Проверка почвы перед строительством

Строительство дома и анализ почвы

Важно заранее подумать не просто о том, как новое здание впишется в общий окружающий дом ландшафт, но и какие дополнительные постройки вы пожелаете увидеть на участке. Быть может, вы давно уже мечтаете об уникальной рубленой бане, какой-нибудь беседке в японском стиле или даже об отдельном домике для изготовления барбекю. Скажем, если у вас есть дети или вы собираетесь увеличить состав семьи, необходимо выделить площадь для будущей детской площадки. Территорию для детских комнат обязательно необходимо отделить от возможных опасных участков, например, открытых бассейнов и водоемов.

Нужно позаботиться о том, как расположить всевозможные постройки, таким образом, дабы эти постройки не мешали друг другу, если хотите получить хороший и прочный дом, посетите форум по строительству и ремонту, там вам лучше всего помогут до начала строительства здания. Помните, что в этом вопросе далеко не финальную роль могут сыграть ваши собственные привычки. Перед тем как, наконец, определиться с положением всех объектов на участке, обязательно пригласите эксперта по ландшафтному дизайну и архитектурному проектированию. Специалист поможет вам сделать единое, гармоничное пространство, в этом пространстве вам будет не просто уютно жить, но и очень приятно пригласить туда гостей.

Геология участка и химическое рассмотрение грунтов

Перед началом строительства здания нужно произвести геологический анализ участка, который отведен под застройку. Как ни крути, это необходимо для того, чтобы тщательно проанализировать почву на участке на наличие и точное расположение подземных грунтовых вод: на какой глубине эти воды располагаются и как могут в будущем повлиять на строительство дома, а также на последующую эксплуатацию строения.

Помимо грунтовых вод нужно обратить внимание и на сезонные осадки, которые характерны для данной местности, а также узнать возможность появления так называемых паводковых вод. Заранее обладая такой информацией, получится избежать значительного количества проблем, которые возникают в результате действия этих обстоятельств, это, конечно же, позволит только повысить грамотность и рациональность разброса материальных средств, которые отведены на постройку будущего здания. Такие сведения повлияют, конечно, и на очередность работы строительной техники и генерального проведения работ.

Закладка фундамента дома

У вас есть все необходимое, дабы приступить как раз к начальному этапу строительства дома — к закладке фундамента строения. При закладке фундамента здания в первую очередь необходимо обратить внимание на сами грунты. Если это суглинки, то фундамент дома можно делать без каких-либо дополнительных изысков и «шаманства». Это тот вид фундамента дома, который используется почти, что в каждой проектной документации. Тем не менее, необходимо учесть, что важна корректность самой закладки, т.е. осуществление ее исключительно по указанной в чертежах технологии.

Если на вашем участке есть грунты с преобладанием песка, нужно задуматься о специальном усилении фундамента. Скажем, легко можно увеличить фундамент строения, сделать его немного глубже или «разлапистым», дополнительно добавить кисон. Такие приемы используются для укрепления дома и предотвращения подвижек фундамента, в обеих плоскостях — как в горизонтальной, так и в вертикальной. Если на дачном участке преобладают пресловутые «болотистые» грунты, шаткие, зыбкие, с большим преобладанием воды, то, наверное, лучше вообще отказаться от возведения дома на данной территории. Но ежели вы всё-таки решила испытать судьбу и не хотите отказываться от строительства дома, даже, несмотря на такой суровый приговор, вынесенный экспертами геологической разведки, фундамент дома следует рассчитать максимально тщательно. В данном случае нужно заложить свайную основу фундамента со скрепленными между собой металлическими сваями. Можно также добавить горизонтальную плиту, которая выполняет роль кисона. При этом важно остановиться на проекте строения с минимальной этажностью, но, как говорят специалисты, общая площадь постройки в таком случае не имеет определяющего значения.

Всё-таки, в каждой из вышеописанных ситуаций попытайтесь не забыть про единственное «но», которое присуще всем типам почв: для корректной и долговечной гидроизоляции фундамента дома нужно учесть агрессивность среды грунтов. Разные грунты обладают различным химическим составом, который очень сильно влияет на гидроизоляционный слой почвы. Важно помнить, что, когда деформируется первый слой почвы, все остальные слои, так или иначе, обязательно подвергнутся химическому воздействию.

