10 СОВЕТОВ КАК ПРАВИЛЬНО СДЕЛАТЬ КОСМЕТИЧЕСКИЙ РЕМОНТ В КВАРТИРЕ

Косметический ремонт – это быстрый и бюджетный способ обновления интерьера квартиры, офиса, торгового помещения. Обычно к такому виду отделки прибегают в следующих ситуациях:

Коммент.

  1. Ульяна

    at 10:11

    Зачем размывать потолок? Это уже не косметический ремонт получается, лучше установить натяжной, красиво и быстро, причем сделать это можно не меняя старых обоев. Комната преобразиться и пыли меньше, а чтоб уж наверняка были заметны изменения можно использовать цветной потолок.

    Ответить

  2. Инна Еремянц

    at 10:31

    Довольно сложная процедура. не думаю что можно справится своими силами, особенно с сантехникой. И вообще лучше всего доверять такое дело профессионалу. А можно заказать ремонт только одной комнаты?

    Ответить

  3. Ольга

    at 10:28

    Не обязательно, если денег нет на дорогой капитальный ремонт. Может просто захотелось комнату обновить. Тут подделать, там, дефекты какие-то мелкие устранить. Можно обойтись своими силами и минимальными затратами.

    Ответить

  4. Лена

    at 16:43

    У меня мама с папой любят делать ремонт перед Новым годом, всегда в сроки укладываются, даже раньше. Обычно удаляют старые обои, меняют на свежие, потолок красят. За 2- недели укладываются.

    Ответить

  5. Георгий

    at 14:32

    Квартира у нас относительно новая, поэтому решили сделать легкий косметический ремонт, на две комнаты ушло чуть больше недели, делал все с женой. Вообще на стенах у нас были обои, решили их содрать и покрасить краской нежного тона, чтобы было легче убирать обои лучше старайтесь смачивать их водой. Вообще ничего сложного в этом нет, по деньгам вышло совсем не дорого.

    Ответить

Этапы косметического ремонта

Косметический ремонт не предусматривает проведение грязных и капитальных работ, например, перепланировку, замену окон и дверей, выравнивание стен, пола, потолка. На этом этапе проводятся следующие мероприятия:

  • демонтаж старого напольного и настенного покрытия;
  • грунтование и частичное выравнивание стен шпаклевкой;
  • настил ламината, линолеума, керамической плитки;
  • поклейка обоев, окрашивание стен, оформление их панелями или другими материалами на выбор заказчика;
  • побелка/покраска потолочной поверхности или монтаж натяжных потолков любой сложности;
  • монтаж плинтусов, молдингов, багет;
  • замена розеток и осветительных приборов.

Поэтапный план ремонта квартиры с нуля в новостройке

Начинать ремонт с нуля всегда следует с составления дизайн — проекта. Продумать расположение комнат, перегородок, розеток, освещения, каким будет потолок. Если не учесть каждую деталь на этапе планирования, то в процессе работ в 85 % возникает необходимость переделывания. А это увеличит стоимость отделки и сроки.

План ремонта квартиры в новостройке с нуля подразделяется на черновые и чистовые работы. В черновые входит:

  1. возведение межкомнатных перегородок – в качестве материала используют ГКЛ, стеклоблоки, кирпич, пазогребневые плиты, но популярнее всего газобетонные, пенобетонные блоки;
  2. электромонтажные работы – выполняются только профессиональными электриками! Они проложат трёхжильные кабеля с заземлением, установят распределительные коробки, подрозетники;
  3. устройство звукоизоляции;
  4. разводка холодного, горячего водоснабжения, монтаж отведения к канализации;
  5. выравнивание стен по маякам – выполняется составом на гипсовой или цементной основе, затем неровности шлифуются, поверхность грунтуется перед финишной отделкой;
  6. монтаж потолка;
  7. обустройство системы «теплый пол»;
  8. стяжка пола.

После высыхания стяжки следует чистовая отделка. Это плиточные работы, поклейка обоев, нанесение декоративной штукатурки, монтаж напольного покрытия, плинтусов, установка межкомнатных дверей.

Что входит в косметический ремонт квартиры Эконом

Демонтаж Снятие обоев V
Удаление старой краски, шпаклевки с потолка V
Демонтаж линолеума или ламината V
Демонтаж плинтуса V
Стены Грунтовка стен V
Поклейка обоев (винил, флизелин) V
Монтаж пластиковых панелей (санузел) V
Потолок Грунтовка, шпатлевка потолка V
Покраска потолка V
Устройство реечного потолка в санузле V
Пол Укладка ламината V
Укладка кафеля на кухне V
Укладка плитки в санузле V
Электрика Монтаж вентилятора в санузле V
Монтаж розеток, выключателей в готовую коробку V

Ознакомьтесь с перечнем работ и стоимостью ремонта Эконом

Мы поможем подобрать оптимальные техники и отделочные материалы, которые будут не только обладать необходимыми именно Вам свойствами, но и защитят Ваш бюджет от лишних трат.

