10 шагов постройки частного дома своими руками под ключ

Любое современное здание состоит не только из фундамента, стен и крыши. Оно должно включать в себя совокупность средств и решений, обеспечивающих долговечность дома, безопасность и комфорт проживания в нем. Необходимым элементом каждого дома являются его коммуникации. В данной статье мы подробно рассмотрим коммуникации в доме из бруса.

Электричество

Все вопросы по подключению электричества (согласование, выделение мощности, оплата) нужно решать с местной электроснабжающей организацией. Подключение к сети будет зависеть от того, насколько далеко дом расположен от основных распределительных источников электроснабжения. В районной энергоснабжающей организации вам выдадут разрешение на подключение электричества и определят лимит мощности. При разработке проекта электроснабжения необходимо произвести точный расчет энергопотребления, поскольку от этих цифр будет зависеть выбор проводов и защитных устройств. Статья по теме Смоленский тупик. Почему в XXI веке люди живут без канализации?

Шаг 3: Утеплить и украсить фасад здания

Теперь, когда голые стены возведены, вы можете начать создавать экстерьер дома по вашему дизайну. Ваш фасад дома, независимо от того, что вы в конечном итоге используете (например, кирпич или штукатурка наружных стен), будет приведен в финальный вид на этом этапе. Как только работы по фасадным стенам будут завершены, ваш дом начнет обретать форму, которая будет выглядеть красиво. Тем не менее, есть еще несколько последних штрихов на внешней стороне, которые нужно завершить:

  1. Монтаж софитов, покрытие декоративных отвесов плиткой или планками, или любые фризы, которые вы можете захотеть сделать.
  2. Крыша уже должна быть облицована черепицей или битумной черепицей, тогда вам останется подшить свесы крыши, чтобы придать красивый вид зданию и предотвратить просачивание влаги при боковом ветре.
  3. Определитесь с расположением и включением балконов и террас вокруг вашего дома. Независимо от того, является ли основание балкона бетонным, деревянным, стальным, должна быть проведена работа по гидроизоляции.

Как только ваша крыша станет похожа на крышу, а ваши стены будут похожи на стены, пора приступить к облагораживанию интерьера.

Читайте также:  Какой диск по дереву на болгарку безопаснее всего?

Водопровод

Что же изменилось сегодня в конструкции водопровода, кроме его основной функции? Как и в случае с канализационными системами в системах водопровода появились новые устройства и материалы:

  • долговечные полипропиленовые и медные трубы, практически неподверженные коррозии;
  • датчики протечки, позволяющие владельцу загородного дома навсегда забыть о возможных проблемах с разгерметизацией водопроводной разводки;
  • всевозможные «умные» насосы для скважин и колодцев, способные самостоятельно настроить параметры подачи воды в систему;
Водопровод

системы водоподготовки и многое другое.

Составление схемы

Проект определяет оборудование и приборы, места их подключения к канализации.

Подробная схема снижает количество походов в специализированный магазин за недостающими частями.

Рисунок 2. Схема разводки для определения количества труб и фасонных частей.

Если же работы поручают выполнить сторонней организации, то проект упростит контроль достоверности сметы в разделах «материалы» и «выполненные работы».

Составление схемы

Выбор материалов

Ассортимент продукции позволяет создавать коммуникации любой сложности и конфигурации — производители выпускают: трубы различной длины и диаметра, переходники, соединения, углы и повороты, фитинги для присоединения. Все они называются фасонными частями (фасониной).

Для канализации в индивидуальном жилом доме выбирают между доступными для приобретения чугунными или пластиковыми изделиями. Нержавеющие и стальные коммуникации в индивидуальном строительстве распространения не получили из-за дороговизны и особенностей монтажа, который невозможно провести без специального сварочного оборудования.

Чугун

Чугунная канализация также редко используется в схемах разводки канализации в частных домах:

  • комплектующие значительно дороже пластиковых;
  • масса труб затрудняет транспортировку;
  • монтаж невозможен без бригады помощников;
  • для герметизации стыков используют набивку и цементные замазки, что нетехнологично;
  • подключение, не предусмотренной первоначальным проектом сантехники, затруднительно без частичного разрушения всей конструкции.

Чугунные изделия подходят для монтажа в холодных помещениях, так как поддаются прогреву паяльной лампой при заморозке.

Рисунок 3. Фасонные части из чугуна.

Составление схемы

В индивидуальном строительстве применяют чугунные трубы с маркировкой ЧК (чугунные канализационные) и современные модели для безраструбного монтажа, называемые SML. У последних масса значительно ниже, а для соединения используют хомуты. Допускается использование чугунных изделий с маркировкой ВШЧГ и ЧНР, но это специализированные изделия для напорных водопроводов и подземной канализации, стоимость их высока, а в домашних условиях их применяют, только если удалось приобрести «за бесценок».