Источник

Зачем проверять грунт перед строительством

Геология участка под строительство – необходимый этап подготовки к будущей стройке, требующий опыта в этих исследованиях.

Хотите рискнуть или зачем делать геологические исследования

Для каждого типа грунта характерны соответствующие значения предельной нагрузки. Эти данные показывают, какой фундамент выдерживает земля под весом сооружения. Недостоверные расчеты в следствие неправильной оценки несущей способности земельного массива приводят к проседанию фундамента, деформации несущих стен, появлению трещин в доме и другим необратимым последствиям. Чтобы этого не произошло, на предпроектном этапе застройщику важно заказать геологию участка. Под услугой понимают комплекс исследовательских мероприятий, направленных на изучение и анализ особенностей почвенных массивов, на которых планируется возведение дома.

Потеряйте коттедж или сделайте геологию участка

Геология участка под коттедж и другие сооружения также включает измерение глубины пролегания подземных вод. Эти измерения влияют на расчетные параметры фундамента и необходимость проведения мероприятий для защиты цокольных и подвальных этажей от потопления. Точные результаты геодезических изысканий помогают проектировщикам:

• принимать решения о целесообразности строительства на исследованной территории;
• учитывать риски и планировать компенсирующие меры;
• выбирать подходящий тип несущего основания;
• получать разрешения на строительство в соответствующих инстанциях.

Важно проверить свой участок

Некоторые землевладельцы не делают геологию участка, если для конкретной местности уже проводились изыскания и свойства грунта занесены в соответствующие справочники. Это одна из частых ошибок при строительстве. На практике игнорирование этих исследований на этапе планирования строительства коттеджа влияет на эксплуатационные характеристики будущей конструкции. Профиль грунта может отличаться уже через 5-10 метров после проверенной скважины.

Ежегодно количество строительных объектов и инженерных сетей в Москве увеличивается, что не может ни отразиться на локальной геологии Московской области. Инженеры, используя свежую информацию, просчитывают вероятное воздействие строительного объекта на существующую сеть строений.

Также нашим геологам известно, что для одного участка может быть характерно несколько типов грунта. Это означает, что несущая способность почвы на заданной территории отличается. Особенности геологии участка под застройку учитываются в предпроектных расчетах.

Как правильно провести геологию участка

Геология участка под планируемое строительство проводится в 5 этапов, методичность и исполнение которых отражается на достоверности полученного результата.

Нашими инженерами геология под фундамент проводится в такой последовательности:

• Составление технического задания с количества этажей, площади фундамента и других особенностей планируемой конструкции.
• Сбор архивной информации по геологии участка в области.
• Выезд геологов и рабочих на объект для бурения скважин, чтобы провести визуальный анализ среза грунта и взять образцы почвы и подземных вод.
• На камеральном этапе проводится лабораторный анализ отобранных проб на физико-химические и механические свойства грунта: химический состав и влажность, пластичность и текучесть, степень пучения и коррозионную активность, структурную прочность на сжатие. Для взятых образцов грунтовых вод проводится анализ на степень заторфованности.
• Результаты изысканий обрабатываются в профессиональных программах, затем систематизируются для составления технического отчета.

Сколько стоит геология участка под строительства коттеджа

Цена геологии участка в Московской области составляет приблизительно 1% планируемых расходов на строительство. С учетом необходимости проведения геологических изысканий для стойкости и надежности планируемого объекта, это стоимость оправдана.

Точная сумма к оплате формируется после составления технического задания. Полная стоимость геологии участка зависит от таких факторов:

1. количества поставленных перед геологами задач;
2. площади исследуемой территории;.
3. числа и глубины скважин для взятия проб;
4. наличия архивных сведений;
5. применяемых методик в исследовании;
6. плотности застройки на участке;
7. особенностей планируемой конструкции: этажности, наличия цокольного этажа;
8. срочности заказа.

Таким образом, чтобы узнать, сколько стоит геология участка в Москве, свяжитесь с менеджером нашей компании по телефону или сделать заявку на сайте. Средняя цена геологии – 40000, но в Гео Плюс готовы оказать услугу недорого и в то же время профессионально.

