Парник у забора вплотную

На каком расстоянии от забора можно ставить теплицу: норма СНиП и закон

Владельцы земельных участков стараются использовать каждый метр для выращивания овощей на огороде и в парнике. При строительстве на своей территории следует соблюдать расстояние от теплицы до забора соседа, собственных дома, сарая и деревьев. Правила строительства и санитарные нормы прописаны в СНиП. Они носят рекомендательный характер, но используются при территориальных спорах с соседями.

Нормативные документы

Нормы, изложенные в СНиП 30-02-97 с изменениями 2018 года, учитывают интересы всех членов кооператива и регламентируют отступы от линии разграничения жилых зданий и подсобных сооружений. Для участков ИЖС и СНТ, начиная с 2003 года, санитарные нормы носят рекомендательный характер. Если возникают споры между соседями, вопрос решается в суде.

При этом нормативы СНиП берутся за основу для принятия решения.

При утверждении плана застройки участка подсобные помещения могут не показываться на схеме, их не регистрируют. Порядок оформления разрешительной документации на строительство прописано в СП 11-106-97*, в редакции от 2018 года. Специалисты советуют сразу в план застройки вносить сараи, теплицы, гараж. Если отступы и расположение подсобных строений не укладываются в нормативы, разрешение автоматически не будет оформлено. Однако специалисты укажут на ошибки и помогут исправить их.

Владельцы участков бережно относятся к каждому клочку своей земли, особенно если участок приобретался для создания и развития ЛПХ – личного подсобного хозяйства. При строительстве подсобных помещений по возможности стараются сократить расстояние от забора до теплицы и сарая со скотом. По другую сторону изгороди такой же владелец, стремящийся вырастить огород и сад, выкормить птицу и разместить на своем клочке земли всего побольше.

При строительстве вблизи соседского забора теплиц и других сооружений следует обратить внимание на санитарные нормы, прописанные в СНиП 21-01-97. Для владельцев дачных участков под ИЖС планировка и застройка регламентируются нормами СП 30-102-99.

В случае возникновения вопросов по правильному размещению строений владельцам земель под ИЖС следует обращаться в органы архитектуры. Они делают проекты участков, выдают разрешение на строительство в черте города и в поселках с частной застройкой под жилье.

Сельский надел подчинен некоммерческим обществам и кооперативам. Председатель правления должен выдать план застройки участка в товариществе с перечнем всех требований.

На участках ЛПХ и ДНО с малыми площадями наделов могут существовать общие для всех нормы размещения построек, регламентироваться их площадь и этажность. Сельская местность относится к правлению поселка и деревни. Ее жители должны обращаться в сельсовет.

Расстояние от теплицы до изгороди соседей

По нормам пожарной безопасности, вокруг каждого здания на участке должен быть свободный проход шириной от 1 м. Следовательно, теплица от забора должна располагаться на расстоянии 1 м и дальше.

По закону необходимо учитывать, как расположен скат крыши. По санитарным нормам дождевая вода и снег не должны попадать на другую сторону забора. Если теплица имеет крышу и навес у нее дальше 50 см от стены, уклон делается на свой участок или вода отводится по системе стоков.

Рассматривая вопрос, на каком расстоянии от забора можно ставить парник – теплицу, температура в которой поднимается за счет использования большого количества органических удобрений, нужно отметить, что для такого вида зимнего огорода существуют другие нормы.

СНиП учитывает, что от перегнивающего и разлагающегося навоза исходит неприятный запах, который может проникать на соседнюю территорию. Парник на органических удобрениях ставят от ограды на дистанции 4 метра и больше.

Отступать от теплицы с органикой следует так же, как от компостной ямы и туалета. Колодец должен находиться не ближе 20 м. Сарай со скотом и другие хозяйственные постройки от любого типа теплицы располагаются на расстоянии пожарного прохода – 1 м.

Расстояние от теплицы до границы соседнего участка

Данная норма равна 1 метру согласно СНиП. По совместной договоренности допускается строительство теплицы по границе участков. Строение может быть сооружено смежное, с двух сторон, и стоящее отдельно.

Специалисты не рекомендуют таким образом экономить землю, поскольку:

нарушаются нормы пожарной безопасности;
ухаживать за стенкой вдоль линии разграничения неудобно.

Отступив от забора 1 м, можно вдоль теплицы посадить вьющиеся растения, которые защитят внутреннее пространство от палящего солнца летом. Для такой цели подходит фасоль, огурцы. Одновременно экономится вода на полив. С покатой крыши стекает все под стенку и влаги больше, чем на открытом месте.

Теплица требует постоянного ухода снаружи. При размещении теплицы по линии забора мыть поликарбонат, очищать его от пыли, снега и опавших листьев будет сложно.

Если теплицы расположены симметрично, то между ними скапливается вода с двух крыш, образуется заболоченный участок, распространяющий запах гнили, а также болезни для растений.

Правила отступления от соседского забора сбоку действительны и для участка, расположенного позади.

Расстояние до красной линии и переулка

Санитарные нормы, а также нормы пожарной безопасности запрещают ставить теплицу и сараи перед домом со стороны дороги в частном секторе или на даче. Даже если жилое здание стоит в глубине участка, перед ним не должно быть хозяйственных построек. Допускается возведение беседок, террас и других оборудованных мест для отдыха.

Удаленность от красной линии для всех типов строений составляет минимум 5 м. Эта линия обозначена на плане застройки красным цветом и проходит вдоль переднего забора. В деревне без централизованного водоснабжения – это просто край дороги. В поселках ИЖС перед дворами прокладывают воздушные и подземные коммуникации.

Если позволяет ширина участка, ставить теплицу можно параллельно дому, на расстоянии 5 м от линии коммуникаций, проходящей вдоль забора. При этом должны соблюдаться дистанции до всех остальных, своих и соседских, строений.

