Как правильно утеплить мансарду для зимнего проживания

Утеплить мансарду для зимнего проживания изнутри своими руками сложно, но реально. Чтобы не выкинуть деньги на ветер, нужно сравнить технические характеристики теплоизоляционных материалов и изучить технологию укладки слоев кровельного пирога для мансардной крыши.

Как было

Если устройство старинного дома с мансардой подразумевает, что ее пол опирается на деревянные балки потолочного перекрытия первого этажа, то в моем случае основой стало железобетонное плитное перекрытие размером 6х12 метров, опирающееся на несущие стены из инкерманского камня (местного белого известняка).

В остальном на момент начала строительства дом выглядел так:

  • Крыша — односкатная шиферная, с уклоном примерно 1:10. Уклон ската был ориентирован вдоль длинной стены дома. С двух боковых сторон кровля была ограничена двумя более высокими соседними строениями, примыкающими непосредственно к стенам;
  • Стропильная система — сварная конструкция из стального уголка размером 50х50 мм с уложенной поверх него обрешеткой из доски;
  • Утепление перекрытия — насыпное, примерно 100 мм металлургического шлака.

Полноценный вход на чердак отсутствовал ввиду его небольшой высоты (в верхней точке кровли — около 1,2 метра). Словом, все, что выше перекрытия первого этажа, предстояло снести полностью.

Общие принципы дизайна

Главная проблема, которую успешно решают дизайнеры, – скошенные стены и потолок. Свет из окон падает под углом и подобрать цветовую гамму бывает сложно. Чаще всего выбирают светлые краски, легкий прозрачный лак для вагонки.

Дизайн мансарды в темных тонах

Темные тона мебели подойдут, если окна имеются только в торцах крыши. Тогда контраст с белоснежным потолком позволит сделать интерьер более графичным. Если окна мансарды выходят на юг и запад, для интерьера лучше подойдут спокойные пастельные тона. Увеличить маленькие окна помогают длинные однотонные шторы.

Дизайн мансарды в светлых тонах

Балки и стропила очень часто задействуют в интерьере мансарды, окрашивая их точно в цвет мебели. Если для оформления выбраны обои, их рисунок не должен быть крупным, по возможности повторенным в текстиле или элементах дизайна.

Спальня на мансарде

Визуально расширить пространство поможет использование прозрачных предметов мебели, такой прием называют «невидимый интерьер».

Прозрачная мебель визуально увеличивает пространство

Как утеплить мансарду для зимнего проживания изнутри: виды утеплителей

На схеме кровельного пирога для мансардной крыши указаны функциональные слои, каждому соответствует определенная категория строительных материалов (снаружи-внутрь):

  • слой гидроизоляции защищает внутреннее пространство от атмосферной влаги, препятствует выветриванию;
  • слой теплоизоляции выполняет основную функцию — зимой удерживает тепло, летом предотвращает перегрев;
  • слой пароизоляции не пропускает пар из жилого помещения, он нужен для защиты деревянных конструкций и теплоизоляционного материала от влаги, препятствует образованию конденсата.

Замечание!

Пароизоляционный слой не гарантирует 100%-ной герметичности кровельного пирога. Всегда есть неплотности: отверстия от степлера, некачественная склейка, примыкания материала к стенам, места прохода кабеля, вентиляционных шахт.

Утеплять мансардную крышу пенопластом — прошлый век. Материал не подходит для утепления деревянных конструкций:

  • использование паронепроницаемого утеплителя препятствует нормальной вентиляции подстропильного пространства, что сокращает срок службы мансардной крыши;
  • пенопласт горит, поэтому его использование снижает огнезащиту деревянных частей крыши, увеличивает риск пожара.

Специалисты рекомендуют для отапливаемой мансарды использовать каменную вату. Важно, какой плотности будет утеплитель. От этой характеристики зависят свойства материала:

  • теплоизоляционные;
  • степень деформации, способность восстанавливать структуру.

Для регионов, где зимы снежные, подходят более плотные утеплители, они устойчивы к воздействию осадочной нагрузки. Другие критерии, которые необходимо учитывать при выборе утеплителя для мансарды:

  • экологичность;
  • горючесть;
  • влагоотталкивающие и звукоизоляционные свойства;
  • устойчивость к грибку;
  • уровень теплопроводности — чем ниже, тем лучше.

