Этапы ремонта квартиры — последовательность выполнения работ

Как сделать ремонт на кухне? С чего начать? Этот вопрос задают многие хозяева, решившиеся на такой серьёзный шаг.

О различных стилях написано немало полезной информации. Каждая хозяйка выберет подходящий дизайн кухни исходя из своих предпочтений.

Учтите:

  • площадь и конфигурацию помещения;
  • сколько времени вы сможете тратить на уборку кухни;
  • какое количество человек собирается за столом;
  • как часто вы готовите. Возможно, вы лишь забегаете на кухню перекусить, пока живёте одна.

Не бойтесь смелых идей, фантазируйте, но придерживайтесь чувства стиля. Обустройте не только оригинальное, но и комфортное пространство.

Используйте игру оттенков и контрастные сочетания. Эти тренды – одних из самых модных веяний.

Интересно смотрится геометрический стиль. Уверенные в себе люди могут оформить кухню в стиле хай-тек, техно или лофт.

В панельном доме

Подобные жилые здания с тонкими стенами, плохой звукоизоляцией, крохотными кухнями и санузлами до сих пор существуют не только в России, но и в соседних странах. Можно ли улучшить эксплуатационные характеристики помещений?

Особенности ремонта:

  • утеплите стены дома с наружной стороны;
  • промажьте швы специальной мастикой или пеной для этого типа работ;
  • замените старые окна на пластиковые со стеклопакетами;
  • по возможности выполните перепланировку, соединив кухню и гостиную. Потребуется разрешение от специальных органов.

В хрущёвке. Варианты

Работать в крошечной кухне неудобно, мастерам негде развернуться. Стены крошатся, а трубы настолько ржавые, что к ним страшно прикоснуться.

Знакомая картина? Не переживайте! Если есть небольшой опыт, желание и хороший помощник, можно сделать ремонт своими руками. Основные этапы:

  1. Вынос мебели бытовой техники.
  2. Демонтаж старой сантехники.
  3. Тщательное удаление всех отделочных материалов.
  4. Снятие старого окна.

Далее действуйте по плану, описанному в одном из предыдущих пунктов. Установку мебели и бытовых приборов проводите после полного высыхания всех поверхностей.

Планировка кухни в хрущёвке может быть:

  1. Однорядной.
  2. Угловой.
  3. Буквой Г.
  4. П-образной.

Советы и секреты для правильной организации пространства:

  1. Не загромождайте помещение.
  2. Выбирайте функциональную мебель, которую можно сложить и освободить немного места.
  3. Встраиваемая бытовая техника – находка для владельцев небольших помещений.
  4. Используйте навесные шкафы, полочки с точечным освещением.
  5. Соедините одной столешницей варочную панель, мойку и рабочую поверхность.
  6. Отдайте предпочтение светлым глянцевым материалам.
  7. Избегайте тёмных тонов и насыщенных красок на большой площади.
  8. Натяжной потолок – идеальный вариант для кухни в хрущёвке.

Дизайн малогабаритной (маленькой) кухни

Больше света, приятных красок и лёгкости! Этот девиз должны запомнить владельцы крохотных помещений.

Как «раздвинуть» стены и обеспечить комфорт на пяти-шести квадратных метрах? Основные правила:

Типы кожи

Существует 4 типа кожи:

  1. Нормальная – средней толщины и плотности, имеет ровный цвет, терпима к перепадам температуры и другим негативным воздействиям окружающей среды, не склонна к развитию воспалений, не имеет жирного блеска, поры небольшие.
  2. Сухая – тонкая, матовая, обладает повышенной чувствительностью, часто пересыхает, так как активность сальных желез небольшая, часто шелушится и подвергается раздражению, признаки старения в ряде случаев проявляются уже после 25 лет.
  3. Жирная – плотная, толстая, с расширенными порами и повышенным салоотделением, часто имеет жирный блеск, подвержена возникновению комедонов (черных точек и белых закрытых кистозных образований) и угрей, зато дольше других типов выглядит молодой.
  4. Комбинированная – сочетает в себе сразу 2 типа, например, на одних участках жирная (сухая), на других нормальная.