От расположенной в переулке проезжей части следует отступить на 3 м. Если между дорогой и забором имеется свободное пространство, то от забора следует выдержать дистанцию в 1 м. При этом до края дороги должно быть не менее 3 м. Ширина проезжей части не имеет значения. Отступать следует одинаково от дороги, по которой проезжают машины, и пешеходной тропинки.

Сколько отступать от дома до теплицы

Стеклянная конструкция или парник может располагаться от окон соседнего дома на расстоянии 6 м. Если планируется использовать органические удобрения, следует отступить минимум на 8 м. Аналогично от собственного жилья можно выдерживать дистанцию в 3 и 5 м. Расстояние между теплицей и окнами дома должно гарантированно защищать от неприятных ароматов.

Строение, даже из прозрачного материала, не должно закрывать вид из жилых комнат соседа. Во избежание неприятностей парник лучше поставить в глубине участка.

От гаража и сарая с животными и птицей теплицу можно поставить в 1 м. Эти нормы предусмотрены пожарной безопасностью. Парник с органическими удобрениями от собственных строений допускается размещать на минимальной дистанции. Но надо подумать о собственном комфорте. При поливе и подкормке неприятные запахи могут проникнуть в комнаты.

Постройка из легковоспламеняющихся материалов (например, каркас из дерева, утепленный пенопластом, с верхом из пленки) должна быть удалена на 12–15 м от деревянной дачи и на 8 м от кирпичного дома.

Минимальное расстояние от сарая до дома можно узнать здесь.

Требования по инсоляции

Строения не должны затенять соседний участок. По нормам инсоляции, на соседний участок не должна падать тень от теплицы. Если сооружение высокое, надо дальше отступать от границы участка.

Оставить минимальную дистанцию от забора можно двумя способами:

Договориться с соседом.
Поставить прозрачную крышу.

Если сосед согласен, что сооружение для выращивания овощей будет стоять вдоль его забора, и возможно даже по границе участков, надо заключать письменный договор и заверять его у нотариуса. Если сосед передумает, в суде легко будет доказать, что нормы были нарушены по обоюдному соглашению.

Теплицу нужно построить из прозрачных материалов: стекло и поликарбонат. Солнечный свет частично рассеется, но затенения участка не произойдет.

Необходимо учитывать направление ветра и возможность свободного доступа воздуха на чужой огород. Если между установленным строением и сооружением рядом возникает сквозняк, он будет мешать обоим владельцам участков.

Как решать вопросы с соседями

Садовый кооператив подчиняется местному управлению, и все возникающие вопросы (к примеру, правильно ли устанавливали соседи жилой дом или сарай) необходимо решать с ними.

Если вы решили строить теплицу и хотите, чтобы дистанция была сокращена, закон предусматривает ее изменение по обоюдному согласию владельцев обоих участков.

По плану определяется точная граница между наделами. Ограждение может быть смещено в одну из сторон. Затем в письменной форме заключается договор. Он должен быть заверен юридически.

Недостаток такого решения вопроса в его действии до смены владельца любого участка. После этого договор недействителен и сосед может потребовать переставить теплицу в соответствии с нормативами и даже снести ее. Проще всего сразу правильно ставить парники и не бояться требований их сноса.

Источник

Пристенная теплица вдоль забора своими руками: насколько удобно, удалось ли съэкономить и реакция соседей

На наших десяти сотках больше половины площади занимают дом, беседка, сарай и дорожки. А еще клумбы и какой-никакой газончик. Под огород места совсем немного, одну теплицу ранее разместили с трудом. К тому же, под выращивание овощей нужно побольше солнца и абы какое место не подойдет. А кругом соседи, тень от заборов и домов.

Мне одной теплицы оказалось мало и удалось уговорить мужа на вторую, но только пристенную. Она и места занимает значительно меньше, и лучше вписывается в общую картину, не превращая участок в сплошное тепличное хозяйство.

ВЫБОР МЕСТА

Вдоль этого забора тень примерно до полудня, да еще и самое низкое место на участке. Я переживала, что будет мало света и сыро. Оказалось, напрасно. Теплица расположена на несколько сантиметров выше забора. Солнце утром встает с противоположной стороны забора и каким-то образом через этот небольшой прогал света попадает достаточно на все пространство теплицы. Нет такой тени, как когда стоял один только забор.

Вообще, расположение оказалось удачным, несмотря на изначальные опасения. Теплица быстро прогревается и хорошо держит тепло. В ней не гуляют сквозняки сквозь все щели, как в другой нашей, расположенной по всем правилам. Но если нужно хорошее проветривание, оно создается открытием обеих дверей.

СТОИМОСТЬ

Муж делал все своими руками. К счастью, удалось бесплатно изогнуть металл под дуги под нужный радиус. Не буду называть точную стоимость все материалов (сваи, металл, поликарбонат и т.д.), поскольку в разных регионах цены разные да и стоимость зависит от качества материалов. Скажу лишь, что готовая теплица 3х4 метра обошлась нам практически во столько же, как и эта, сделанная своими руками, метражом 6х2 м .

Таким образом, при одинаковой площади обе теплицы стоили нам почти одинаково, вот только с той, которую делали сами, извините за выражение, геморроя было в разы больше. И времени потрачено было тоже намного больше.

Конечно, готовая теплица такого нестандартного размера обошлась бы нам гораздо дороже. И в этом получилась существенная экономия. Плюс такое решение действительно смотрится на участке более эстетично. В общем, мы довольны.

РЕАКЦИЯ СОСЕДЕЙ

Не всяким соседям понравится, если вплотную за забором кто-то построит теплицу, да еще и возвышающуюся на несколько сантиметров. Но нам с соседями повезло, они не вредные и понимающие. К тому же, еще раньше вплотную к этому же забору они построили курятник, что противоречит нормам. Но мы тоже отнеслись с пониманием. Так что, в этом плане проблем не возникло.

