Примерная форма договора залога будущего урожая (подготовлено экспертами компании «Гарант»)
ГАРАНТ:
Настоящая форма разработана в соответствии с § 3. гл. 23 ГК РФ.
Договор залога будущего урожая
г. [ место заключения договора ]
[ число, месяц, год ]
[ Наименование организации ] в лице [ должность, Ф. И. О. ], действующего на основании [ документ, подтверждающий полномочия ], именуемое в дальнейшем «Залогодержатель», с одной стороны и
[ наименование организации ] в лице [ должность, Ф. И. О. ], действующего на основании [ документ, подтверждающий полномочия ], именуемое в дальнейшем «Залогодатель», с другой стороны, а вместе именуемые «Стороны», заключили договор о нижеследующем:
1. Предмет договора
1.1. Настоящий договор является обеспечением исполнения обязательств Залогодателя перед Залогодержателем по договору [ указать вид договора ] от [ число, месяц, год ] N [ значение ].
1.2. По настоящему договору Залогодатель передает в залог Залогодержателю будущий урожай, под которым понимается ближайший по срокам урожай [ наименование сельскохозяйственной культуры ] на площади [ значение ] га в количестве [ значение ] тонн залоговой стоимостью [ сумма цифрами и прописью ] рублей, именуемый в дальнейшем «Предмет залога».
1.3. Изменение рыночной стоимости Предмета залога после заключения настоящего договора не является основанием для изменения или прекращения залога.
1.4. Принадлежащие Залогодателю посевы [ наименование сельскохозяйственной культуры ] выращиваются на земельных участках, отнесенных к землям сельскохозяйственного назначения и расположенных в [ вписать нужное ], принадлежащих Залогодателю на основании [ вписать нужное ]. Карта полей является приложением и неотъемлемой частью настоящего договора.
1.5. Собранный урожай остается у Залогодателя и помещается на хранение [ вписать нужное ].
1.6. Поступление Предмета залога в собственность Залогодателя в будущем подтверждается следующими документами: [ вписать нужное ].
1.7. По мере сбора урожая, а также после помещения его на хранение, урожай в его натуральном виде находится в залоге у Залогодержателя.
1.8. По настоящему договору Залогодержатель имеет право в случае неисполнения Залогодателем обязательства, предусмотренного п. 1.1. настоящего договора, получить удовлетворение из стоимости Предмета залога преимущественно перед другими кредиторами Залогодателя.
1.9. Залогодатель подтверждает, что Предмет залога не обременен какими-либо обязательствами Залогодателя перед третьими лицами и свободен от их притязаний.
1.10. Залогодатель не вправе отчуждать Предмет залога третьим лицам или распоряжаться им иным образом без согласия Залогодержателя.
1.11. Последующий залог Предмета залога не допускается.
2. Существо, размер и срок исполнения обязательства, обеспечиваемого залогом
2.1. В рамках настоящего договора Предмет залога обеспечивает исполнение Залогодателем следующих обязательств по договору [ указать вид договора ]:
— сумма основного обязательства в размере [ сумма цифрами и прописью ] рублей;
— уплата процентов на сумму основного обязательства в размере и в порядке, установленном договором [ указать вид договора ];
— уплата неустойки в виде пени в размере и в порядке, установленном договором [ указать вид договора ];
— возмещение убытков, причиненных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательств по договору [ указать вид договора ].
2.2. Сроки исполнения обязательств Залогодателя по договору [ указать вид договора ] установлены в самом договоре.
3. Права и обязанности сторон договора
3.1. Залогодатель обязуется:
3.1.1. Застраховать посевы (будущий урожай) за счет собственных средств от гибели или частичной утраты в результате воздействия опасных для производства сельскохозяйственной продукции природных явлений в течение [ срок ].
3.1.2. Принимать меры, необходимые для обеспечения сохранности Предмета залога, в том числе для защиты его от посягательств и требований со стороны третьих лиц.