Что вы получите в итоге

После завершения геологии земельного участка результаты изысканий используются для составления технической документации. Заказчик получает подробную информацию о реализованных мероприятиях и результатах:

• количестве пробуренных скважин для отбора проб грунта и воды для анализа;
• геологическом строении грунтов;
• гидрографических условиях участка;
• глубине сезонного промерзания и силе пучения грунта;
• уровне залегания грунтовых вод;
• других возможных геологических явлениях;
• найденных включениях: валунах, мусора и прочих элементов;
• возможном подтоплении, оползнях, просадках почвенных масс.

Физико-химические свойства геологических элементов представляются в виде систематизированных таблиц. Иллюстративный материал наглядно отображает линии геолого-литологических разрезов: инженерно-геологические элементы и уровень грунтовых вод. Планы и схемы составляются по установленным правилам с соблюдением вертикального и горизонтально масштаба. Принятые условные графические обозначения расшифровываются.

Качества выполнения геологии под строительство влияют на износостойкость и срок службы будущего сооружения. Для проведения исследований Гео Плюс использует бурильную технику и горно-геологические установки. Используемая измерительная техника регулярно проходит проверки в центре метрологии и стандартизации.

Закажите геологию участка в нашей компании за 30000. Наши штатные инженеры и геологи получили высшее специальное образование в области и обладают достаточным опытом в проведении геологии под коттедж. Вы получите профессиональное отношение к работе, соблюдение сроков и гарантию на работу.

По окончанию строительства предоставляем скидку на регистрацию дома в Росреестре.

Источник

Анализ грунта под фундамент — цели проведения и особенности полевых исследований

Устойчивость и долговечность любой постройки напрямую зависит от способности внутренних пластов земли справляться с несущей нагрузкой.

Чтобы правильно выбрать тип фундамента для будущего строения важно предварительно выполнить анализ грунта.

Полученные в результате такой работы данные позволяют выявить внутреннюю структуру почвы, ее плотность, водопроницаемости, пучинистость и прочие свойства.

Анализ грунта на конкретном участке дает такие данные:

• глубину промерзания в зимний период времени;
• рельефность территории;
• границу (уровень) подтопления при нахождении поблизости естественного водоема (река, озеро, ставок);
• источник водоносных слоев и глубину их заложения;
• стабильность геологических пластов.

Анализ грунта под фундамент — ответственная работа, для выполнения которой привлекаются квалифицированные специалисты. Сложность процесса обуславливается необходимостью использовать специальное оборудование для добычи пластов.

Цели исследования

Постройка нового строения – не единственная необходимость в выполнении комплексного обследования и структурного анализа почвы.

Исследование грунтов дает возможность достичь ряда важнейших целей, главной из которых является правильный выбор типа фундамента. Он должен обеспечивать несущую способность будущего строения, от чего напрямую зависит устойчивость к высоким эксплуатационным нагрузкам.

Анализ грунта проводят в ряде таких случаев:

1. Капитальный ремонт или реконструкции строения с необходимостью в усилении основания.
2. Визуальная просадка здания.
3. Появление в несущих стенах дома трещин.
4. Наличие воды в подвале.
5. Увеличение нагрузки на основание сооружения (установка на заводах нового оборудования).

Важно понимать, что от качества проведенного обследования напрямую зависит корректность расчетов и выбор подходящего типа фундамента.

Даже небольшая ошибка может стать причиной неправильного определения несущей способности грунта, что неизбежно приведет к печальным последствиям.

Типы грунтовых пород

Главным нормативным документом, в котором обозначены характеристики грунтов, их типы и классификация, является ГОСТ 25100-2011.

Нужно отметить, что важнейшим свойством таких пластов является способность менять свои физические свойства исходя из условий внешней среды. Температура, плотность, уровень влажности, неоднородность – все это напрямую влияет на грунт, меняя его характеристики, что обязательно учитывается при просчете.

При анализе грунта под фундамент здания чаще всего применяют классификацию по строению и составу, что позволяет выявить требуемые свойства.