Нормальной коже достаточно стандартных очищения, тонизирования, увлажнения и питания. Сухая нуждается в большем увлажнении и питании, чем другие типы. Средства для нее необходимо выбирать мягкие, не вызывающие раздражения. При жирной коже важно большое внимание уделять очищению и матированию. Для этого еженедельно необходимо использовать маски, например, на основы глины – они сужают поры, убирают жирный блеск, обеспечивают дополнительное очищение. При комбинированной коже следует сочетать ухаживающие средства. Если наблюдаются сухие участки, на них дополнительно наносят увлажняющий крем. На жирные – матирующий. При возникновении воспалений точечно применяют антибактериальные и подсушивающие средства.

Виды ремонта

[rek_custom2] Ремонт может быть двух видов — капитальный (ремонт помещения «с нуля») и косметический (только отделочные работы).

Если же вы решили сделать ремонт в квартире, выбрав капитальный вид, то:

  • В первую очередь подумайте над перепланировкой комнат. Вы можете расширить пространство, снести перегородки или, наоборот, построить. Какие-либо изменения в плане квартиры, вы обязаны согласовать со специалистами ЖЭКА и БТИ (бюро технической инвентаризации).
  • Электрика и сантехника. Разводка и водопровод. Определитесь с количеством розеток в вашей квартире, их расположением, освещением в целом.
  • Установка новых входных дверей и новых окон, если вы живёте не в новостройке. Работы по остеклению балкона и лоджии.
  • Отделочные работы своими руками. Порядок проведения: штукатурка стен (выравнивание), стяжка, откосы, обои, облицовка санузла плиткой, напольные покрытия.
Читайте также:  Ароматический диффузор: что это такое и как им пользоваться

При косметическом ремонте затрагиваются только декоративные отделочные работы:

  • замена обоев;
  • покраска;
  • смена напольного покрытия.

«Косметика» может проводиться как в одной комнате, так и во всей квартире.

Для начала проведения косметических работ необходимо выровнять стены, чтобы новые обои выглядели безукоризненно после отделки.

Идеи ремонта ванной комнаты

Самым рациональным решением для маленькой ванной комнаты будет совмещение ванной с санузлом. Иногда можно расширить площадь ванной за счёт коридора или кухни.

Отсутствие перегородки между раздельным санузлом позволяет без труда разместить стиральную машинку в ванной, дополнительный пенал или сантехническое оборудование.

Расширение маленькой ванной за счет коридора

Угловая раковина или унитаз позволит вам сэкономить площадь помещения и разместить дополнительную мебель. Подойдут не только пеналы, но и навесные открытые полки. Угловой рукомойник и гигиенический душ в туалете — прекрасное решение для раздельных ванных комнат.

Ещё одна идея для маленьких ванных комнат – это размещение стиральной машинки «малютка» под умывальником. При этом стиральная машинка должно быть с горизонтальной загрузкой белья.

Подвесной унитаз с инсталляцией или подвесная мебель с раковиной создают ощущение современного стиля и лёгкости — затраты времени на уборку ванны меньше, чем с мебелью стоящей на полу.

Угловая акриловая ванна или душевая кабина экономит пространство совмещенной ванной комнаты – это решения рассчитано для очень маленьких комнат и позволит принимать душ как взрослым, так и малышам.

Идеи ремонта маленькой ванной

Маленькие ванные комнаты могут стать не менее удобными и функциональными, чем просторные санузлы в многокомнатных квартирах. Главное, независимо от размеров ванной комнаты, чтобы она обладала всем необходимым набором для удовлетворения ваших нужд.

Отделочные работы

Теперь можно приступать к отделке потолков (покраске, оклейке обоями, установке натяжных), укладке нового напольного покрытия или реставрации старого и, конечно же, отделке стен. Один из самых бюджетных вариантов косметического ремонта — покраска стен и потолков. Но учтите, что для того, чтобы сэкономить на отделке таким образом, вам нужно идеально подготовить стены. Любые неровности будут «бросаться в глаза» на покрашенных стенах. Такую отделку специалисты не советуют использовать в новых домах, поскольку при усадке дом начинает давать небольшие трещины. Под обоями их не будет видно, а вот на покрашенных стенах каждая трещинка будет очень заметна.

Уделите особое внимание отделке ванной комнаты и кухни. Укладка плитки должна проводиться на ровные стены, в ином случае вы рискуете появлением «нестыковок» не только в рисунках на плитке, но и между самими плитками.

