Дачникам грозит штраф за посадку картошки и неправильный забор Как не нарушить закон?
Здравствуйте, уважаемые читатели! Сегодня поговорим о нововведениях для садоводов и дачников. Какие важнейшие изменения коснутся дачников в 2021 году.
1. Штраф за картошку без документов. За что будут наказывать?
В 2021 году вступил в силу новый закон за выращивание плодов картофеля и др. на личных дачах и огородах. Корнеплод по-прежнему можно выращивать для собственных нужд без ограничений, но нельзя продавать его, если на семенной картофель нет лицензии.
Могут ли оштрафовать?
Согласно статье 10.12 Кодекса об административных правонарушениях посевной материал, который был выращен не для посадки и продавался в не специализированном магазине, считается запрещенным.
Дачники, которые используют его для дальнейшей продажи собственного урожая, являются нарушителями.
Если вы хотите продавать свой картофель легально, придется часть семянного картофеля приобрести в специализированном магазине, где вам выдадут на него документы. В противном случае без них дачников и садоводов ждет неприятное наказание в виде штрафа: до 500 рублей для физических лиц, до 1000 рублей для должностных лиц и до 10 000 рублей для юридических лиц.
2. Основные требования к забору на даче
Собственникам дач грозят штрафы за установку заборов, которые препятствуют поступлению света на соседние участки.
За нарушение требований, собственникам нужно будет выплатить штраф в размере от 1 до 1,5 процента от кадастровой стоимости участка. Если в реестре нет сведений о кадастровой стоимости, то штраф в размере 5 – 10 тысяч рублей.
Для физических лиц не менее 5 тысяч рублей, и 100 тысяч рублей для юридических лиц.
Согласно действующим правилам, рекомендуемая высота забора по периметру дачных участков должна быть от 1,2 до 1,8 метров, забор нужно делать из сетчатого материала, чтобы он мог пропускать до 50 % света.
Например, из сетки рабицы. Эти нормы сетчатых перегородок касаются между соседними участками. Так как, забор из сетки рабицы не создает препятствия для проникновения солнечного света на участке соседей.
Если соседи пожалуются на высокий забор, вас могут оштрафовать на 5 тысяч рублей. Кроме того, суд обяжет вас демонтировать ограду. Эта мера распространяется только на заборы между соседскими участками. При письменном согласии собственников соседних участков, возможна установка ограждений других типов.
Поэтому первая рекомендация для всех кто столкнется с этим – всегда договаривайтесь. И делайте это строго в письменной форме, никаких устных форм и договорённостей.
Со стороны проезжей части забор может быть любым, например из профлиста, высотой до 2,2 метра.
Источник
Петух на даче
По правилам любое желание дачника или садовода развести на своем участке кроликов или птицу требует согласия чиновников. Их «добро» не понадобится, если соседи у человека спокойные и их не возмущает крик петуха на рассвете. В противном случае комиссия или того хуже — суд, признает разведение гусей или кур нарушением со всеми вытекающими для собственника последствиями. Сейчас, когда экономическая ситуация для многих людей осложнилась, подсобное хозяйство на своих сотках становится жизненно необходимым.
А вот местные суды, как оказалось, по похожим поводам в разных регионах принимают диаметрально разные решения. Так что решение Конституционного суда касается не только того человека, который со сложившейся практикой не согласился и дошел до Конституционного суда. А там попросил проверить закон, с которым был не согласен. И высшая судебная инстанция страны, и ее судьи, изучив вопрос, сказали, что человек поставил проблему правильно.
За решение КС, которое в среду публикует «Российская газета», граждане должны поблагодарить жительницу Читы Маргариту Анцинову. Это она попросила проверить статью 8.8 Кодекса об административных правонарушениях РФ. Статья 8.8 предусматривает наказание за использование земельного участка не по целевому назначению.
Маргариту Анцинову оштрафовали на 10 тысяч рублей за то, что она развела на своей земле коз, уток и кроликов, хотя ее участок, как и соседние участки, предполагал только жилищное строительство.
Оспорить наказание Анцинова не смогла: суды сослались на то, что «выбор любого вида разрешенного использования земельного участка должен быть оформлен в установленном законом порядке, а потому фактическое изменение собственником разрешенных видов его использования невозможно без уведомительного отражения в Едином государственном реестре недвижимости».
В материалах ее судебного дела сказано, что только документальное оформление выбора вспомогательного вида использования земельного участка, при том что указанный вид предусмотрен территориальной зоной «Ж-3», позволяет владелице законно реализовать права, предусмотренные Градостроительным и Земельным кодексами РФ.
Но сама Маргарита Анцинова уверена, что на ее земле «предусмотрена возможность возведения построек для содержания скота и птицы (вспомогательный вид использования). Вследствие чего она вправе самостоятельно выбирать любой, в том числе вспомогательный, вид их разрешенного использования без дополнительных разрешений и процедур согласования».