Читайте также:  Гидравлические прессы - разновидности и характеристики

Пластик

Пластиковые трубы и комплектующие:

  • долговечны;
  • не требуют герметизации стыков;
  • просто монтируются одним человеком;
  • не подвержены воздействию агрессивных жидкостей.

При покупке учитывают, что «пластик» бывает трёх типов:

  1. Полиэтиленовые изделия дешевле других видов, но применять их для установки канализации в помещениях дома нежелательно. Трубы подвержены деформациям при перепадах температуры, при этом нарушается герметичность в соединениях. Однако, материал стоек к ультрафиолету, поэтому подходит для ливнёвой канализации.
  2. Стоимость комплектующих из полиизопропилена высока, но они не подвержены деформации при температурном воздействии, допускают чистку металлическими ёршиками, химические вещества не наносят вреда.
  3. Канализация из поливинилхлорида (ПВХ) — оптимальный выбор по соотношению цены и потребительских свойств. К недостаткам относят невозможность использовать металлические ершики при прочистке. Кипяток, поступающий в канализацию, приводит к деформациям. Но, такой случай представить сложно — никто не принимает ванну при температуре воды выше 80оС. Нельзя трубы греть открытым пламенем в случае замерзания, поэтому в неотапливаемых помещениях поливинилхлорид не используют.

Стыки ПВХ труб и стандартных фитингов без резьбы, надёжно герметизированы специальными резиновыми (силиконовыми) кольцами. Для облегчения сборки приобретают силиконовый герметик для сантехники. В состав «уплотнителя» входят добавки, предотвращающие развитие грибков и плесени в местах стыков.

Рисунок 4. Ассортимент продукции из ПВХ.

Составление схемы

Существует, но широкого распространения не получили, безраструбные системы, когда соединение происходит путём склеивания. Недостаток в том, что изменить собранную конструкцию без механического разрушения не получится.

Диаметр канализационных труб и фитингов зависит от подключаемого оборудования. Рекомендуемые размеры собраны в таблице.

Сантехприбор Минимальный внутренний диаметр, мм
Мойка 50
Умывальник 50
Стиральная машина 32
Посудомоечная машина 40
Унитаз 100
Слив для отопительных приборов 32
Стояк в одноэтажном доме 100
Стояк в двухэтажном строении 150

«Совет! При выборе материала старайтесь выбирать комплектующие одного производителя — даже небольшие допуски при изготовлении становятся причиной затруднений при монтаже из-за разных, на 1- 2 мм, диаметров.

Заливка фундамента

После разметки расположения дома и определения инженерных сетей переходим к следующему этапу строительства дома — заливке фундамента. Так как я проживаю в сейсмичном районе, то буду говорить о капитальном бетонном строительстве.

Читайте также:  Как сделать профилегиб своими руками

При заливке фундамента необходимо позаботиться о монтаже закладных для ввода инженерных систем. Системы могут входить под фундаментом, так и сквозь него. Если сети проходят под фундаментом, то их можно сразу прокинуть через стальные гильзы. Если сети проходят через фундамент, то можно смонтировать как стальные гильзы, так и асбестоцементные трубы. Так некоторые делают закладные из деревянных досок с запасом. Потом в оставшееся отверстие монтируют гильзу, через которую заводят сети.

Так же после заливки фундамента не торопитесь его засыпать не внутри, не снаружи. Так как, надо будет проложить сети по периметру дома или внутри дома, или делать гидро и теплоизоляцию фундамента. Это важный момент в этапе строительства дома. Многие сейчас делают это сразу. В бетон добавляют специальную гидрозащищающую смесь, например Пенетрон, и сразу в опалубку для фундамента монтируют теплоизоляционные плиты из полистирола.

Заливка фундамента

Так же я не устаю говорить о том, что коли не смонтированы все инженерные сети, то ни под каким предлогом нельзя заливать ни черновые, ни тем более чистовые стяжки. А ведь прорабы в 90 процентах случаях это делают, просто раскручивая клиентов на работу. Совсем недавно смотрел один объект, на котором нет отопления, а уже залита чистовая стяжка толщиной 150 мм.

Человек который купил этот недостроенный дом для себя, хотел устроить в нем теплые водяные полы. Опять же опираясь на рекомендации местных шабашников, что полы монтируют на фольгоизол. Но когда я проконсультировал человека и сказал ему, что толщина пирога теплого пола составляет минимум 120 мм, у него волосы дыбом встали. Следовательно, решили смонтировать радиаторное отопление и трубы провести по стенам, и зашить их гипсокартонном. Таким образом, если ваш прораб до монтажа всех инженерных систем заикнется про то, что надо залить стяжку, то гоните этого прораба в шею.

Но надо понимать, что строительство по всем правилам требует колоссальных затрат, а не всем это сразу по карману. Таким образом, гидроизоляцию фундамента можно сделать после демонтажа опалубки, а после гидроизоляции смонтировать теплоизоляцию.