Каменная вата для утепления кровли

Плотность

Коэффициент тепло

изоляции

Паро

проницаемость

Класс горючести

Габариты

Paroc ROB-80T

230 кг/м³

0,038 Вт/мк

0,18 мг/мчПа

НГ 

Длина — 1800 мм, ширина — 1200 мм, толщина — 20 мм.

Rockwool РУФ БАТТС Оптима

160 кг/м³

0,039 Вт/мк

0,3 мг/мчПа

НГ

Длина — 1000 мм, ширина — 600 мм, толщина — 200 мм.

Технониколь Технолайт Экстра

34 кг/м³

0,036−0,04 Вт/мк

0,3 мг/мчПа

НГ

Длина — 1000 и 1200 мм, ширина — 500 и 600 мм, толщина с шагом 10 мм — 40−200 мм.

От качества гидроизоляции зависит срок службы стропил, утеплителя, всего кровельного пирога, поэтому лучше не экономить на материале и выбрать супердиффузионную мембрану. Примерные характеристики ветрозащиты:

  • диапазон температур — от –60 до +80 ℃;
  • УФ-стабильность — не менее четырех месяцев;
  • паропроницаемость — 1200 г/м² (сутки);
  • водоупорность — 1000 мм вод. ст.;
  • плотность — 115 г/м².

В таблице приведены пленки, которые можно использовать в качестве пароизоляции.

Пароизоляционная пленка

Особенности

Delta-DAWI GP

Можно использовать в помещениях с повышенной влажностью.

Tyvek AirGuard SD5

Можно использовать в конструкциях с одним вентиляционным зазором.

Ютафол H110 Специал

Трудновоспламеняемый материал, укладывают внахлест (есть отметка), соединяют клейкой лентой.

Ондутис R70 Смарт

В комплекте идет клеящая лента.

Оптимальная высота стен мансарды | Статьи на портале

Строительство и ремонт

Мансарда — это неплохой способ увеличить жилое пространство за счёт чердачных помещений. Для этого существует много архитектурных решений, от типовых до самых нестандартных, придающих дому оригинальный вид.

Но здесь есть свои подводные камни, нужно точно рассчитать высоту стен мансарды до наклонного потолка.

Любой архитектурный проект нужно соотнести со СНиП, Градостроительным кодексом и получить разрешение на строительство, чтобы соблюсти закон.

Оформление постройки

Чтобы избежать проблем с законностью постройки/ надстройки (для готовых домов), нужно совершить такие действия:

  • Получить разрешение на строительство или реконструкцию с утверждением его проекта; Зарегистрировать в БТИ план дома;
  • После окончания стройки получить от технадзора заключение о соответствии сооружения
  • Нормативам и разрешение на ввод в эксплуатацию;
  • Зарегистрировать в ЕГРП реконструированный/новый объект недвижимости;

Нужно учесть, что кроме федеральных, существуют и региональные градостроительные нормы. Поэтому перед сооружением мансард лучше уточнить их наличие и точное значение в каждом конкретном случае.

Оптимальная высота стен мансарды

Простейшая мансарда представляет собой тот же чердак, но с отделённым перегородками пространством, которое и можно оборудовать под жилое помещение. Эти перегородки не несут никакой конструктивной нагрузки, упираются просто в балки и перекрытия. Решение простое, зато не очень выгодное, вдобавок помещение получается маленьким.

Более продвинутое решение — это аттиковая стена. Она представляет собой продолжение несущих стен здания на высоту, которая позволяет получить более просторное и комфортабельное помещение. Если при этом соблюдён норматив, т.е. высота аттиковой стены мансарды меньше 1,5 м, то этажом это считаться не будет.

Аттиковая стена

Это конструктивное решение не волшебно, совсем без несущих столбов и балок крыши здесь не обойтись. Зато можно свести эти неудобства к минимуму.

Из строительной практики следует, что минимальная высота аттиковой стены мансарды: 80 см, а минимальный угол наклона крыши: 45 градусов. Это также соответствует строительным нормам.

