная. На участке А – 120/30 = 4 млн руб.; на участке В – 120/40 = 3 млн руб.; на участке С – 120/50 = 2,4 млн руб.

Но поскольку количество всех этих земель ограничено и существует монополия на землю как на объект ведения хозяйства, рыночная цена 1 ц будет регулироваться ценой производства на худших землях. В нашем случае это индивидуальная цена производства участка А, равная 4 млн руб.

Поскольку все зерновые, независимо от того, на какой земле они произведены, продаются по рыночной цене, то предприниматель, ведущий хозяйство на участке А, выручит от продажи зерновых 4 млн руб. × 30 = 120 млн руб.; на участке В – 4млн руб. × 40 = 160 млн руб.; на участке С – 4 млн руб. × 50 = 200 млн руб.

Таким образом, предприниматель, ведущий хозяйство на участке А и продавший свою продукцию за 120 млн руб., только покроет свои затраты и получит прибыль среднюю в отрасли – 20 млн руб. На участке В образуется добавочная прибыль в размере 160 млн руб. – 120 млн руб. = 40 млн руб. На участке С,соответственно, 200 млн руб. – 120 млн руб. = 80 млн руб. Эта добавочная прибыль превращается в дифференциальную ренту и присваивается собственниками данных участков земли – средних и лучших.

Изобразим данный пример в виде табл.9.1.

Таблица 9.1

Как видим из данного примера, дифференциальная рента I по плодородию равняется разности между рыночной ценой производства сельскохозяйственной продукции, регулируемой издержками производства на наименее плодородных землях, и индивидуальной ценой производства на средних и лучших по плодородию землях.

Графически это можно интерпретировать следующим образом (рис.9.3).

На графике показаны три участка земли: А – худший; В – средний; С – лучший;. Р₀ – текущая рыночная цена на 1ц зерновых (в нашем случае она равна 4 млн руб.); Р₂ – цена 1 ц на среднем участке В (у нас она равна 3 млн руб.); Р₃ – цена 1 ц на лучшем участке (2,4 млн руб.). Образовавшаяся рента по плодородию на участке В равна четырехугольнику Р₀Р₂L₂О₂, на участке С – четырехугольнику P₀P₃L₃O₃.

ОРГАНИЧЕСКОЕ ЗЕМЛЕДЕЛИЕ – ВОЗМОЖНАЯ АЛЬТЕРНАТИВА.Согласно исследованию специалистов Международного института по изучению продовольственной политики (IFPRI) в Вашингтоне, около 40% сельскохозяйственных земель в мире подвержены процессу потери плодородия, что представляет серьезную угрозу будущему развитию планеты. В развивающихся странах, где есть существенный резерв интенсификации производства, рост урожайности наталкивается на нехватку воды, минеральных удобрений и ядохимикатов.

В развитых странах высокоинтенсивное сельское хозяйство достигло такого уровня потребления минеральных удобрений, ядохимикатов, антибиотиков и гормонов, который, по всем меркам, угрожает здоровью потребителей. Подобные вещества регулярно обнаруживаются учеными в продовольствии. Не надо забывать и о генетически модифицированной (ГМ) продукции сельского хозяйства. В рацион потребителей практически без их ведома попадает целый ряд ГМ-продуктов. Все это наряду с угрозой необратимого ухудшения окружающей среды и послужило главной причиной возникновения и развития концепции обновленной агрикультуры. Именно кризис конвенциального сельского хозяйства породил новое направление, получившее название органического земледелия.

…Понятие «органическое» отражает тот факт, что основным компонентом, используемым в производстве, являются органические вещества, живые организмы или их продукты. В сущности, именно эти принципы издревле и до начала индустриальной эры были базовыми для сельского хозяйства и до сих пор признаются многими специалистами конвенциального сельского хозяйства…

Главное средство повышения урожайности в органическом земледелии – не минеральные удобрения и ядохимикаты, а искусное использование потенциала живой природы, ее собственных жизненных сил с учетом условий и особенностей каждого хозяйства, каждой фермы. Используются компосты на базе экскрементов животных, в ряде случаев вспашка без оборота пласта (применяется и в конвенциальном сельском хозяйстве), неукоснительное соблюдение севооборотов, включающих бобовые культуры для обогащения почвы азотом, и, что особенно важно, в борьбе с вредителями используются их природные враги. Лишь при производстве некоторых культур, например, цитрусовых, допускается ограниченное применение ядохимикатов.

Продукция органического земледелия не должна содержать веществ, вредных для человека.

Ковалев Е. Органическое земледелие – ответ на вызов времени //

Мировая экономика и международные отношения. – 2005. – №9. – С. 24–25.

Дифференциальная рента I по местоположению. Земельные участки отличаются друг от друга не только по плодородию, но и по их местоположению. Одни участки расположены далеко от рынков сбыта, другие же – на более или менее значительных расстояниях от них. Соответственно, чем дальше расположен участок, тем больше издержки на транспортные расходы, связанные с доставкой продукции на рынок. Поэтому для участков, расположенных далеко, индивидуальная цена окажется выше, чем для участков, близких к рынку.