В качестве вывода скажу, что призаборная теплица оказалась прекрасным решением для нашего небольшого участка. Она не испортила его вид, оказалась функциональной и удачно в плане условий выращивания.

Надеюсь, мой небольшой опыт пригодится тем, кто размышляет над вопросом, куда втиснуть теплицу и стоит ли делать ее своими руками.

Всем Вам я желаю здоровья, хорошей погоды и богатых урожаев!

Источник

Можно ли ставить теплицу у забора

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Можно ли ставить теплицу у забора». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.

Чаще всего допускаются такие ошибки при возведении теплиц:

Расположение. Установка в слабоосвещённом месте, в тени высоких строений и растений. Необходимо устанавливать на освещённой в течение дня местности, в крайнем случае, в первой половине дня. Все высокие постройки и растения должны находиться на расстоянии 300 см, чтобы не создавали тень и в то же время защищали от ветров.
Сезон монтажных работ. Монтирование конструкции из любого материала в сырую и холодную погоду. Это приводит к деформации постройки. Оптимальнее всего проводить работы в солнечные дни, когда воздух прогрет до +10…+12°С.
Конструкция. Выбор разборной и облегчённой конструкции. Она проще в установке, и её можно переносить, но она менее долговечна, прочна и надёжна по сравнению с цельнокаркасным вариантом.

Если предполагается установка теплицы из поликарбоната, то необходимо добавить ещё такой момент, как угол наклона листа. Если он будет давать блики, то это означает, что свет отражается от поверхности, и растения испытывают его нехватку.

Допустив описанные выше ошибки, вы не сможете получить хороший урожай либо лишитесь его вовсе. В случае несоблюдения нормативов, есть высокая вероятность быть оштрафованным либо вызванным в суд недовольным соседом. Это потребует дополнительных финансовых затрат. Кроме этого, если будут отмечены серьёзные нарушения, придётся переносить постройку либо сносить её полностью.

Можно ли ставить теплицу у забора

Теплицу и все другие подсобные строения хочется разместить поближе к ограждению, чтобы максимально использовать возможности земельного надела. По другую сторону изгороди хозяин участка с аналогичным желанием.

Чтобы соседи не страдали от действий друг друга, удаленность построек различного типа от забора и жилого дома регламентирована нормативными документами. На каком расстоянии от забора можно строить парник или ставить теплицу, указано в СНиП 30-02-97 и СП 53.13330.2011.

Парник из поликарбоната в деревне

Прежде чем ставить сооружение, следует уточнить категорию своего участка земли, а также то, какая форма его использования разрешена. Различают:

СНТ – садоводческое некоммерческое товарищество.
ИЖС – индивидуальное жилищное строительство.

В раздел некоммерческих угодий попадают земли всех обществ и кооперативов, включая личные подсобные хозяйства – ЛПХ.

Все необходимые документы с указанием планировки застройки, включая нормы на отступление для возведения теплиц и других сооружений друг от друга и изгороди, находятся в правлении кооператива.

Разрешения на строительство и на сокращение дистанции до ограды сбоку и сзади принимаются на общем собрании. Садовый устав требует, чтобы ограждение было поставлено по всему периметру.

Для владельцев земли под ИЖС правила застройки участка в данном районе, включая и то, где ставить теплицу, можно получить в местных органах архитектуры, даже если эта земля расположена в деревне. При планировке следует согласовывать проект застройки с данными организациями. Если конкретные нормы отсутствуют, то надо следовать установленным СНиП и СП.

Надел под ИЖС может располагаться на территории, которой руководит сельский совет. Тогда он должен выдать разрешение на строительство теплицы и указать в документе все нормы и требования. В случае если на сарай и другие подсобные помещения технический паспорт не выдается, действуют общие нормативы.

Прозрачная конструкция для растений не выделена как отдельный вид построек на участке, и нормы на ее расположение надо выбирать так же, как для хозяйственных построек типа бани и сауны.

Парники с использованием органических удобрений относятся к разряду выгребных ям и уличных туалетов.

По СНиП 30-02-97 с изменениями 2018 года и согласно СП 53.13330.2011, теплица от забора сбоку должна находиться не ближе 1 метра.

Если сосед с одной стороны отсутствует и за оградой проходит переулок с дорогой, необходимо отступить от края проезжей части 5 м.

В случае, когда дорога расположена близко к забору, надо отодвигаться с возведением сооружения для растений, пусть граница будет дальше. При этом необходимо поставить строение на требуемом расстоянии от бордюра.

Теплицы не относятся к объектам повышенной пожарной опасности, но могут воспламениться в случае пожара на других строениях и стать причиной возгорания близко расположенных зданий. Правила противопожарной безопасности требуют свободного проезда ко всем зданиям.

При строительстве теплицы из дерева и поликарбоната расстояние до деревянных строений должно быть 12 м. От кирпичного дома – 6 м. Материал забора при расчетах безопасной дистанции во внимание не берется. Сам забор должен быть не выше 1,2 или 1,5 м, в зависимости от норм в данном регионе.

Удаленность теплицы от других строений на одном участке допускается 1 метр. Проходы необходимо очистить от растений, кустарников и мусора, также их нельзя затапливать водой. Любое строение должно быть свободно для прохода по периметру.

Смотрите ниже видео на эту тему.

Расстояние от теплицы до жилого дома соседа по закону измеряется от крайней точки фундамента по прямой линии. Оно должно быть более 6 м. Теплица не должна закрывать обзор из окон дома, препятствовать проникновению солнечного света (инсоляции).

От своего жилья сооружение можно поставить и ближе. Как правило, достаточно 4 м минимум, однако при желании расстояние можно сократить до 3 м, следуя нормам пожарной безопасности – необходимо сохранить проход вокруг дома и пространство для ухода за фасадом. Надо учитывать, что растения поливаются. Вода может подтопить фундамент, поэтому приближать теплицу к капитальному зданию нежелательно.