Таких параметров помещения достаточно, чтобы разместить у стены мебель, например, кровать и нормально перемещаться вдоль стен. На практике по высоте стен различают такие типы помещений:

  • Полумансарда – 80 см;
  • Полноценная мансарда – до 150 см;

Всё, что выше уже является этажом. Кроме высоты стены мансарды до наклонного потолка, существуют ещё и другие стандарты для жилых и не жилых помещений, которых необходимо придерживаться.

Стандарты помещения

СНиП 31-06-2009 устанавливает среднюю высоту потолка в 2,5 метра, но для жилых помещений допустимо и 220 см. Для помещений мансардного типа стандарт предусматривает высоту потолков в зависимости от угла наклона перекрытий на стыке со стеной:

  • 30 градусов – 120 см;
  • 45 – 80 см;

Все что выше шестидесяти градусов уже не подлежит нормированию. Таким образом, минимальная высота стены мансарды: 80 см, а максимум около 150 см. Делать аттиковую стену больших или меньших размеров невыгодно.

Также есть минимум и по ширине помещения – 80 см, а для жилой комнаты 2 метра. При этом ширина самого строения не должна быть меньше 5 метров, минимум 4.8 м. При этом общая площадь мансардного помещения должна достигать 16 квадратных метров.

Всё это должно быть рассчитано ещё на стадии проекта, иначе ошибок не избежать.

Санкции за нарушение СНиП

Неприятные последствия здесь наступают в двойном размере:

  • Нарушение архитектурно-строительных норм;
  • Изменение налогового статуса недвижимости.

По СНиП высота боковых стен мансарды в 1.5 м от потолочных перекрытий считается превышением, это уже этаж. Кроме того, согласно ст. 222 ГК РФ постройка, возведённая без разрешения или с нарушением архитектурно-строительных норм, признаётся самовольной. Это значит, что владелец дома не имеет права собственности на мансарду. Он не может её продать, сдать в аренду и т.д.

Вдобавок, возникнут проблемы с возведением коммуникаций (вода, газ, свет), т.к. они требуют своего проекта, который не может основываться на незаконной постройке.

Проведение коммуникаций без соответствующей документации недопустимо, это уже новое нарушение.

Кроме этого, согласно Кодексу об административных правонарушениях РФ застройщик будет оштрафован за самовольную постройку и обязан снести/демонтировать её за свой счёт.

Если построенную с нарушением СНиП мансарду удастся узаконить, то из-за превышения высоты стен дома с мансардой, он будет признан двухэтажным, что влечёт за собой изменение оценочной кадастровой стоимости недвижимости, а значит и суммы налога на неё. К тому же, обнаружив одно нарушение, могут искать и другие, а найти пусть мелкие огрехи можно везде… Избавляться от таких проблем лучше еще на стадии проектирования дома, но это тема уже для другой статьи.

Строим мансарду на старом доме своими руками

Как увеличить жилое пространство старого дома без дополнительных пристроек? Оптимальный вариант — обустройство новой кровли мансардного типа. Для ее возведения необходимо выполнить расчетную часть, правильно подобрать стропильную схему и материал покрытия крыши.

Расчет нагрузки

Сначала следует выяснить оптимальную массу новой конструкции, так как не все стены старого дома рассчитаны на дополнительную нагрузку. Общий вес кровельного пирога равен сумме следующих компонентов: стропил, обрешетки, утеплителя и гидроизоляции. При этом, легкая каркасная конструкция должна быть обслуживаемая: выдерживать не только стандартные снеговые и ветровые нагрузки, но и массу человека.

Беря данные из таблицы, можно рассчитать оптимальную нагрузку на несущие стены. Предположим, что они изготовлены из полнотелого кирпича с толщиной кладки 400 мм. Тогда постоянная нагрузка будет равна: 400*1800/1000= 720 кг/м². В данном случае, стены способны выдержать вес мансарды, изготовленной из балок с плотностью 300 кг/м³ и покрытой керамической черепицей.

Читайте также:  Из чего лучше сделать перекрытие над гаражом

Если же стены не способны выдержать общий вес мансарды, можно обустроить дополнительный фундамент. На него устанавливаются несущие вертикальные опоры для создания основы кровли. Такая конструкция позволит избежать нагрузки на стены дома.