Рассмотрим это на примере. Предположим, два участка одинаковы по плодородию, но участок А расположен дальше, а участок В – ближе к рынку сбыта. Затраты на производство на них одинаковые и составляют 100 млн руб. Количество произведенной продукции одинаковое 50 ц. Издержки транспорта на перевозку продукции с участка А на рынок – 40 млн руб., с участка В – 20 млн руб. Если сохраним условие предыдущего примера, что отраслевая прибыль составляет 20%, то получим следующую картину (табл.9.2).

Таблица 9.2

Так как количество расположенных близко к рынку сбыта земель ограничено, то продукции только этих земель недостаточно для удовлетворения всего спроса на зерновые. Следовательно, в хозяйственный оборот будут вовлекаться участки земли более отдаленные. Но дальние участки земли будут обрабатываться только тогда, когда продажная цена будет покрывать не только издержки производства и транспорта, но и обеспечит среднюю отраслевую прибыль. Иначе говоря, цены будут регулироваться индивидуальной ценой продукции, произведенной на дальних участках. В нашем случае рыночная цена будет 3,36 млн руб. за ц. В результате получаем табл.9.3.

Таблица 9.3

Как видим, для близких к рынку земельных участков рыночная цена производства превышает индивидуальную цену производства, и разность между ними образует дифференциальную ренту II по местоположению.

Приведенные выше примеры являются упрощенными, так как при рассмотрении ренты по плодородию было предложено одинаковое местоположение участков. И, наоборот, при рассмотрении участков по местоположению мы исходили из того, что плодородие на двух участках одинаковое.

В действительности все значительно сложнее. Наряду с различиями по плодородию могут иметься и различия по местоположению. Комбинации возможны самые различные.

Дифференциальная рента II. Рассмотрим, как образуется дифференциальная рента II, которая связана с интенсивным развитием сельского хозяйства. Интенсификация сельского хозяйства связана с дополнительными инвестициями в земельные участки, уже находящиеся в обработке. Эти дополнительные инвестиции, как правило, делаются не на худших, а на лучших и средних землях и состоят в добавочных затратах капитала на машины, удобрения, ирригацию, мелиорацию и т.д.

При нескольких дополнительных инвестициях в одну и ту же землю, производительность может быть различной. Например, при первом вложении в 100 млн руб. мы получили 50 ц, а при дополнительных инвестициях в 100 млн руб. производительность может увеличиться до 55 ц, но может и остаться прежней – 50 ц. А может и уменьшиться. Например, равняться 45 ц.

В любом случае, если продукция получена от дополнительных инвестиций на лучших и средних участках, возникает добавочная прибыль. Она называется дифференциальной рентой II.

Рассмотрим следующий пример. Предположим, существует два вида участков – худшие А и лучшие В. Причем затраты капитала в 100 млн руб. на участке А дают 40 ц с гектара, а на участке В – 50. Допустим, что на участке В инвестируется дополнительно 100 млн руб., а в результате получается дополнительная продукция в 60 ц. Отраслевая прибыль будет равна 20%. Тогда имеем следующее (табл.9.4).

Таблица 9.4

В нашем случае 30 млн руб. – добавочная прибыль от первого инвестирования на лучшей земле – составляет дифференциальную ренту I, а 50 млн руб. – добавочная прибыль от второго инвестирования на той же земле – образует дифференциальную ренту II.

Таким образом, дифференциальная рента II есть добавочная прибыль, получаемая от дополнительного инвестирования на данной земле в виде разности между рыночной ценой и индивидуальной ценой производства сельскохозяйственных продуктов.

Технологии и инновации.Технологические изменения и применение нововведений – необходимая предпосылка устойчивого роста объема производства и урожайности в сельском хозяйстве большинства стран. Во многих районах Африки и Латинской Америки увеличение производства было возможным без применения новых технологий путем введения в оборот неиспользуемых плодородных земель. Однако эти возможности к настоящему времени практически исчерпаны.

Производительность можно повысить за счет двух направлений технологического прогресса. К сожалению, их применение весьма проблематично в условиях третьего мира. Первое направление – трудосберегающая техника, которая обеспечивает огромный рост объема продукции в расчете на одного работника, особенно в условиях экстенсивного землепользования и дефицита рабочей силы. Один комбайнер за час может убрать урожай с площади, на которую при ручной уборке пришлось бы привлечь сотни рабочих.

. Второе направление технологического прогресса связано с биологией (гибридные семена), лучшим использованием водных ресурсов (ирригация) и химией (удобрения, пестициды, инсектициды и т.п.). Главные достижения научного прогресса в сельском хозяйстве – качественные семена, новые методы орошения и севооборота, усовершенствование методов откормки скота – могут использоваться всеми видами хозяйств, так как они в принципе нейтральны по отношению к их масштабам, не требуют значительных затрат и применения сложной техники.

Тодаро М.П. Экономическое развитие: Учебник/ Пер. с англ.; Под ред. С.М. Яковлева, Л.З. Зевина. – М.: Экономический факультет МГУ, ЮНИТИ, 1997. – С. 288–289.

Источник