Никогда не прибегайте к оправданию «там не будет видно». Многие владельцы квартир, которые знают, где будет располагаться мебель, делают за ней куда менее качественный ремонт или даже наклеивают обои другого типа или цвета «из остатков». Такая экономия может сыграть с вами злую шутку. Дело в том, что через какое-то время в любой квартире захочется переставить мебель. Перестановка мебели, как отмечают многие психологи, благотворно влияет на атмосферу не только в квартире, но и в самой семье, проживающей там. Сделав некачественный ремонт в некоторых местах и закрыв его мебелью, вы станете заложниками собственной ошибки. Вы не сможете не только переставить мебель, но и поменять её, не ориентируясь на идентичные параметры.

Экономия должна быть обоснованной, стоит ли пара рулонов обоев вашего семейного благополучия?

После окончания ремонта вам нужно будет привести помещение в порядок: тщательно пропылесосить все, провести тщательную влажную уборку. Будьте внимательны, пятна клея или краски лучше отмывать сразу же, через некоторое время они могут стать практически «нестираемыми».

Финишный монтаж

На этапе финишного монтажа при ремонте квартиры часто обустраивают фальшстены для сокрытия радиаторов отопления и устройства потайных выдвижных дверей (при необходимости).

Зашивка радиаторов отопления

Зашивка радиатора отопления позволяет скрыть трубы и сам радиатор (что особенно актуально, если он старый). А так же,это помогает избежать практически не решаемых сложностей в отделке помещения в области стыка стояков с полом и потолком.

Обшивка коммуникаций

В этот же период монтируют короба зашивки коммуникаций. Без этой операции не обходится ни один ремонт санузла в многоквартирном доме.

Читайте также:  Как обить двери дермантином — советы профессионалов

Гипсокартонный короб – решение, ставшее стандартным.

После гипсокартонных работ выполняется грунтовка, установка уголков, шпатлевание.

Все поверхности, зашитые гипсокартонном, подлежат шпатлеванию.

Потолки

После того, как все поверхности сформированы, нужно вызывать замерщика по натяжным потолкам (если потолки будут именно натяжными). Одновременно осуществляется отделка лоджии или балкона, устройство узлов примыкания, укладка плитки в ванной, на кухне, установка ванной.

Далее следует очистка стяжки от налипших на неё частиц строительных смесей и мусора, грунтовка, финишный слой самовыравнивающейся стяжки, установка подоконников, столешниц, пластиковых откосов.

Финишное выравнивание пола, именно при капитальном ремонте, весьма желательно. Это обьясняется тем что при выполнении большого объема работ на полу неизбежно появятся различные повреждения поверхностного слоя. По этому, уберечь от этого новую стяжку едва ли получится. Удобнее недолить основную стяжку по высоте на 1см, а по окончании всех «тяжелых» работ сделать «саморастекайкой» чистовой слой.

Чистовая отделка стен

После окончания работ по полу можно переходить к последним видам работ финишного монтажа. Он включает в себя последнюю грунтовку и чистовую отделку стен (обои или покраска), установку натяжных потолков и укладку напольного покрытия (ламинат, линолеум и т.д.). После этого  останется только установить межкомнатные двери. Затем оформить арки и порталы (при их наличии).

Что входит в косметический ремонт

Ремонт. Как много в этом слове волокиты, нервотрепки и финансовых затрат. Но ведь именно он позволяет довести обстановку дома до совершенства, сделав жилище воистину комфортным для пребывания, а значит игра стоит свеч.

Для того, чтобы результат действительно превзошел все ожидания, лучше доверить проведение ремонта профессионалам. На сайте -remont-v-balashikhe/ сможете узнать о косметическом ремонте в Балашихе более подробно.

В то же время, каждому из нас с детства известно, что бывает ремонт косметическим и капитальным. И если второй предполагает глобальные изменения в жилище, то первый может быть произведен самостоятельно, причем без слишком ощутимых финансовых затрат. Какие работы входят в ремонт косметический?

Заливка стяжки, черновая электрика и сантехника

Теперь можно спокойно заняться стяжкой: армирование, установка выравнивающих маяков, установка демпферной ленты, заливка.