Судьи Конституционного суда сказали, что сложившаяся правоприменительная практика в подобных случаях неоднозначна. А это, в свою очередь, влечет неопределенность и в вопросе о возможности привлечения собственника к административной ответственности за использование земельного участка не по целевому назначению. Интересно, но и полномочные представители органов власти в Конституционном суде тоже разошлись во мнениях по этому вопросу. Так, представители палат Федерального Собрания настаивали на том, что виды разрешенного использования участка должны определяться исходя из положений градостроительных регламентов. А полпред президента РФ, напротив, сказал, что право на выбор не подменяет обязанность собственника вносить в реестр сведения.
КС решил, что дело Анциновой подлежит пересмотру. Федеральному законодателю предписано исключить возможность двоякого толкования норм КоАП РФ. — Впредь до внесения в законодательство необходимых изменений собственники земельных участков не могут быть принуждены к внесению каких-либо сведений в ЕГРН, — указал КС РФ. — В случае, когда они в дополнение к основному виду разрешенного использования принадлежащих им земельных участков самостоятельно выбирают вспомогательный вид их разрешенного использования.
Сергей Князев, судья КС РФ:
Этот случай — классический пример правовой неопределенности.
Законодатель мог установить право землепользователя выбрать самостоятельно вспомогательный вид разрешенного использования участка.
И предусмотреть его обязанность внести соответствующие сведения в ЕГРН — или не обязывать его к этому.
Но выбрав один или другой вариант, правила необходимо сформулировать так, чтобы всем было понятно, как нужно поступать.
Если сравнивать не только земельное, но и градостроительное, и регистрационное законодательство, уверенно извлечь оттуда ответ на вопрос, нужно или не нужно вносить сведения в ЕГРН в подобном случае, нельзя.
А закон таким быть не должен — не должен ставить людей в ситуацию неопределенности. Это самое главное.
Я думаю, что это решение Конституционного суда РФ — лишнее напоминание о том, что в законотворчестве нет и не может быть никаких мелочей. Особенно в тех случаях, когда устанавливается юридическая ответственность. И особенно сейчас, когда идет работа над новым КоАП.
Источник
Новые штрафы для дачников за выращивание картошки и овощей
Начала нового огородного сезона многие дачники, садоводы и огородники ждут со страхом, и это совсем неслучайно. В этом году в силу вступает немалое количество новых штрафов, и одним из них станет штраф за выращивание овощей и картофеля. Упор делается именно на картофель, хотя новый закон касается практически всех овощей, выращиваемых на своем участке. Разберемся подробнее.
Картофель «вне закона»
Согласно действующему законодательству, россиянам запрещается использовать для выращивания на своих земельных участках семенной картофель собственного производства. То есть, те клубни, которые были выкопаны на своем участке в прошлом году и оставлены в качестве семенного материала.
Это же относится и к любым другим культурам, выращивание которых осуществляется из собственных семян. Очень многие граждане с целью экономии средств оставляют на семена томаты, баклажаны, перец, огурцы, тыкву, кабачки, разные виды зелени, фасоль и прочие культуры, выращиваемые на своем участке. Из спелых плодов выбирают семена, используют их для посева в следующем году. Это считается незаконным, так как для выращивания различных культур следует использовать семена, полученные на территории специализированых семенноводческих компаний и хозяйств.
Все семена, в том числе и посадочные клубни картофеля, должна приобретаться в специализированых торговых точках, иметь сертификаты соответствия и документы, подтверждающие качество продукции и совершение покупки. Использование своих семян является грубым нарушением установленных правил, регламентирующих в стране производство семян и прочего посадочного материала.
Штраф за нарушение требования составляет от 300 – 500 и до 3000 рублей. Сумма штрафа назначается индивидуально и зависит от многих нюансов, а также от объемов нарушения.
Правило имеет исключения
Важно учесть и то, что требование имеет некоторые исключения. Об исключениях необходимо знать, чтобы не допустить случаи злоупотребления со стороны проверяющих органов и неправомерного начисления штрафов.
На самом деле, нарушением закона будет выращивание картофеля и прочих овощей из своих семян только в том случае, если овощи выращиваются на продажу или с целью получения семян для их дальнейшей продажи. Если овощи из своих семян выращиваются исключительно для собственного потребления, начисление штрафа будет незаконным, так как нарушения требований в этом случае нет.
То есть, если человек вырастил картофель, отобрал часть клубней для посадки на будущий год, ничего при этом не продавая, то нарушения закона здесь не будет. Если же часть картофеля, выращенного из собственного посадочного материала, была продана, или был продан посадочный материал – последует штраф, сумма которого будет зависеть от объема продажи. Это же касается и других овощей, выращенных из своих семян, а также продажи семян собственного производства.