Специалисты не рекомендуют таким образом экономить землю, поскольку:

нарушаются нормы пожарной безопасности;
ухаживать за стенкой вдоль линии разграничения неудобно.

На каком расстоянии от забора можно ставить теплицу: норма СНиП по закону

Если вы решили строить теплицу и хотите, чтобы дистанция была сокращена, закон предусматривает ее изменение по обоюдному согласию владельцев обоих участков.

По СНиП 30-02-97 с изменениями 2018 года и согласно СП 53.13330.2011, теплица от забора сбоку должна находиться не ближе 1 метра. Если сосед с одной стороны отсутствует и за оградой проходит переулок с дорогой, необходимо отступить от края проезжей части 5 м. В случае, когда дорога расположена близко к забору, надо отодвигаться с возведением сооружения для растений, пусть граница будет дальше. При этом необходимо поставить строение на требуемом расстоянии от бордюра.

От красной линии – переднего забора на дачном участке, дистанция должна быть минимум 5 метров. Даже если изгородь удалена от линии прохождения коммуникаций, отмерять следует от забора. Не рекомендуется ставить теплицы и другие хозяйственные постройки перед домом. Если жилое здание построено в глубине двора, сарай и другие строения могут стоять на одной с ним линии или дальше от улицы.

Парник, в котором планируется подогрев за счет гниения органических отходов, нормативы приравнивают к компостной и выгребной яме. Их, как и туалеты, устанавливали на удалении:

от забора – минимум 4 м;
соседских окон жилых комнат – 8 м;
от передней границы – 12 м;
края дороги в боковом переулке – 6 м;
колодцев и скважин – 50 м.

На каком расстоянии от забора можно ставить теплицу по закону

При взаимном согласии возможно нарушение норм расположения от ограды. Допускается ставить стенку по линии разграничения вместо забора или два смежных строения рядом, вплотную. Устной договоренности и хороших отношений мало. Следует заверять все письменно. Для участков СНТ и других некоммерческих обществ необходимо разрешение общего собрания.

Договор действует до смены владельца любого из смежных участков в частном секторе или на даче в деревне. Новый хозяин имеет полное право потребовать перенести строение дальше от забора и поставить его в соответствии с нормами.

Допускается по аналогичной договоренности смежное расположение парников и сливных ям. Уменьшение расстояния только одним соседом недопустимо.

В этом случае жилой дом должен находиться дальше, рекомендуют 12 м.

Ограждение участка забором по всему периметру не является обязательным по СНиП для владельцев участков ИЖС в черте города. Ограда сбоку и сзади ставится с целью защиты от проникновений посторонних лиц. Она нужна, если через соседний участок легко пройти или соседи не внушают доверия.

Правила установки забора между соседями, например в частном доме, допускают строить изгородь высотой до 1,5 м с прозрачностью 50–75 %. В порядке исключения разрешается возводить ограду выше, до 2 метров, но она должна быть прозрачной внизу и вверху, с промежутками для циркуляции воздуха. Середину можно делать из профнастила, шифера, шпунтовой доски и других непрозрачных материалов.

Возведение переднего ограждения перед участком ИЖС в черте города и городского поселения допускается высотой 2,2 метра, при этом полностью глухого. Местный отдел архитектуры имеет право определять, каким будет планируемый забор. Например, требовать, чтобы в пределах квартала ограды были однотипные.

Для заборов, расположенных вдоль трасс, существуют ограничения по высоте, даже если ограда не закрывает обзора водителям машин и пешеходам. Особенно это касается угловых участков, на которых запрещен монтаж металлических оград с ограниченной прозрачностью. Лучше сделать кованый забор, он будет прочным и прозрачным. Стоимость его выше, но зато ограда будет иметь эстетичный вид.

Пункты СНиП 12-01-2004 носят рекомендательный характер, но в их основе лежит федеральное законодательство. В случае возникновения споров судом будет приниматься решение в соответствии с данными строительными нормами.

В 2018 году в СНиП 30-02-97 внесены изменения и утвержден новый норматив, вариант 2015 и 2016 годов в период срока действия «дачной амнистии» по оформлению технического паспорта и разрешению на строительство уже возведенных домов. На основании «дачной амнистии» штраф за возведение дома и хоз. постройки без разрешительных документов не выписывался. На все здания, построенные на земле СНТ с законным владением, выдавался техпаспорт, и участок заносился в Единый реестр.

На каком расстоянии можно ставить теплицу от забора?

Схема застройки, утвержденная СЭС, действует и в 2019-2020 годах. Она включает в себя и требование соблюдения норм инсоляции. Правилами запрещено:

Закрывать сектор обзора из окна.
Затенять окна жилых комнат;
Перекрывать доступ воздуха, нарушая вентиляцию.

Если зайти на строительный форум, то можно встретить огромное количество жалоб, что соседи закрыли доступ воздуха, поставили высокий забор или посадили дерево, поэтому в комнатах стало темно, не попадает солнечный свет. В случае отказа соблюдать правила инсоляции подается заявление, и судебный пристав выезжает на место, чтобы установить, сколько часов солнце освещает комнаты и огород. Также он фиксирует естественную вентиляцию пространства или ее отсутствие.

Иногда для того, чтобы сохранить комфорт и уединение, приходится нарушать правила установки ограждения. Если соседи проявляют излишнее любопытство или мешают отдыхать, вполне понятно желание избавиться от назойливого внимания. В таком случае поможет сплошной забор.

Для этого по меже устанавливается нормативный низкий штакетник высотой 1,2 м. Затем от него нужно отступить на 1 метр в сторону своего участка, и тогда можно пристраивать забор из профлиста. По документам на плане указать его так же, как и прочие строения.