3.1.3. Не совершать действия, которые могут повлечь утрату Предмета залога или уменьшение его стоимости, принимать меры, необходимые для обеспечения сохранности Предмета залога.
3.1.4. Своими силами и за свой счёт произвести уборку урожая.
3.1.5. В ходе уборки урожая предоставлять Залогодержателю информацию об урожайности полей, объемах убранного урожая.
3.1.6. Нести риск случайной гибели или случайного повреждения Предмета залога.
3.1.7. Немедленно уведомлять Залогодержателя о возникновении угрозы утраты или повреждения Предмета залога, о притязаниях третьих лиц на него, о нарушениях третьими лицами прав на это имущество.
3.1.8. По требованию Залогодержателя предъявить ему документы, подтверждающие принадлежность заложенного права Залогодателю.
3.1.9. Не передавать имущество в последующий залог третьим лицам без согласия Залогодержателя.
Не продавать имущество, не передавать его в аренду или безвозмездное пользование, не распоряжаться им иным способом без письменного согласия Залогодержателя.
3.2. Залогодатель вправе:
3.2.1. С согласия Залогодержателя в разумный срок восстановить Предмет залога или заменить его другим равноценным имуществом, если Предмет залога погиб или поврежден либо право собственности на него прекращено по основаниям, установленным законом.
3.3. Залогодержатель вправе:
3.3.1. Требовать от Залогодателя принятия мер, необходимых для сохранения Предмета залога.
3.3.2. Проверять по документам и фактически наличие, количество, состояние и условия хранения Предмета залога.
3.3.3. Вступать в качестве третьего лица в дело, в котором рассматривается иск о Предмете залога.
3.3.4. Потребовать досрочного исполнения Залогодателем обеспеченного залогом обязательства в случаях:
— если заложенное имущество выбыло из владения Залогодателя не в соответствии с условиями настоящего договора;
— утраты заложенного имущества по обстоятельствам, за которые Залогодержатель не отвечает, если Залогодатель не заменил его другим равноценным имуществом;
— невыполнения Залогодателем обязанности по предупреждению в письменной форме Залогодержателя о всех известных Залогодателю к моменту заключения настоящего договора правах третьих лиц на предмет залога;
— непринятия Залогодателем необходимых мер для обеспечения сохранности заложенного имущества, а также совершение действий, которые могут повлечь утрату заложенного имущества или уменьшение его стоимости;
— нарушения Залогодателем обязанности, предусмотренной п. 3.1.1 настоящего договора;
— иных случаях, предусмотренных действующим законодательством.
3.3.5. После неисполнения Залогодателем требования о досрочном исполнении обязательства, обеспеченного залогом, обратить взыскание на заложенное имущество до наступления срока исполнения обеспеченного залогом обязательства в случаях, предусмотренных п. 2 ст. 351 ГК РФ.
3.3.6. Обратиться в суд или самостоятельно реализовать Предмет залога.
3.3.7. Преимущественно перед другими кредиторами Залогодателя получить удовлетворение обеспеченного залогом требования также за счет имущества или сумм, указанных в п. 2 ст. 334 Гражданского кодекса РФ.
4. Основания и порядок обращения взыскания на предмет залога
4.1. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения Залогодателем обеспеченного залогом обязательства по договору [ указать вид договора ] для удовлетворения требований Залогодержателя может быть обращено взыскание на Предмет залога.
4.2. Стороны настоящего договора согласились, что обоснованные требования Залогодержателя подлежат удовлетворению за счет Предмета залога путем обращения взыскания на Предмет залога во внесудебном порядке.
4.3. В рамках настоящего договора Стороны определили, что реализация Предмета залога без обращения в суд (во внесудебном порядке) осуществляется посредством [ указать способ и порядок реализации предмета залога, например, проведения торгов в соответствии с положениями действующего гражданского законодательства РФ ].
4.4. Согласованная сторонами в пункте 1.2 настоящего договора стоимость Предмета залога признается ценой реализации (начальной продажной ценой) предмета залога при обращении на него взыскания.
