Как рассчитать стоимость ремонта квартиры в новостройке

Наша компания предлагает все виды отделки квартир в Москве по доступной цене. У нас, вы можете заказать частичные работы по косметическому или капитальному ремонту отдельных комнат с применением как бюджетных, так и дорогостоящих материалов. Также мы выполняем комплексную отделку под ключ всего помещения или квартиры под ключ. Цена отделочных работ за м2 невысокая и рассчитывается на месте проведения работ. Наши сотрудники имеют большой опыт и справятся с любыми поставленными задачами.

Что мы предлагаем

Заказывая услуги по отделке квартир в Москве и области в нашей компании, вы получаете гарантированное качество по доступным ценам. Обращаясь к нам, вы без труда сможете реализовать свои желания по интерьеру вашей квартиры. А наши дизайнеры при необходимости изготовят для вас индивидуальную проектную документацию, согласно вашим предпочтениям.

  • Комплексные работы под ключ Мы предлагаем всем своим клиентам высококлассный сервис, в том числе предоставляем услуги по закупке и доставке черновых материалов. Все товары приобретаются по кассовым и товарным чекам для дальнейшей отчетности.
  • Лучшая цена за квадратный метр У нас, вы найдете все интересующие вас ремонтно-отделочные услуги, которые являются доступными для каждого. Стоимость работ определяется мастерами-сметчиками перед подписанием двустороннего договора.
  • Услуги дизайнера Дизайнеры компании предложат различные варианты исполнения вашего интерьера. У нас доступны типовые проекты, которые подойдут для всех типов помещений. А также, мы можем изготовить индивидуальный дизайн для вас.
  • Ремонт по дизайн-проекту Мы выполним ремонт и отделку квартир или отдельных комнат по дизайнерским проектам нашей и сторонних компаний. У нас осуществляется авторский надзор, поэтому все нюансы интерьера будут соблюдены в мельчайших деталях.

Примерная смета расходов на материалы

Ниже приведена таблица, в которой указаны основные статьи расходов на ремонтные работы, а также примерная цена ремонта квартиры в новостройке с материалами. Расчеты проводились для квартиры-студии площадью 30 м2.

Наименование материала Стоимость
Расходники для различных нужд 15 000
Настенная кафельная плитка 6 000
Напольная кафельная плитка 5 000
Материал для скрытия труб 2 500
Расходники для сантехнических работ 4 500
Гидроизоляция 7 000
Раковина 3 000
Смесители 10 500
Ванна 9 000
Унитаз 5 400
Трубы 12 000
Материалы для отделки стен 22 000
Материал для выполнения стяжки пола 11 000
Ламинат 7 000
Краска для стен 5 500
Приборы освещения 7 000
Лампочки 1 400
Розетки, выключатели 3 000
Провода 5 000
Входная дверь 10 000
Внутренняя дверь 4 000
Прочие расходы 12 000
Итого 180 300
Стоимость отделочных работ (3000/кв.м.) 90 000

Чтобы сэкономить деньги при приобретении материалов, лучше отправиться за покупками в сетевой гипермаркет, например, в «ОБИ» или «Леруа Мерлен». Так получится купить все необходимое дешевле. К тому же, такие магазины предлагают бесплатную доставку при большом объеме покупок.

Как выбирать материалы

Примерная смета расходов на материалы

Не стоит экономить на товарах для отделочных работ, ведь смесители или обои низкого качества могут в дальнейшем привести к необходимости все переделывать. При этом, независимо от качества, ремонт через некоторое время приходится обновлять.

Совет: Цены на строительные материалы удобно рассчитывать при помощи онлайн-калькулятора. Это поможет не купить лишнего и проверить, что мастера экономно расходуют материалы. Таким образом удастся уменьшить стоимость ремонта квартиры в новостройке «под ключ».

Так что самым грамотным решением будет найти золотую середину и покупать не слишком дорогие, но и не слишком дешевые материалы. Единственное, на чем не стоит экономить, это сантехника. Особенно, если планируется утопить трубы в стене.

Как оптимизировать бюджет

Итак, команда строителей выбрана, оговорен объем предстоящих работ и составлена подробная смета. Казалось бы, ничто не мешает приступить к отделке. Но вдруг оказывается, что сумма в ней превышает запланированную — иногда даже в несколько раз. Конечно, можно смириться с непредвиденными тратами, но лучше попробовать удешевить ремонт.

Есть несколько проверенных методов, которые помогут сэкономить на отделке без ущерба для ее качества:

  • Не нанимать строителей. При наличии свободного времени и соответствующих навыков можно справиться с ремонтом или хотя бы его частью самостоятельно. Так можно сэкономить до 40-50% бюджета. Но непрофессионалы могут допустить неточности и ошибки, а любые переделки — это дополнительные денежные затраты и потеря времени.
  • Отказаться от части работ. Если заказчик запланировал многоуровневый натяжной потолок, лепнину на стенах, камин и большой встроенный шкаф, а потом понял, что просто не потянет такие расходы, вполне можно остановиться на стандартной отделке и реализовать свои задумки чуть позже, когда для этого появятся средства.
  • Попросить о скидке. Если затраты после подсчета оказались немного выше бюджета заказчика, строительные бригады могут пойти на уступки, но в разумных пределах. Деньги за ремонт, которые они «простят» заказчику — это их личная прибыль.
  • Сэкономить на материалах. Делать это нужно с умом — ни в коем случае не стоит покупать дешевые электрокабели, сантехническую арматуру и трубы. Все вышеуказанное устанавливается на начальном этапе ремонта, и в случае быстрой порчи придется демонтировать чистовой слой и проводить ремонт заново. Лучше сэкономить, выбрав альтернативный вариант отделочных материалов — линолеум или ламинат вместо паркета, натяжные потолки вместо подвесных, флизелиновые обои взамен стеклотканевых.
Читайте также:  Как прочистить засор в ванной в домашних условиях

Важно помнить, что экономия — это хорошо, но только до определенного момента. Если объемы ремонта и его стоимость явно выходят за границы бюджета, не стоит бездумно удешевлять проект. Лучше поднапрячься и добавить недостающую сумму или ограничиться более скромной отделкой. Изначально рассчитывая на бюджетный ремонт, заказчик может отказаться от услуг дизайнера и составить свой проект квартиры. А вот на услугах специалистов технадзора экономить не стоит, особенно если нет знакомых строителей.