Демонтаж крыши

Определившись с конструкцией кровли, можно приступать к ее изготовлению. Но до этого требуется выполнить правильный демонтаж старой. Это можно сделать своим руками, если придерживаться следующего порядка работ:

  1. Снятие кровельного покрытия.
  2. Демонтаж обрешетки. Если состояние деревянных планок хорошее, их можно использовать для новой кровли.
  3. Стропила и балки перекрытия следует снимать, начиная с конька.

После этого делается проверка материала на возможное повторное использование. Строительство мансарды на старом доме зачастую выполняется с минимальными затратами. Поэтому нужно использовать все возможности для снижения стоимости.

Строительство мансарды

Чаще всего новая мансарда делается в виде двускатной ломаной кровли. Это обусловлено большим внутренним пространством, которое можно использовать в качестве жилого помещения.

Перед началом строительства нужно сделать правильный расчет оптимального расстояния между стропилами (см. Стропильная система двускатной крыши). Не всегда старый деревянный дом может выдержать нагрузку новой крыши, поэтому следует выбирать шаг установки несущих конструкций исходя из расчетного веса кровли. Данные об этом параметре можно взять из таблицы.

Строим мансарду на старом доме своими руками

Затем основываясь на расчетных данных, делается закупка материала — деревянных балок, стропил и реек для обрешетки. Шаг последний зависит от материала покрытия. Зачастую он не должен превышать 400 мм. Но окончательные параметры определяются исходя из рекомендаций производителя кровельного материала.

Установка мауэрлата

Мауэрлат — это горизонтально расположенные брусья, на которые будут монтироваться несущие элементы кровли. Он предназначен для равномерного распределения нагрузки на стены.

Для выполнения монтажных работ потребуются следующие материалы и инструменты:

  1. Молоток, ножовка по дереву.
  2. Гвозди длиной до 50 мм. Количество зависит от площади крыши.
  3. Мерительный инструмент: отвес, строительный уровень, рулетка.

Чаще всего для монтажа мауэрлата применяют деревянный брус сечением 150*100. Его количество определяется периметром крыши. Для соединения бруса с несущей стеной рекомендуется использовать монтажные дюбеля.

Монтаж стропильного каркаса и обрешетки

На первом этапе необходимо установить на мауэрлат несущие балки. Затем на них крепятся вертикальные стойки, соединенные между собой в верхней части брусьями — прогонами. На получившийся каркас монтируется стропила для будущей мансардной кровли.

Обрешетка предназначена для установки кровельного покрытия. Ее размер и конфигурация зависит от используемого защитного материала. Обычно для изготовления обрешетки используют доски 40*150 мм. Они набиваются поверх стропил, образуя монтажную площадку.

Окончательный этап

Вышеописанная технология строительства мансардной крыши является универсальной. В качестве гидроизоляционного слоя рекомендуется использовать специальную рулонную микрофибру. Она крепится на обрешетку. Уже поверх нее выполняется монтаж кровельного покрытия. Для улучшения теплоизоляционных свойств крыши нужно выполнить внутреннее утепление. Это делается с помощью базальтовой ваты или экструдированного пенополистирола.

На что нужно обратить внимание при обустройстве мансардной крыши в старом одноэтажном доме? Прежде всего — правильно рассчитать общий вес конструкции, установить надежный кровельный пирог и подобрать соответствующий материал. Итог работы — дополнительное жилое помещение, комфорт проживания в котором будет не хуже, чем в остальных комнатах дома.

Вывод вентиляции через крышу

Именно такое решение советуют теплотехники. И совсем не потому, что хотят получить с вас больше денег. Дело в том, что каждый горизонтальный отрезок трубы снижает естественную тягу, а значит – эффективность вентиляции.

Проектирование вентиляционной шахты частного дома и её выхода на крышу лучше поручить строителям: тут значение имеют не только площадь сечения и высота над крышей. Важны и площадь, и тип помещений, материал и форма канала, вид вентиляции, утепление трубы, температура на чердаке, погодные условия и другие факторы.