При обращении взыскания и реализации Предмета залога Залогодержателем и иными лицами должны быть приняты меры, необходимые для получения наибольшей выручки от продажи Предмета залога.
4.5. При недостаточности суммы, вырученной в результате обращения взыскания на заложенное имущество, для погашения требования, удовлетворить свое требование в непогашенной части за счет иного имущества Залогодателя, не пользуясь преимуществом, основанным на залоге.
Если сумма, вырученная в результате обращения взыскания на заложенное имущество, превышает размер обеспеченного залогом требования Залогодержателя, разница возвращается Залогодателю.
4.6. Залогодержатель вправе предъявить в суд требование об обращении взыскания на Предмет залога. В этом случае дополнительные расходы, связанные с обращением взыскания на заложенное имущество в судебном порядке, возлагаются на Залогодержателя, если он не докажет, что обращение взыскания на Предмет залога или реализация Предмета залога в соответствии с соглашением Сторон о внесудебном порядке обращения взыскания не были осуществлены в связи с действиями Залогодателя или третьих лиц.
5. Ответственность сторон
5.1. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения своих обязательств по настоящему договору Стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
5.2. Залогодатель несет риск случайной гибели или случайного повреждения заложенного имущества.
6. Порядок разрешения споров
6.1. Споры и разногласия, которые могут возникнуть при исполнении настоящего договора, будут по возможности разрешаться путем переговоров между Сторонами.
6.2. В случае, если Стороны не придут к соглашению, споры разрешаются в судебном порядке в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
7. Заключительные положения
7.1. Настоящий договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из Сторон.
7.2. Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания и действует до полного исполнения Залогодателем обязательств по договору [ указать вид договора ].
ГАРАНТ:
Примечание. Согласно п. 3 ст. 339 ГК РФ Договор залога должен быть заключен в простой письменной форме, если законом или соглашением сторон не установлена нотариальная форма. Договор залога в обеспечение исполнения обязательств по договору, который должен быть нотариально удостоверен, подлежит нотариальному удостоверению.
Также согласно п. 4 ст. 339.1. ГК РФ залог иного имущества, не относящегося к недвижимым вещам, помимо указанного в пунктах 1-3 указанной статьи имущества, может быть учтен путем регистрации уведомлений о залоге, поступивших от залогодателя, залогодержателя или в случаях, установленных законодательством о нотариате, от другого лица, в реестре уведомлений о залоге движимого имущества.
7.3. Все изменения и дополнения к настоящему договору оформляются дополнительными соглашениями Сторон в письменной форме, которые являются неотъемлемой частью настоящего договора.
7.4. Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим договором, Стороны руководствуются законодательством Российской Федерации.
8. Реквизиты и подписи сторон
[ должность, подпись, инициалы, фамилия ]
[ должность, подпись, инициалы, фамилия ]
Вы можете открыть актуальную версию документа прямо сейчас.
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Примерная форма договора залога будущего урожая
Разработана: Компания «Гарант», июль 2014 г.
Источник
Договор залога будущего урожая
Договор N ____ залога будущего урожая
«___»________ ____ г.
_____________________________, именуем__ в дальнейшем «Залогодержатель», в лице ______________, действующ___ на основании ____________________, с одной стороны, и ____________________________, именуем__ в дальнейшем «Залогодатель», в лице _________________, действующ___ на основании _______________________, с другой стороны, совместно именуемые «Стороны», заключили настоящий Договор о нижеследующем:
1. Предмет Договора
1.2. Настоящий Договор является обеспечением исполнения обязательств Залогодателя перед Залогодержателем по Договору __________ N _____ от «___»__________ ____ г., заключенному в _____________ (именуемый в дальнейшем — «Договор-1»).
1.3. В рамках настоящего Договора Предмет залога обеспечивает исполнение Залогодателем следующих обязательств по Договору-1:
1.3.1. Сумма основного обязательства в размере ________ (___________) рублей.