Отделка квартир в новостройках от компании «RuRemont»

Какие бы отделочные работы в новостройке вам бы не понадобились, вы можете смело обращаться в нашу компанию. У нас работают опытные, высококвалифицированные мастера, которые выполнят для вас любые отделочные процедуры.

У нас вы можете заказать разработку дизайнерского проекта или любой другой проектной документации. Особенно это актуально для квартир в новостройках, где только подведены внутренние коммуникации и требуется перепланировка, черновые и чистовые отделочные работы.

Выполняем любые виды черновых ремонтных процедур, работаем с любыми современными строительными и отделочными материалами.

Отделка квартир в новостройке: черновая стадия

На черновом этапе отделки и ремонта квартиры в новостройке строительная бригада «RuRemont»:

Вариант Душевный Делать качественно и надолго, чтобы было приятно приходить домой

Где: Санкт-Петербург, квартира площадью 75 м² без отделки и с двумя санузламиСколько потратили: 9 месяцев, 4 миллиона рублей — и это не предел

Проект для квартиры площадью 75 м² с двумя санузлами стоил 150 тысяч, работа обошлась в 900 тысяч, на черновые материалы ушло 560 тысяч, оформление перепланировки — еще 100 тысяч. На чистовую отделку без дверей, света и сантехники потратили 350 тысяч. Остальное — мебель и техника.

Vadim Putin экономит с умом

Не стал экономить на оформлении перепланировки и на всем, что скрыто и должно быть надежным: душевой трап, отдельностоящая ванна, встроенные в стены смесители, датчики протечки, электрика, количество розеток и точек для света. Оставил второй санузел санузлом, а не кладовкой. Думал отказаться от кондиционеров, но в итоге решил ставить: прошлое лето дало урок. Сэкономил на том, что не стал менять окна и заменил в интерьере элементы из массива на шпонированную фанеру.

Вариант Душевный Делать качественно и надолго, чтобы было приятно приходить домой

На все ушло 9 месяцев, куча нервов и непредвиденных затрат. Но в итоге получилось очень хорошо, уже переехали.

Как узаконить перепланировку в новостройке

Пока потрачено 4 миллиона, на доведение до ума требуется еще около 1 200 000 рублей. Это дорогая замена остекления и утепление балкона, свет, некоторая мебель, шторы на 8 окон, двери шкафов, которые стоят дорого, так что лучше сразу купить корпуса, а доделать позже. И так далее.

Я везде старался экономить, но брать качественные вещи — из низа среднего сегмента: не «Миле», а «Аристон», не немецкая кухня, а хорошая российская. Если квартира для семьи и надолго, оно того стоит. Приятно приходить домой.

Прочее

Демонтажные работы

демонтаж дверного блока (без сохранения) шт. 700
демонтаж наличников м.п. 65
демонтаж порога м.п. 90
демонтаж встроенных шкафов шт. 1450
демонтаж поддоконника шт. 400
демонтаж оконного проема шт. 1100
демонтаж балконного блока шт. 1400
удаление краски с коробки и двери шт. 900
демонтаж кухонной мебели шт. 3500

Двери

монтаж межкомнатной двери шт. 1900
монтаж распашной двери шт. 3900
монтаж двери раздвижной в подготовленный проем шт. 1900
установка скрытой рамы монтажной для раздвижной двери шт. 2900
заделка проемов над дверью из гкл шт. 1300
покраска дверного полотна шт. 1500
ремонт дверного полотна шт. 1400
обшивка двери 1 сторона шт. 1100
врезка замка шт. 950
установка стекол шт. 400
установка добора дверного м.п 200
монтаж наличника м.п 135
покраска наличника (лакировка) м.п 145
установка защитных и декоративных уголков м.п 135
установка входной двери металлической шт. 4500
установка ограничителя открывания дверей шт. 180
врезка петель шт. 350
монтаж ручки дверной шт. 800
врезка “глазка” шт. 380
оклейка двери пленкой 1 сторона шт. 600
монтаж блока дверного (“финская дверь”) шт. 3900
монтаж блока дверного (“шпон”) шт. 4200
монтаж блока дверного (“”) шт. 4800
монтаж блока дверного двухстворчатого шт. 4900
монтаж двери “гармошка” шт. 3800

Проемы и арки

устройство перегородок в 1/2 кирпича м2 1700
устройство перегородок в 1 кирпич м2 1900
подрезка проема под дверную коробку (гипсолит) м.п. 2800
подрезка проема под дверную коробку (кирпич) м.п. 3500
подрезка проема под дверную коробку (бетон) м.п. 4500
изготовление межкомнатных арок шт. 4900
монтаж готовой арки в проем шт. 3400

Окна

установка оконной рамы шт. 3000
установка оконного блока шт. 4000
установка подоконника м.п. 1000
установка отлива м.п. 300
монтаж фурнитуры шт. 500
монтаж откосов м.п. 500
удаление краски с рам шт. 1200
покраска окна шт. 2500
покраска окон с балконной дверью шт. 3500
монтаж жалюзи шт. 1000
утепление окна шт. 2400
утепление двери балконной шт. 1500
монтаж карниза шт. 1300