Для полноценного вентилирования мансарды необходимо устройство воздухообмена в пределах помещения и отвод влаги из кровельного пирога

Вывод вентиляции через крышу

Вертикальная труба, выведенная на крышу, избавит хозяина дома от проблем с конденсатом на чердаке и на фасаде, а дефлектор или крышный вентилятор, установленные на верхушке трубы, обеспечат необходимый уровень тяги.

Обустройство прохода сквозь уже собранную кровлю – дело непростое, затратное и неблагодарное, поэтому лучше предусмотреть выход вентиляции на крыше ещё на этапе её возведения.

№Конструкция зимнего сада

Зимний сад может быть реализован в виде отдельного строения, но такой вариант встречается редко. Обычно он примыкает к дому, и в данном случае конструкция может иметь разную форму:

№Конструкция зимнего сада
  • прямоугольная с односкатной крышей – наиболее распространенный вариант, так как он проще остальных в реализации;
  • конструкция, пристроенная к внешнему углу дома, позволяет расположить в саду несколько групп растений, которые требуют разных условий по освещенности и температуре;
  • конструкция, пристроенная к внутреннему углу дома, с трехскатной кровлей отлично защищает растения от негативных факторов внешней среды. Подходит для нежных, теплолюбивых сортов. К внутреннему углу можно пристроить Г-образную конструкцию;
  • пристройка с двухскатной и четурехлучевой крышей смотрится интереснее и позволяет пропускать больше солнечного света;
  • прямоугольная пристройка с односкатной крышей и расширенной кровельной частью;
  • эркерные конструкции становятся логичным продолжением жилой зоны.

Утепление и изоляция

Необходимо также тщательно проверить места, где могут возникнуть протечки и утечки, а именно:

-водостоки;

-дымоходы;

-конек крыши.

Возможно, придется заменить часть старой крыши или заменить некоторые ее элементы. Также при ремонте старой крыши следует оценить состояние деревянной конструкции на предмет разрушения древесины и обработать ее специальной строительной химией, которая защищает дерево от микроорганизмов и огня.

В некоторых случаях крышу необходимо будет утеплить и под существующую кровельную изоляцию смонтировать влагоизоляционный материал, который часто не имеют старые здания. Чердачное пространство больше, чем основные помещения подвергается воздействию тепла летом и холода зимой. При необходимости следует тщательно изолировать крышу и стены, чтобы добиться необходимого коэффициента теплопередачи.

-коэффициент теплопередачи крыши не должен быть выше, чем 0,25 Вт/(м2К);

-в зданиях с термоизоляцией, этот коэффициент не должен превышать 0,20 Вт/(м2К);

-в зданиях, построенных по энергосберегающим технологиям – 0,15 Вт/(м2К). 

Выбирая материал для утепления, необходимо учитывать его вес. Конструктор должен оценить, насколько стропила прочны и какую нагрузку от изоляционного материала они могу выдержать. Слои изоляции можно уложить в один или два слоя. Утепление можно монтировать между стропилами или над ними. Также можно использовать видимые структурные элементы, как часть дизайна интерьера. Укладывая изоляционный материал над стропилами, мы должны, к сожалению, демонтировать старую кровлю.

Двухслойное утепление состоит из укладки одного слоя изоляции между стропилами, а другого под ними. Таким образом мы ликвидируем тепловые мосты, которые формируются на стропилах. В зависимости от климатической зоны регулируется толщина слоя утепления, которое, как правило, составляет не менее 20 см, при этом наиболее распространенным является использование двухслойного утеплителя. Высота стропил обычно составляет 14-16 см, а это пространство слишком маленькое, чтобы вместить всю изоляцию.

При укладке изоляции между стропилами, мы фиксируем их, плотно вставляя в пролеты, поэтому важно, чтобы утеплитель плотно прижался к ним. Под стропила можно поместить дополнительную изоляцию.

Обратите внимание на тщательное выполнение утепления в местах, особо подверженных утечке тепла – в стыках крыши со стойками (боковыми стенами), в местах изоляции окон и подоконников, возле дымохода. Стойки часто тоньше и менее изолированы, чем нижние стены, и также требуют утепления.