Практически вы будете являться лицом, нарушившим рекомендации СНиП, но в то же время и правы. В этом случае невозможно будет предъявить претензии, поскольку общий забор стоит на месте и соответствует требованиям. При этом тень от построек не падает на хозяйство и сад соседа. Согласование в данном случае не требуется.

Коль уж домовладелец решается на устройство теплицы, или даже двух, то вполне понятно, что он рассчитывает на хороший урожай. Вряд ли можно добиться желаемого, если не сориентировать правильно теплицу по сторонам света.

Баклажаны в домашней теплице

задача – сделать так, чтобы для полноценного фотосинтеза внутрь попадало как можно больше солнца. Его недостаток можно, конечно, частично компенсировать за счёт искусственного освещения, но во-первых, не на все сто процентов, а во-вторых, дополнительные затраты на электричество увеличат себестоимость получаемой продукции.

Учитывая, что сторон света четыре, вариантов ориентирования теплицы всего два:

Широтный. В этом случае и сама теплица, и грядки внутри неё, направлены с востока на запад. При таком расположении солнце не покидает теплицу весь день, заглядывая в неё до обеда с востока, а после полудня с запада. Такой вариант особенно хорош для регионов, в которых в силу естественных климатических условий бывает мало солнечного света. На юге, где солнце слишком жаркое, такая ориентация даже нежелательна, так как перегрева растения тоже не любят.
Меридиональный. Это вариант, когда тепличное строение ориентируется с юга на север. Конечно, те растения, что высажены с северной стороны, будут недополучать света. При этом их стебли сильно вытягиваются, а плодоношение замедляется. Но когда на север смотрит только торец теплицы, там растений не так уж много. Зато длинные стороны будут освещаться и с восточной, и с западной стороны.

Такой расклад считается наиболее оптимальным для большинства культур. Так им вполне будет хватать света, и при этом в полдень они не окажутся на солнцепёке.

С востока на запад лучше ориентировать круглогодичные теплицы Расположение север-юг (меридиональное) наиболее оптимально Так распределяются солнечные лучи при ориентации север-юг

В общем, выбирать вариант расположения нужно, исходя из климатических условий местности. Если говорить о фотосинтезе высаженных культур, то наиболее полноценным он будет в том случае, когда солнце заглядывает в теплицу в первой половине дня. А это возможно только с востока или юго-востока.

Примечание: если на эту сторону смотрит длинный бок теплицы, то находящиеся вдоль него растения будут загораживать свет остальным. Поэтому так важно, чтобы солнце попадало именно в проход, а это возможно только с торца строения.

Конфигурация самого участка, а так же имеющиеся на нём строения и посадки, не всегда дают возможность установить теплицу так, как это требуется для наилучшего фотосинтеза, то есть, торцом на восток. В этом случае специалисты рекомендуют просто несколько сместить по времени процесс выращивания рассады.
Например, если теплицу пришлось расположить в меридиональном положении (север-юг), то огуречную рассаду лучше выращивать весной, а урожай, соответственно, собирать осенью. Правда, для северных местностей это неудачное решение — во всяком случае, если теплица круглогодичная. Большую часть года растениям будет не хватать света, и только летом, за счёт белых ночей, они будут чувствовать себя более или менее комфортно.

Каждый хозяин знает, какие сегменты его участка лучше освещаются солнцем, учитывая места расположения всех построек. Иной раз они образуют так называемые, слепые зоны, в которые солнце не попадает ни с утра, ни после полудня.

Главный объект во дворе – это, конечно же, дом. Даже если он одноэтажный, высота в коньке составляет не менее 5-6 м, и соответственно, он отбрасывает самую большую тень. Постоянно находящиеся в её зоне растения не имеют шанса на нормальное развитие.
На схеме наглядно показано, что наилучший вариант расположения теплицы – с южной стороны дома. Чуть хуже, но тоже неплохо, если это будет юго-запад или юго-восток. Северная сторона – худший вариант, и его при постройке теплицы лучше не рассматривать вообще.

Варианты установки теплицы по отношению к дому

На небольших участках невозможно поставить теплицу подальше от дома. А если расстояние маленькое, нужно подумать о том, не будет ли сходящий с кровли основного здания снег попадать прямиком на теплицу. Если это будет происходить, то даже южное расположение теплицы не обеспечит растениям достаточное количество света, так как слой снега будет его попросту отражать.

На заметку: всё сказанное актуально для теплиц, в которых будут выращиваться овощные культуры. Если сажать зелень или салат, то для них местоположение парника особого значения не имеет.

Для зеленных культур расположение теплицы особого значения не имеет

Если есть возможность, теплицу нужно отдалить от дома хотя бы метра на три. При меньшем расстоянии между ними будет накапливаться снег, как впрочем, и при близости забора, ряда высоких деревьев, а так же, когда теплица располагается на склоне. Все эти ситуации наглядно показаны на картинке.

Когда происходит накопление снега

Для местностей, где снег выпадает редко и лежит максимум три-четыре дня, это особого значения не имеет. Но таких регионов в наших широтах не так уж много, чаще наоборот, упав на землю в октябре-ноябре, снег сходит только к апрелю.
В таких случаях теплица должна иметь сферическую форму, или, если она имеет крышу, последняя должна быть с максимально возможным уклоном, чтобы слой снега не задерживался и мог самопроизвольно падать на землю. Кроме цилиндрической формы это стрельчатая, шатровая и остроугольная скатная.

На покатых боках теплицы снег не удерживается Стрельчатая форма крыши
Крыша теплицы с большим уклоном Теплица в форме купола

Примечание: если соблюсти необходимое расстояние между домом и теплицей не получается, уж лучше тогда сделать пристройку.

Во-первых, вам придётся ставить на одну стенку меньше, а во-вторых, в пространстве между двумя строениями не будет скапливаться снег. Единственно, придётся учесть снеговые нагрузки, которые крыша теплицы должна выдерживать.