Скальные

Породы монолитного типа с жесткими внутриструктурными связями, залегающие как в виде сплошных массивов, так и разделенных трещинами (большими, малыми).

К ним относят сланцы, кварциты, диориты, граниты, конгломераты, гнейсы и песчаники.

Они отлично справляются с нагрузкой на сжатие, сохраняя свою прочность и структуру даже во влагонасыщенном состоянии.

Главная сложность – это разработка, однако во многих случаях дом можно строить на нем без необходимости в заглублении.

Крупнообломочные

Грунты несцементированного типа, которые содержат в своем составе свыше 50% осадочных и кристаллических пород, включая валуны, гравий (дресва) и щебень, фракцией от 3 до 40 мм.

Они представляют собой хорошее и крепкое основание, хотя и являются сложными в плане разработки, требующие использования специального технологического оборудования.

Песчаные

Состоят из крупного, среднего и мелкого песка, зерна которого обладают хорошей пластичностью.

Благодаря хорошей водопроницаемости практически не подвержены пучению, представляя собой хорошее основание для зданий разного типа и этажности. Чем крупнее частицы песка по размеру, тем более плотным он является.

Песчаные грунтовые составы включают в себя такие минералы, как полевой шпат, кальцит и кварц, представленные в разных пропорциях.

Глинистые

Пластичные грунты, состоящие из смеси песка и глины, частицы которого обладают чешуйчатой формой, высокой капиллярностью и крайне низкой водопроницаемостью.

Вследствие этого такие составы имеют высокую степень пучинистости в зимний период времени, что приводит к риску выталкивания фундамента. С сухом состоянии глинистые отложения твердые и хорошо сохраняющие форму, а во влажном – пластичные и липкие за счет легкого разжижения и увлажнения.

При анализе грунта может быть обнаружен плывун, представляющий собой смесь мелких частиц глинистого типа во влажном состоянии.

Из-за высокой подвижности плывуны не могут быть использованы в качестве основания при закладке строения.

Лессовидные суглинки – одна из разновидностей грунта с глинистыми примесями.

Характеризуются наличием от 15 до 30% пластичных частиц, при растирании которых визуально видны мелкие песчинки.

Во влажном состоянии суглинки имеют слабую липкость и пластичность; при скатывании в шарик и последующем раздавливании образца на нем образуются глубокие трещины.

Полевые исследования на участке

Исследования полевого типа проводятся при инженерно-геологических изысканиях, выполняемых на месте их естественного залегания (местонахождения). Регламент и требования к выполнению таких исследований изложены в ГОСТе 20276—85.

Для проведения данных работ нанимаются квалифицированные специалисты, обладающие углубленными знаниями. Здесь используются передвижные буровые установки и зонды.

В состав опытно-полевых работ входят такие методы проведения исследований:

• Штамповые испытания (включая прессиометрию) – дают информацию о характеристиках сжимаемости грунта
• Зондирование – выявляет глубину залегания грунтовых вод
• Вращательный срез – определяет прочностные характеристики крупнообломочных грунтов

В состав пенетрационно-каротажной станции, с помощью которой проводят исследования, входит аппаратура, манипулятор и вдавливающее устройство.

Зависимость выбора фундамента от типа и состава грунта

В результате геологического анализа грунта исследователь получает информацию о характеристиках, минеральном составе и типе грунта (осадочные, кристаллические, пылеобразные).

Полученные образцы позволяют с высокой точностью обследовать их и установить степень водопроницаемости, зависимости массы от уровня влажности, степень водопоглощения и пучинистости.

В зависимости от типа грунта выбирают конкретный тип фундамента:

1. Тягучие глины и пылевые пески – заглубленное основание с хорошей гидроизоляцией.
2. Торфяной грунт – применяется свайный фундамент, который рассчитывается специальным образом.
3. Твердые глины, средние и мелкие пески – основание неглубокого заложения.
4. Пылеватый песок и влажный суглинок – основание, глубиной ниже уровня промерзания в зимний период времени.

Заключение

Вне зависимости от типа возводимого строения только правильный анализ грунта дает объективную информацию, позволяющую определиться с фундаментом, который подойдет в качестве основания наилучшим образом. Для проведения геологических изысканий приглашается опытный специалист.

Источник