1.3.2. Уплата процентов на сумму основного обязательства в размере и в порядке, установленных Договором-1.
1.3.3. Уплата неустойки в виде пени в размере и в порядке, установленных Договором-1.
1.3.4. Возмещение убытков, причиненных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательств по Договору-1.
1.4. После сбора урожая Предмет залога передается Залогодателем на хранение ______________, расположен___ по адресу: __________________________.
1.5. Поступление Предмета залога в собственность Залогодателя в будущем подтверждается следующими документами: ____________________________________. Перечисленные документы передаются Залогодержателю до полного исполнения Залогодателем всех своих обязательств по Соглашению и настоящему Договору.
1.6. Использование Предмета залога Залогодателем не допускается без письменного согласия Залогодержателя.
1.7. Залогодатель гарантирует, что Предмет залога свободен от любых претензий со стороны третьих лиц, в аренде, под арестом и другим залогом или обременением не находится и обязуется незамедлительно сообщить Залогодержателю о возникновении таких претензий.
1.8. Залогодатель гарантирует и заявляет, что он обладает всеми необходимыми правами по распоряжению Предметом залога без каких-либо ограничений и правоспособностью заключить настоящий Договор.
1.9. Залогодатель гарантирует, что на момент подписания настоящего Договора он не вовлечен в судебные разбирательства в качестве ответчика (соответчика).
2. Права и обязанности Сторон
2.1. Залогодатель обязуется:
2.1.1. Застраховать Предмет залога за счет собственных средств на случай его повреждения и гибели, а также на случай неурожая.
2.1.2. Принимать меры, необходимые для обеспечения сохранности Предмета залога, в том числе для защиты его от посягательств и требований со стороны третьих лиц.
2.1.3. Не передавать в залог Предмет залога.
2.1.4. Не распоряжаться каким-либо образом Предметом залога без письменного согласия Залогодержателя.
2.1.5. Нести риск случайной гибели (повреждения) Предмета залога.
2.1.6. Своими силами и за свой счет произвести уборку урожая.
2.1.7. В ходе уборки урожая предоставлять Залогодержателю информацию об урожайности полей, объемах убранного урожая.
2.1.8. Незамедлительно сообщать Залогодержателю сведения об изменениях, произошедших в Предмете залога, и о притязаниях третьих лиц на него.
2.1.9. По требованию Залогодержателя предъявить ему документы, подтверждающие принадлежность заложенного права Залогодателю.
2.1.10. Оказывать Залогодержателю содействие в проведении проверок Предмета залога, нести расходы по таким проверкам, а также все расходы, связанные с реализацией Предмета залога в случае обращения взыскания на Предмет залога.
2.1.11. Обеспечить фактическое наличие Предмета залога и помещение его в место, указанное в п. 1.3 настоящего Договора, в срок не позднее «___»________ ____ г.
2.2. Залогодатель вправе:
2.2.1. С согласия Залогодержателя в разумный срок восстановить Предмет залога или заменить его другим равноценным имуществом, если Предмет залога погиб или поврежден.
2.3. Залогодержатель обязуется:
2.3.1. В случае обращения взыскания на Предмет залога вернуть Залогодателю денежные средства в размере, превышающем сумму, полученную от реализации Предмета залога, над суммой требований Залогодержателя, подлежащих удовлетворению в соответствии с п. 3.1 настоящего Договора.
2.4. Залогодержатель вправе:
2.4.1. Требовать от Залогодателя принятия мер, необходимых для сохранения Предмета залога.
2.4.2. Требовать от любого лица прекращения посягательства на Предмет залога, угрожающего его утратой или повреждением.
2.4.3. При возникновении опасности порчи (гибели) Предмета залога — потребовать от Залогодателя немедленного (в т.ч. досрочного) исполнения всех обязательств по Договору-1 или восстановления (замены) Предмета залога в случае его порчи (гибели).
2.4.4. Проверять по документам и фактически наличие, количество, состояние и условия хранения Предмета залога.