Полезные советы.

В том случае, если вы принимаете решение не привлекать специалистов, а проводить ремонт самостоятельно своими силами (а косметический ремонт по силам любому хозяину), то хотим дать вам ряд полезных советов.

Ремонт – понятие воистину безграничное (не даром существует поговорка, что «ремонт невозможно закончить, а можно только прекратить»), поэтому не планируйте сразу много, ограничьтесь на первое время самым необходимым – все равно не угадаете, что придется делать, а на чем ваши решимость и терпение закончатся.

Косметический ремонт – дело не только творческое, но и весьма технологичное.

Здесь принципиально важна последовательность работ, иначе многое придется переделывать по нескольку раз.

Начинайте ремонт сверху и двигайтесь в последовательности «потолок — стены — пол».

Соблюдайте технологию отделки. Например, «просто покрасить потолок» – это не правильно.

Нужно делать так: зачистка, грунтовка, шпатлевка, шлифовка, опять грунтовка и только потом – покраска.

При выборе отделочных материалов, не останавливайтесь на традиционных вариантах, рассмотрите другие возможности – вполне может статься что они подойдут лучше. К примеру, для кухни можно попробовать отделку стен пластиком, вместо классического фартука из керамической плитки.

Пластиковые панели отлично моются и прослужат сто лет.

Потолки – не обязательно шпатлевать и красить, а можно выровнять гипсокартоном или натяжным потолком.

Это будет значительно современнее, быстрее и качественнее.

Теперь стены. Обои – привычное, но далеко не единственное решение.

Если вы любите перемены и хотите менять интерьер как можно чаще – рекомендуем обои «под покраску».

Раз в год пройтись по стенам валиком – не составит почти никакого труда, но если вы – сторонник традиций, стабильности и постоянства – ваш вариант бумажные или виниловые обои.

Старайтесь использовать только натуральные материалы.

Домашняя экология – далеко не последняя вещь в благоустройстве жилья.

Гипсокартонные листы позволят изменить конфигурацию пространства без переноса стен, а натуральное дерево, камень, пробка, волокно – помогут создать модный интерьер «дышащий временем».

Если вы ограничены в средствах и поставлена задача сэкономить на материалах, то старайтесь выбирать лучшее из средней ценовой категории, а не худшее – из более высокой.

То есть, лучше купите качественный ламинат, чем посредственную паркетную доску. Думайте, выбирайте.

Главное – помните, что это – Ваша квартира и Вам в ней жить. Поэтому, кроме красоты, практичности и экологичности, подумайте о гармонии. Наличие единого стиля в отделке повышает качество всего ремонта.

Каталог тематических статей. Полезная информация по ремонту, отделке, дизайну.

Поделиться ссылкой

Демонтажные работы

Подготовительный этап – это начало начал любого ремонта. Для того чтобы создать что-то новое, необходимо избавиться от старого. В данном случае следует очистить поверхности от старых отделочных материалов и подготовить стены, потолок и пол для монтажа новых. От того насколько качественно сделан демонтаж, во многом зависит результат работ.

Сроки демонтажа зависят от того, где проводятся работы. Если речь идет о вторичном жилье в панельном доме нового жилого фонда, то работы займут до 1 недели. Демонтаж во вторичном жилье в домах старого жилого фонда — до 2 недель. В новостройке демонтаж делается при необходимости и занимает 2-3 дня, в зависимости от перепланировки.

Объем подготовительных работ определяется в зависимости от исходного состояния квартиры. Обычно потолок очищается от краски, стены от обоев, а пол от ковролина или линолеума. Демонтируются плинтус, плитка, электрические точки, светильники и сантехника (смеситель, унитаз, раковина, полотенцесушитель). В зависимости от дизайн проекта ведутся и более серьезные работы. Такие, как демонтаж межкомнатных перегородок или устройство новых проемов в стенах.

Демонтаж – это первый шаг ремонтных работ и пока ваша квартира еще далека от идеала. Однако вам будет приятно узнать, что 1-й этап из 4-х уже завершен. Демонтаж – это еще и одна из самых «грязных» и одна из самых шумных частей ремонта. Поэтому при проведении работ важно строго следовать предписаниям закона о допустимом времени для осуществления демонтажа или прочих шумных строительных работах, а так же вывозе строительного мусора. Эти нормативные документы запрещают выбрасываться на мусорку для бытовых отходов строительный мусор, а предписывает вывозить его в специально отведенное место для строительного мусора.