На неё будет сползать снег с крыши дома, но при хорошем уклоне тепличной кровли, он очутится на земле, с которой его легко убрать.

Теплица, как и любая другая постройка, не должна подвергаться воздействию грунтовой воды. Если её уровень в почве высок, нужно либо ставить теплицу на возвышенной части рельефа, либо проектировать для неё фундамент.

Как вариант, вокруг строения может быть устроена дренажная система, отводящая воду в общий накопитель или уличный кювет.

Если воды близко нет, а грунт зимой достаточно глубоко промерзает, теплица может быть заглублена в почву до полутора метров. Утеплив и гидроизолировав должным образом стенки, вы получите парник-термос, который обеспечивает растения светом только через крышу.
Такие теплицы строят там, где часто бывает град, сильные ветра, а так как каркас встроен в почву, он идеально сохраняет тепло. В таких парниках даже при тридцатиградусном морозе поддерживается комфортная для растений температура.

Теплица-термос с односкатной крышей Над поверхностью земли видна только крыша теплицы
Теплица в грунте изнутри Теплица на фундаменте

Даже если уровень грунтовой воды на участке в норме, но сам грунт имеет глинистую структуру, теплица может подвергаться воздействию поверхностных вод. Вся проблема в том, что глина является водоупором и практически не дренирует влагу. Вода в ней застаивается, и выращивать что бы то ни было, проблематично. В таких условиях вообще не имеет смысла ставить теплицу.
И ещё один, немаловажный нюанс. Естественные почвы, если их не удобрять, обычно малопригодны для культивирования. Однако дело не только в удобрениях, важно и качество грунта — для того чтобы корневая система растений могла нормально развиваться, он должен быть достаточно пористым.
Лучше всего подходят песчаники, худшим вариантом является всё та же глина. Если грунт на вашем участке именно такой, придётся вырыть котлован, утрамбовать в его днище смесь гравия и песка, а сверху уже насыпать завезённый чернозём. Вот тогда можно ставить парник, и есть шанс вырастить в нём приличный урожай.

Счастливые обладатели больших земельных участков могут позволить себе поставить не одну теплицу, а две или даже три. В этом случае, нужно думать не только как их расположить относительно дома и других построек, но и по отношению друг к другу.

В идеале их ставят рядом, на расстоянии одного-полутора метров. Это даст возможность перемещаться между постройками, чтобы убирать зимой снег, а летом мусор.

Параллельное размещение теплиц Перпендикулярное расположение тепличных построек Продольное размещение двух парников

Если габариты и конфигурация участка позволяет, две теплицы можно расположить продольно, состыковав их торцами, либо установить их перпендикулярно друг другу. Это не только сэкономит место, но и сделает менее протяжёнными коммуникации, которые придётся туда подводить.

Конструкция имеет бесспорные плюсы:

экономия зоны на площади;
использование несущей конструкции забора для постройки теплицы;
экономия на поликарбонате;
увеличение значения температуры в теплице и их длительность в протяжение дня и, в результате, уменьшаются сроки созревания овощей, и возрастает их урожайность.

Эта конструкция предназначена для взращивания всевозможных аграрных культур.

Преимущества, по мнению пользователей:

Экономия места на участке.
Отличная освещенность.
Практично.
Дешево.
Отличный рост культур.

Недостатков не имеется.

Огород. Как поставить теплицу вдоль забора?

Вообще говоря ссориться и портить отношения с соседями — последнее дело, нужно избегать этого и стараться поддерживать хорошие добрососедские отношения. Однако с соседями может очень не повезти и тогда только высокий сплошной забор между участками решит Вашу проблему.

Есть способ сделать это вполне законно: по СП и уставам ТСН (СНТ, ОНТ, ДНП) забор должен соответствовать их требованиям и устанавливаться по границе участков. Поэтому, если Вы сделаете небольшой декоративный заборчик соответствующий всем правилам по меже между участками, а потом отступите от него на 1 метр или больше вглубь своего участка и соорудите там капитальный высокий сплошной забор который назовете «сооружением или прочей постройкой» — то формально Вы ничего не нарушите и будете правы.

Защищать свои права от действий соседа который решил построить высокий забор — очень сложно. Теоретически можно упирать на то что забор нарушает вентилируемость, затеняет Ваш участок и мешает выращивать урожай, но на сегодняшний день нет нормативной базы чтобы определить минимальную и допустимую инсоляцию (освещенность, освещение солнечным светом) земельного участка.

Нормируется аналогично ИЖС:

Требования к ограждению земельных участков в жилых зонах населенных пунктов устанавливаются Правилами землепользования и застройки муниципального образования.

Перед началом строительных работ лучше побывать в местном органе самоуправления, и выяснить, какой же может быть максимальная высота забора.

Повторимся, в большинстве муниципальных образований такие правила не утверждены. И как потом будет, непонятно. Поэтому желательно запастись доказательствами что забор был поставлен ранее принятия правил.

Не забывайте самого важного!

Перед установкой нового забора обязательно изучите требования к ограждениям в зависимости от расположения Вашего участка. Чтобы в будущем не иметь проблем, лучше перед установкой получить согласование от администрации и соседей в письменном виде.
Закон не имеет обратной силы, поэтому если Вы установили забор до его принятия и можете это доказать (предоставить документы об установке, например договор монтажа и акт выполненных работ) — то нормативы прописанные в новом Законе на Ваш забор не распространяются!
С соседями лучше жить дружно и всегда решать вопросы мирным путем – договариваться! А достигнутые договоренности обязательно фиксировать в письменном виде.

Расстояние от теплицы до соседского забора — нормы

При возведении теплицы на участке с соседями необходимо соблюсти определенные правила.