Материалами, которые могут быть использованы для теплоизоляции кровли, являются:

-минеральная вата и стекловата;

полистирол, экструдированный полистирол;

пенополиуретан PIR;

пленка термоизоляционная;

плиты магнезитовые.

В нежилой мансарде теплоизоляция часто находится в потолке, а кровля состоит только из черепицы на обрешетке или из металлических листов на досках. Такую крышу надо изолировать, добавляя слой защитной изоляции от тающего снега и проливного дождя. Слой изоляции в крыше будет также акустической изоляцией, которая защищает от звуков падающего дождя и града. Срок службы керамической черепицы рассчитан на 100 лет, а листового металла – на 50 лет.

Установка окон и витража на террасу

Каким быть окнам? Хочется сравнить окна дома с глазами человека. Говорят – в глазах человека отражается его душа. Так и с окнами. В них отражается душа дома и его хозяев. Как второй этаж, в контраст первого, оформлен в темных шоколадных тонах против белого цвета стен. Так и окна, должны быть в контрасте с цветом стен, что бы выделяться и гармонировать. Согласитесь, белые окна на белой стене не выделяются и теряются, как и коричневые на коричневом фоне. Не убедил? Вот и жена меня не понимала. Пришлось опять искать образцы в интернете.

Установка окон и витража на террасу
Установка окон и витража на террасу

Окна установлены и домик сразу ожил

Установка окон и витража на террасу
Установка окон и витража на террасу

И опять вопрос, каким быть выходу из гостиной на террасу. Хотелось широкого панорамного вида на природу. Что бы остекление окон в пол. Но с оформлением раскладкой (шпросы), что бы чувствовать, что находишься в защищенном доме. Сидишь за столиком, пьешь чай и любуешься природой. Но с другой стороны, как защитить витраж, когда нас не будет долгие зимние дни? И как сохранить тепло ранней весной и поздней осенью? Да и зимой тоже могли встречать на даче праздники. Но зато какое украшение гостиной и террасы! Витражное окно в пол, с распашными дверьми! Решение и согласие дались не просто.

Установка окон и витража на террасу
Установка окон и витража на террасу

Установленный витраж и кухонное окно

Установка окон и витража на террасу
Установка окон и витража на террасу

Как только появились проемы, мы заказали окна. Вместо месяца, окна пришлось ждать больше 10 недель. Это сильно сдвинуло сроки начала внутренней отделки. Ведь была уже осень, дожди, сырость. Начинать отделку в доме без окон, это сгубить материалы.

Установка окон и витража на террасу
Установка окон и витража на террасу

Но наконец оконщики привезли блоки и витраж, и установили все окна за пару дней. Косяк получился с обрамлением окон наличниками. Пришлось проявить настойчивость. Другой недочет вышел с распашными дверьми на террасу. Двери из двух одинаковых половинок, но ручка была только у одной двери. Это смотрелось не красиво. Пришлось вторую ручку устанавливать самостоятельно, хорошо что дали такую же пару. Теперь можно было переходить к оштукатуриванию и внутренней отделке стен.

Установка окон и витража на террасу
Установка окон и витража на террасу

Установка окон и витража на террасу

Выходим за рамки шаблонов (видео)

Зимний сад был бы малоинтересен, если бы сводился к одной-двум вариациям расположения растений. Деревья и растения с прямой вертикальной формой – это далеко не все возможности для украшения зеленого уголка. Отличную службу сослужат ампельные растения и лианы. Посадите их в подвесные горшки, чтобы они спадали с них своими прядями-волнами, пустите их по стене, дайте им обвить стволы крупных растений – выглядеть это будет великолепно.

Водные источники – это не только необходимая влажность для растений, но и мощное декоративное усиление для зимнего сада, а также расширение списка используемых растений.

Выходим за рамки шаблонов (видео)

Оформите Ваш фонтанчик камнями, среди которых будут расти болотные растения, плющ, традесканция или осока.

Емкости для цветов имеют значение не меньшее, чем влажность воздуха или его температура. Они должны оказывать положительное влияние на самочувствие растений и при этом органично вписываться в садовое пространство. Глиняные вазоны и горшки – лучший вариант для зимнего сада.