Подходы к ремонту квартиры в новостройке

От объема работ зависит подход к ремонту квартиры в новостройке. Оценивается он в зависимости от состояния помещения, в котором владелец принял ее от застройщика:

  • в черновой отделке — отсутствие перегородочных перекрытий и сантехники, не оштукатуренные стены, стандартные окна, голый потолок и пол, деревянная входная дверь. В этом случае собственникам необходимо самостоятельно придумать планировку квартиры и утвердить ее в БТИ. Ремонт можно проводить своими силами или нанять бригаду рабочих;
  • в предчистовой отделке — ровный пол и потолок, стены готовы под поклейку обоев или покраску, установлена сантехника. Ремонт можно сделать самостоятельно. Спектр работы намного уже предыдущего варианта: натянуть потолок, постелить ламинат или паркет, поклеить обои;
  • чистовая отделка — квартира готова к заселению, выполнен недорогой косметический ремонт: поклеены обои, пол застелен линолеумом или окрашен, установлены межкомнатные двери и сантехника.

Проект плана можно оформить в дизайн-студиях, в которых опытные специалисты составят его в короткие сроки.

Быстрый ремонт с нуля

Максимально быстрый ремонт в новостройке возможен в том случае, если до подписания акта приема-передачи была согласована перепланировка и дизайн помещения. Но технически это невозможно, так как документы на собственность оформляются только после сдачи дома в эксплуатацию.

Для ускорения ремонтных работ можно выполнить предварительно следующие действия:

  • осуществить поиск ответственной бригады рабочих;
  • собрать информацию о строительных магазинах для покупки материалов;
  • узнать режим работы служб, посещение которых потребуется для оформления документов;
  • осуществить заказ строительных материалов и бытовой техники, у которых длительный срок изготовления.

После начала ремонта необходимо все действия выполнять организованно и последовательно, от этого зависит как быстро вы въедете в новую квартиру.

Для владельцев, у которых ограничены финансовые средства, подойдет быстрый ремонт. Он включает в себя: выравнивание пола и установку сантехники. Одну комнату приводят в жилое состояние и вселяются в квартиру. Остальные комнаты постепенно приводят в порядок. Такой вариант считается наиболее экономичным, но может затянуться на долгие годы.

Кого лучше привлекать для выполнения ремонта

Если вы хотите обратиться к профессионалам, то сделать это можно тремя способами:

  1. Найти бригаду ремонтников, которые «умеют всё» и за все берутся.

    Не исключено, что вам повезет — все будет сделано действительно хорошо с соблюдением оговоренных сроков. Но работа такой бригады потребует вашего неустанного контроля, поездок по строительным рынкам и магазинам за необходимыми материалами. Каждую мелочь придется обсуждать отдельно, а стоимость ремонта будет неуклонно повышаться ввиду непредвиденных расходов. В худшем случае процесс может растянуться на неопределенный срок, а при некачественном выполнении претензии предъявлять будет некому.

  2. Для выполнения каждого вида работ нанимать специализированную компанию – сантехникой занимается одна контора, электричеством – другая, окна меняет третья, а отделку производит четвертая. Работы выполнят профессионально. Вам предоставят гарантию, оговоренную в договоре. Но вот организовать непрерывный процесс скорее всего не удастся. Разные компании не станут согласовывать между собой графики работ. А поскольку некоторые операции нельзя выполнять одновременно, то образуются досадные простои.

  3. Привлечь компанию, предлагающую услугу выполнения комплексного ремонта «под ключ».

Преимущества комплексного ремонта

Этот вариант требует вашего участия только на начальном этапе, когда происходит разработка проекта, составление сметы, утверждается график ремонта, оговариваются сроки внесения платежей.

У вас будет возможность пообщаться с архитектором, который учтет все ваши пожелания. Он поможет с выбором материалов и подбором цветовой гаммы будущего интерьера.

После этого, внеся первый платеж, вы можете «забыть» о проблемах и спокойно ждать торжественного момента, когда вас пригласят в готовую квартиру.

Надежная компания располагает материальными и человеческими ресурсами для выполнения любых строительных работ. Поэтому в графике ремонта точно не будет простоев.

Вы будете освобождены от таких забот как:

  • приобретение материалов, доставка их на объект;

  • уборка мусора, его вывоз;

  • согласование сроков проведения работ разными бригадами специалистов;

  • технический надзор за качеством выполнения каждого этапа.

Все это будет сделано силами привлеченной организации.

По окончании ремонта вы получите гарантию на выполненные работы. Если обнаружатся какие-либо дефекты или возникнут другие претензии с вашей стороны, все замечания будут обязательно устранены.

Ремонт – больной вопрос для большей части россиян. Чтобы не усложнять себе жизнь, регулярно (минимум раз в 5 лет) делайте легкий косметический ремонт, а капитальные изменения доверяйте профессионалам – как минимум, за ними не придется все переделывать или судиться за возврат задатка