Не забудьте: пол в так называемых мокрых зонах должен быть ниже, чем в остальных помещениях на 5 см.

Заливка стяжки, черновая электрика и сантехника

Как только стяжка наберёт базовую прочность, следует заменить радиаторы отопления и организовать первичный выезд на объект замерщиков из кухонной компании. Необходимо внести в проект все точные рекомендации узких специалистов в отношении выводов горячего и холодного водоснабжения, канализации, а также расположения электроточек, только после этого штробить и резать стены.

Далее предстоит наиболее ответственный этап ремонта квартиры – электромонтаж и монтаж черновой сантехники. Одновременно с этим прокладываются трассы кондиционеров, навешиваются внешние блоки, монтируются все слаботочные сети, кабели и подогрев пола.

Последовательность ремонта в квартире: шпаргалка, которая упростит вам жизнь

Ремонт — дело глобальное и трудоемкое, но многие сложности можно преодолеть, если заранее все продумать. Рассказываем обо всех важных работах и даем советы, как грамотно и быстро с ними справиться.

В самом начале определитесь, какой вы хотите видеть свою квартиру: каким будет ее дизайн, расположение мебели, где будут глухие стены, а где — легкие зонирующие перегородки.

Instagram

Чтобы ничего не забыть, идеи лучше переносить на бумагу или в электронную таблицу. Учитывайте свои давние желания: когда еще их воплотить, как не сейчас? Это может быть замена старых окон, укладка теплого пола, перепланировка квартиры и так далее.

Определитесь, от чего вы ни при каких обстоятельствах не откажетесь. Нередко именно от таких принципиальных желаний люди отталкиваются, когда продумывают расстановку мебели и прочие детали. Например, решение превратить широкий подоконник в зону отдыха может потянуть за собой переделку кухонного гарнитура.

Instagram vitrazru

2. Составьте чертежи и планы работ

Измерьте все комнаты и составьте чертежи. Распишите подробно план работ, перечислите все, что предстоит сделать. В соседней колонке или отдельной таблице делайте пометки: список покупок, примерная стоимость материалов и работы мастеров.

Подсчитайте бюджет ремонта. Если выбиваетесь из ранее намеченной суммы, решите, на чем можно сэкономить, а на чем однозначно нет. Например, недорогие обои заменить через пару лет проще, чем пришедший в негодность дешевый линолеум.

Варианты экономии:

  • теплый пол уложите только на открытых участках пола (но сделать перестановку в будущем не получится);
  • поищите в сети альтернативу дорогим отделочным материалам, которые не повлияют на качество ремонта;
  • прикиньте, какие работы можете выполнить самостоятельно или с привлечением друзей, знакомых, а для каких точно понадобится специалист.

Если живете в ремонтируемой квартире, работы лучше проводить последовательно: то в одном помещении, то в другом, чтобы не разносить грязь по дому. Мебель и вещи придется разобрать, упаковать и вынести в другие комнаты, часть отправить на дачу, в гараж, а часть вообще выбросить.

Читайте также:  Изготовление металлической двери своими руками

Instagram dakirados

Самые «грязные» работы:

  1. Первым делом нужен демонтаж всех покрытий со стен, пола и потолка.
  2. Сносим не несущие межкомнатные стены либо возводим новые перегородки.
  3. Снимаем двери, а проемы закрываем толстой пленкой.
  4. Заказываем новые окна — пока их будут изготавливать, вы, вероятно, завершите основную часть работ.

    Когда мастера вставят новые окна, сохраните защитную пленку до завершения черновой отделки.

  5. При необходимости подгоняем проемы для купленных дверей: увеличиваем их или уменьшаем.
  6. Меняем коммуникации: электропроводку, трубы, радиаторы отопления, устанавливаем вытяжку.

    В панельных домах штробить стены советуют по вертикали, а разводку делать под потолком либо у пола. Выключатели, розетки, светильники устанавливают позже — на чистовом этапе.

  7. Приступаем к отделке потолка. Исключение — натяжные потолки, их монтируют в самом конце.
  8. Переходим к стяжке пола.

    Самый экономичный вариант — использование цементно-песчаного раствора. Проще в работе, но дороже — самовыравнивающиеся смеси.