№ п/п	Правила к возведению парника или теплицы
1	Расстояние от соседского забора не менее 1 м
2	Парник с органическими удобрениями возводится на расстоянии 4 м от забора и 20 м от колодца
3	Вода с крыши теплицы не должна попадать на соседний участок
4	Навес крыши не должен заканчиваться менее чем в 50 см от ограждения
5	Наклон крыши должен быть на собственный надел
6	Если теплица стоит на пригорке, а соседний участок в низине, то нужно урегулировать вопрос с отведением вод (чтобы не затоплять надел соседа)

Красная линия – это условная граница, которая проводится на улице расположения участка. С этой стороны обычно строятся ворота и въезд на надел.

Теплица не может быть возведена близко к красной линии. Минимальное расстояние составляет 5 м.

Также отступ необходимо соблюдать, если забор граничит не с другим участком, а с переулком. В этом случае расстояние составляет 3 м.

Важно! Если забор возведен не по границе участка, а смещен во внутрь, то владельцу нужно соблюдать оба правила. Парник возводится не менее, чем в 3 местах от переулка, и не менее 1 м от ограждения.

Если вы купили участок, граничащий с пустым наделом, то у вас есть преимущество. Расчет расстояния от объектов ведется от возведенных построек.

Таким образом, больше прав получает тот владелец, который раньше въехал и возвел объект.

Важно! Строения нужно не только возвести, но и зарегистрировать. Регистрации подлежат все объекты на фундаменте. А другие постройки нужно просто включить в кадастровый паспорт.

Если теплица носит стационарный характер, то необходимо соблюсти нужное расстояние и включить ее в план. В этом случае соседи не смогут оспорить ее местонахождение.

В случае возведения теплицы на участке без соседей нужно учесть расстояния только от собственных построек.

Минимальное расстояние от соседского забора составляет 1 м. Оно может быть только увеличено в особых случаях. Уменьшить его можно только по согласованию с соседом.

А вот соседу, который застраивается позднее, придется сложнее. При планировании построек, он должен учесть расстояние в 3 м от вашей теплицы.

Отдельно необходимо учитывать расположения теплицы от жилого дома. Данный вопрос имеет особую актуальность, так как парник является местом скопления влаги. В результате близкого расположения к фундаменту, сырость может вызвать его деформацию и появление плесени в доме.

В соответствии со СП 42.1330.2011 парник должен располагаться на расстоянии 3 м от жилого дома. Однако данная норма применима только к одиночному парнику, при возделывании которого не используется органика.

При возведении парника с органическими удобрениями необходимо учитывать, что они приравниваются законом к выгребным ямам и септикам. Поэтому они должны размещаться на расстоянии не менее 8 метров от собственного и соседского дома. Это вызвано возможностью появления специфического запаха со стороны парника.

Соседи могут договориться о смежном расположении парников. Но в этом случае расстояние от жилого дома не может быть меньше 12 м.

Для определения статуса теплицы и ее категории застройки следует руководствоваться требованиями СНиП 2.07.01-89*.

В нем конструкция из поликарбоната классифицируется как хозяйственная постройка, а пленочная – как временное сооружение, не имеющее фундамента. Расстояние от теплицы любого типа до забора, дома и других строений регламентируется СП 42.13330.2011 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений» и позволяет ставить теплицу:

от забора, границы соседнего участка и деревьев — 1 метр;
от жилого дома своего и соседского – 3 метра;
от красной линии на дачном участке – 5 метров;
от хозяйственных построек в СНТ или ИЖС – 1 метр.

Законом предусмотрена возможность устанавливать временные строения на соседних участках рядом по границе.

Достаточно получить согласие местных властей, заключить письменно договор между соседями и заверить его нотариально. Такое расположение парника имеет отрицательные моменты:

Между двумя сооружениями неудобно ходить и обслуживать их.
Стекающая с двух сторон в узкую щель вода скапливается, образуется болото.
В случае смены владельца, совместно с которым вы устанавливали парники, договоренность теряет силу. Новый сосед может потребовать снести теплицу, и суд примет его сторону.
При наличии между участками деревянной изгороди нарушаются требования противопожарной безопасности.

Действующие в аналогичном случае нормативы СНиП 21-01–97* и СНиП 2.07.01-89* имеют рекомендательный характер, но они являются основными законами, на которые опирается суд при принятии решения.

Итак, решение построить теплицу на участке уже давно созрело, пора заняться этим вопросом конкретно, и не откладывать его в долгий ящик. Прежде всего, следует определить место, где будет находиться теплица. Выбор места является очень важным моментом, от этого напрямую зависит качество и количество будущих урожаев. При проектировании теплицы важно понимать, как правильно разместить ее относительно сторон света, хозяйственных построек и жилого дома.

Перед тем как приступить к работе, необходимо изучить особенности участка, на котором планируется поставить сооружение. Следует установить теплицу так, чтобы обеспечить растениям наибольшее количество солнечного света, который так необходим для их жизнедеятельности. Правильная ориентация на местности позволит сделать окончательный выбор, и построить теплицу на самом подходящем для этого участке.

Начиная строительство, многие дачники и огородники ошибочно выбирают место в самом конце участка, что не совсем верно. По утверждению специалистов, начинать постройку нужно недалеко от дома, так при подведении коммуникаций можно будет потратить меньше времени и денег.

Перед началом работы изучают особенности ландшафта и выясняют высоту грунтовых вод, ведь от этого будет зависеть урожайность. Если грунтовые воды будут располагаться очень высоко, возникнет вероятность затопления постройки. Большое количество излишней влаги плохо скажется и на высаженных растениях, так как они будут загнивать, появится мох. Поэтому важно изучить карту грунтовых вод перед началом строительства.

Если выбор пал на установление фундамента, можно сделать два варианта: плитный и свайный.

Проще всего сделать плитный фундамент, для этого:

роют котлован, глубина которого должна быть до 0.3 метров;
на дно котлована насыпают слой песка и разравнивают;
устанавливают опалубку;
укладывают гидроизоляцию;
готовят щебень или металлические прутья для армирования.