2.4.5. В случае снижения стоимости Предмета залога и/или сбора урожая в объеме меньшем, чем предполагалось на момент заключения настоящего Договора, требовать от Залогодателя предоставления нового или дополнительного обеспечения, удовлетворяющего требованиям Залогодержателя и покрывающего обязательства Залогодателя по Договору-1.
2.4.6. Обратиться в суд или самостоятельно реализовать Предмет залога.
3. Обращение взыскания на Предмет залога
3.1. Обращение взыскания на Предмет залога наступает в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения Залогодателем обязательств по Договору-1.
3.2. Стороны определили, что для обращения взыскания на Предмет залога решения суда не требуется. Залогодержатель реализует Предмет залога во внесудебном порядке.
3.3. При обращении взыскания на Предмет залога обязательства Залогодателя по Договору-1 прекращаются в пределах суммы, полученной от реализации Предмета залога, с учетом возмещения понесенных Залогодержателем расходов.
3.4. В случае гибели Предмета залога Залогодержателю предоставляется преимущественное право удовлетворения требований по погашению задолженности из страхового возмещения в пределах суммы залога.
4. Ответственность Сторон и форс-мажорные обстоятельства
4.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по настоящему Договору Стороны несут ответственность, предусмотренную настоящим Договором и действующим законодательством Российской Федерации.
4.2. В случае нарушения Залогодателем любого из обязательств по настоящему Договору и/или Договору-1 Залогодержатель вправе:
4.2.1. незамедлительно обратить взыскание на Предмет залога и/или,
4.2.2. требовать выплаты неустойки в размере ___% от залоговой стоимости Предмета залога за каждый случай нарушения.
4.3. Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение обязательств по настоящему Договору, если это неисполнение явилось следствием обстоятельств непреодолимой силы, возникших после заключения настоящего Договора в результате обстоятельств чрезвычайного характера, которые Стороны не могли предвидеть или предотвратить.
4.4. При наступлении обстоятельств, указанных в п. 4.3 настоящего Договора, каждая Сторона должна без промедления известить о них в письменном виде другую Сторону.
Извещение должно содержать данные о характере обстоятельств, а также официальные документы, удостоверяющие наличие этих обстоятельств и, по возможности, дающие оценку их влияния на возможность исполнения Стороной своих обязательств по настоящему Договору.
4.5. В случае наступления обстоятельств, предусмотренных в п. 4.3 настоящего Договора, срок выполнения Стороной обязательств по настоящему Договору отодвигается соразмерно времени, в течение которого действуют эти обстоятельства и их последствия.
4.6. Если наступившие обстоятельства, перечисленные в п. 4.3 настоящего Договора, и их последствия продолжают действовать более двух месяцев, Стороны проводят дополнительные переговоры для выявления приемлемых альтернативных способов исполнения настоящего Договора.
5. Разрешение споров
5.1. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть при исполнении условий настоящего Договора, Стороны будут стремиться разрешать путем переговоров.
5.2. Споры, не урегулированные путем переговоров, разрешаются в судебном порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации.
6. Срок действия Договора. Порядок изменения и расторжения Договора
6.1. Настоящий Договор вступает в силу с момента его подписания и действует до полного исполнения Залогодателем обязательств по Договору-1.
6.2. Условия настоящего Договора могут быть изменены по взаимному согласию Сторон путем подписания письменного соглашения.
7. Заключительные положения
7.1. Все изменения и дополнения к настоящему Договору должны быть совершены в письменной форме и подписаны уполномоченными представителями Сторон.
7.2. Стороны обязуются письменно извещать друг друга о смене реквизитов, адресов и иных существенных изменениях.
7.3. Настоящий Договор составлен в двух экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой из Сторон.
7.4. Ни одна из Сторон не вправе передавать свои права и обязанности по настоящему Договору третьим лицам без письменного согласия другой Стороны.
7.5. Во всем остальном, что не урегулировано настоящим Договором, Стороны руководствуются действующим законодательством Российской Федерации.
Источник