Instagram alexandr_v_k

На ровное основание укладываем систему теплого пола — водяную либо электрическую. Первый тип в квартирах запрещен. Второй стоит дороже, зато имеет меньше «противопоказаний», а большой ассортимент моделей позволяет учесть любые особенности помещения.

Instagram roman_obogrev61

Штукатурим стены либо проходим стартовой шпатлевкой. Если планируете их красить, лучше выравнивать по маякам, иначе краска подчеркнет выпуклости и впадины. Не обходим вниманием оконные откосы: их тоже следует выровнять и зашпатлевать.

Instagram

Наносим слой финишной шпатлевки. Если по каким-то причинам электропроводку делали после шпатлевания, заделываем места, где «лежат» провода. Важно не забыть про грунтование стен: грунтовка улучшает сцепление отделочных материалов с поверхностью.

Чистовые работы

Теперь можно приступать к монтажу натяжных потолков, клеить и красить потолочные плинтуса (галтели), лепнину.

Instagram proffm777

Настал черед укладки плитки на стенах.

Instagram vitaliaremontk

Кладем напольное покрытие: линолеум, ламинат, керамогранит, плитку, паркет.

Instagram parketguru

Устанавливаем дверные коробки и вешаем саму дверь. Можно «укутать» ее пленкой, чтобы не запачкать. Также накрываем пленкой пол и переходим к покраске стен либо поклейке обоев.

Ставим наличники на дверях, клеим плинтуса, вешаем светильники, устанавливаем выключатели и розетки.

Косметический ремонт

Для косметического ремонта нужен индивидуальный план, так как в каждой квартире свои нюансы по замене изношенных материалов. Где-то надо лишь переклеить обои, где-то перестелить пол и не трогать стены, а где-то — обновить всю отделку, но без выравнивания поверхностей, замены косяков и проводки.

Instagram ka_r_at

Наглядно посмотреть последовательность выполнения ремонтных работ можно в видеоинструкции.

этап ремонта – приступаем к отделке

Когда пол подготовлен, можете устанавливать двери, затем приступайте к отделочным работам.

Последовательность отделочных работ зависит от выбора технологий и используемых материалов. Так, побелка или покраска потолка выполняется в первую очередь, а, допустим, подвесной потолок монтировать лучше всего, когда окончена отделка стен. Укладка любого напольного покрытия, будь то линолеум, плитка либо паркет, выполняется, когда готовы и стены, и потолок.

Затем можно устанавливать плинтуса, розетки, наличники, всякие декоративные элементы; в ванной, кухне, туалете устанавливается сантехника, смесители, различные аксессуары.

Важно! Ремонтировать по возможности лучше всю квартиру сразу и целиком. Схожие этапы работ, это особенно актуально для «грязных», таких как снятие старой побелки, монтаж окон, не говоря о сломе и перестановке перегородок, есть смысл делать во всех комнатах одновременно, чтобы не допустить такого, когда в одной комнате постелен ковролин, в другой же только начали смывать с потолка старую побелку.

Если сразу отремонтировать всю квартиру проблематично, начинать ремонт нужно с самой дальней комнаты от входной двери и продолжать ремонтные работы, постепенно приближаясь к выходу.

Ремонт коридора и прихожей делают в последнюю очередь. Это достаточно очевидное правило: ясно, что по свежеотремонтированным комнатам переносить ведра с раствором, мешки со строительным мусором – далеко не лучшее решение. А ведь правило это нарушается постоянно…

Читайте о том, как правильно установить пластиковые окна — все секреты и особенности технологии монтажа стеклопакетов в жилых помещениях.

Смотрите видео, как шпаклевать гипсокартон под обои, тут — все гипсокартонные листы перед поклейкой обоев нужно подготовить.

Какой ламинат положить на кухне? Узнайте по адресу: -i-napolnye-pokrytiya/

Кстати, двигаться от самой удаленной от прихожей комнаты следует и при полном ремонте квартиры целиком. В большей мере это касается завершающего этапа работ — отделочного.

Вот так выглядит инструкция по ремонту квартиры. Для тех, кто предпочитает чтению видео формат, предлагаем посмотреть познавательное видео по ремонту квартиры своими руками:

Источники:

Схожих постов нет, но есть более интересные.