Для создания свайного фундамента следует пробурить отверстия, высыпать щебень, установить сваи, зафиксировать опалубку из дерева и залить бетон. После того как бетон застынет, сваи соединяются трубой из металла.

Если выбор пал на свайный фундамент, то следует знать, что под ним будет прослойка из воздуха, поэтому его устанавливают, если планируется весенний парник. При наличии на участке уклона, такой вид фундамента станет идеальным вариантом, так как благодаря ему выравнивается рельеф.

Чтобы в земле не скапливалось большое количество воды, устанавливают дренажную систему, состоящую из:

водосборника;
специальных каналов для удаления излишков жидкости;
дренажного покрытия.

Для получения хорошего урожая качество почвы играет первостепенную роль, поэтому следует сделать на участке углубление в земле, чтобы понять, какой грунт находится под верхним слоем. Часто дачники сталкиваются с тем, что на участке земля не совсем пригодна для получения высокой урожайности. Выясняется, что под верхними слоями почвы находится глина. Так как глина плохо пропускает воду, то постоянно скапливающаяся вода будет способствовать гниению корней.

Оптимальным вариантом будет, если на выбранном участке находится песок. Если все же на территории оказалась глина, следует вырыть котлован, который будет соответствовать размеру теплицы, насыпать в него гравий, а сверху рассыпать песок. Для верхнего слоя используют плодородную почву.

Объем и качество урожая существенно зависят от того, как поставить теплицу на участке. На выбор места установки и ориентацию постройки относительно сторон света влияют следующие факторы:

качество грунта и рельеф местности;
освещенность;
направление потоков ветра;
удобство подведения коммуникаций: свет, вода, отопления для зимних построек.

Рассмотрим подробно каждый критерий, как расположить теплицу по сторонам света.

Роза ветров наиболее актуальна для расположения теплиц в холодных регионах и зимних конструкций. Важно избежать теплопотерь и минимально снизить затраты на отопление, поэтому необходимо изучить направление воздушных потоков, выбрать место для установки максимально защищенное от них. Опытные огородники рекомендуют расположить дополнительные барьеры от ветра:

Установить забор или импровизированную стену на расстоянии около 7 м от установленной теплицы. Но разбиваясь о глухую преграду, потоки устремляются вверх, что может нанести еще больший вред.
На пути ветра посадить живую изгородь на расстоянии 12-25 м от расположения теплицы. Сильные порывы запутываются в ветвях и разбиваются на мелкие завихрения, которые не представляют опасности.

Следующим важным критерием выбора местоположения теплицы, является определение направления господствующих ветров. Этот момент особенно важен для круглогодичных теплиц — нужно предусмотреть искусственную защиту от ледяного ветра, выхолаживающего воздух в теплице почти вдвое. Это позволит сэкономить энергетические затраты на обогрев теплицы.

В качестве такой защиты используют либо живую изгородь, либо ветрозащитный забор (полупроницаемая конструкция из штакетника), который устраивают на расстоянии в три высоты теплицы. Его возводят с трех сторон: севера, северо-востока и северо-запада, а соответствующее удаление от стен теплицы гарантирует отсутствие тени.

Почему забор делают прореженным? Чтобы избежать завихрений при сильных порывах ветра — стены теплицы все равно будут выстуживаться. А натыкаясь на живую изгородь или прореженный забор, ветер будет рассеиваться.

В крайнем случае, в качестве ветровой защиты можно использовать имеющееся на участке какое-либо сооружение, но в этом случае нужно учесть, чтобы оно не затеняло оранжерею.

А вообще установлено, что полупроницаемый забор или живая изгородь высотой до 2 м служат эффективной защитой от ветров, даже если они находятся от теплицы на расстоянии, равном 5-10 ее высотам. Живую изгородь обычно устраивают с западной и южной стороны теплицы.

Это чисто практический момент, не имеющий отношения к экономии: в теплицу просто должно быть удобно заходить. Особенно зимой, когда заметает весь садово-огородный участок — меньше потребуется расчищать дорожек от снега.

В этом плане хороши оранжереи, пристроенные к дому с южной, юго-западной или юго-восточной стороны: сооружение будет и от ветра защищено, и достаточно освещено солнцем. Вход в них может быть непосредственно из дома.

Построенные в непосредственной близости от дома теплицы имеют еще одно важное преимущество — такую оранжерею проще отапливать (меньше теплопотери, затраты на эксплуатацию и сооружение системы тепличного отопления). Но, как и с защитой от ветра, необходимо учитывать затенение теплицы.

Даже если место для тепличного строения было выбрано верно относительно сторон света и построек, есть вероятность, что холодный воздух может приносить вред корневой системе растений. Особенно это касается теплиц, которые расположены прямо на земле без фундамента.

Избежать теплопотерь можно, используя следующие рекомендации:

чтобы сохранить тепло в помещении, строят его на цоколе из газобетона, пенобетона, керамзитобетона высотой до 60 см;
для того чтобы уберечь тепло, грядки приподнимают от земли на высоту до 50 см, тем самым значительно повышается урожайность растений.
если при постройке парника планируется использовать стекло, то выбирают двойные листы, которые соединяют клеем.

Наиболее важным фактором для роста и плодоношения рассады является освещенность парника, поэтому важно поддерживать оптимальный баланс при использовании искусственного и естественного освещения. Для того чтобы растения максимально получали тепло и свет, лучше устанавливать поликарбонатные крыши арочного типа.

На каком расстоянии от забора можно ставить теплицу норма.
На каком расстоянии от забора ставить теплицу нормы
На каком расстоянии от забора соседа строить туалет на.
На каком расстоянии от соседа можно строить теплицу?
На каком расстоянии от забора можно ставить теплицу по
На каком расстоянии друг от друга можно ставить теплицы

Источник