По сути, дачники, огородники и садоводы на своих земельных участках для личного потребления могут сажать любые овощи, травы, зелень, картофель, независимо от того, приобретены семена для посадки в магазинах или произведены самостоятельно. Но только для личного потребления, а не для продажи.
Источник
Штраф за посадку картошки: Как не нарушить закон, рассказал юрист
Разговоры о том, что садоводам запретят выращивать картофель на своих огородах – всего лишь слухи. Но нельзя забывать о нюансах.
Посадка картофеля может считаться административно наказуемым деянием, только если вы выращиваете корнеплод для дальнейшей продажи из «нелегальных» семян, рассказал агентству «Прайм» управляющий партнёр юридической компании «Позиция Права» Егор Редин.
Сообщения в СМИ о том, что якобы вводится штраф «за картошку» у многих вызывают недоумение, у кого-то – страх за свой огород, а у кого-то лишь смех.
«Обычное занятие на майских праздниках для каждого второго россиянина – сажать картошку, а в конце лета – выкапывать. Неужели дачников могут лишить занятия, привычка к которому закладывалась веками?»-задается вопросом юрист.
На самом деле, закон обязывает лишь приобретать посевной материал, специально выращенный с целью посадки, только в предназначенных для этого магазинах. Штраф за несоблюдение требований не превысит 500 рублей.
Статья 10.12 «Нарушение установленных правил производства, обработки, сбыта, хранения, транспортирования и употребления семян сельскохозяйственных растений» Кодекса об административных правонарушениях гласит: За невыполнение вышеперечисленных правил предусмотрено предупреждение или же предписание административного штрафа, размер которого – от 300 до 500 рублей (для граждан), от 500 до 1000 рублей (для должностных лиц), и от 5000 до 10 000 рублей (для юридических лиц).
Исходя из данной редакции статьи, выращивание картофеля из «нелегального» посевного материала попадает под нарушение правил производства семян сельскохозяйственных растений. Однако это затронет лишь тех, кто выращивает овощ на продажу, например, торговым сетям или гражданам.
«Это будет считаться административно наказуемым деянием только в том случае, если вы выращиваете корнеплод для дальнейшей продажи его семян: например, для продажи какого-то сорта соседям», — вносит ясность юрист.
Следовательно, если вы высаживаете картофель, а урожай распределяете для собственного употребления и дальнейшего самостоятельного посева, ничего противозаконного вам предъявить не смогут.
И, конечно, вряд ли кто-то будет проверять происхождение семян картофеля у частных продавцов на рынке.
«Таким образом, слухи о том, что садоводам запретят выращивать картофель на своих огородах – всего лишь мифы. Вы вправе высаживать на своих участках клубни любого картофеля, если далее урожай будет предназначаться только для личного потребления и дальнейшего выращивания на своей территории», — заключил Редин.
Источник
Россиян будут штрафовать за картошку: 2021, ты в своем уме?
Россиян ждут штрафы за выращивание картошки из нелегальных семян на продажу. Об этом рассказал представитель юридической компании «Позиция Права» Егор Редин
Статья 10.12 Кодекса об административных правонарушениях обязывает покупать посевной материал, который выращен специально для посадки и продается в специальных магазинах. Тем, кто собирается продать часть картофеля, придется купить специально выращенные семена. Иначе продавца ждёт штраф: до 500 рублей для граждан, до 1000 для должностных лиц и до 10 000 для юрлиц.
«Это будет считаться административно наказуемым деянием только в том случае, если вы выращиваете корнеплод для дальнейшей продажи его семян: например, для продажи какого-то сорта соседям», — рассказал Редин.
Сажай, чтобы не посадили: как российским дачникам избежать проблем с законом
Этим летом российских дачников огорошили новости о штрафах за посадку неправильной картошки, установку неправильного туалета и даже вырубку старых деревьев на собственном участке. Россельхознадзор в итоге открестился от драконовских мер, но легче не стало — российское законодательство настолько извилистое, что разобраться в нём тяжело даже матёрым дачникам. С помощью юриста Александра Щербинина выясняем, как и что можно сажать в своем огороде так, чтобы за это не посадили.
Штрафы за картошку
Один из нашумевших слухов — наказание рублем садоводов, которые используют прошлогодний урожай для нового посева. За это обещают от 500 до 1000 рублей штрафа. Впрочем, Административный кодекс этот миф развенчивает: санкции ждут тех, кто занят в сельскохозяйственном бизнесе — руководителей в отраслевых производственных и научно-производственных предприятиях, семенных станциях; сельхозкооперативы, ГУПы и МУПы с лицензией на право семеноводства. Цена наказания — от 300 рублей до 10 тысяч.
Штраф за больную яблоню
Еще один спорный момент — можно ли на своем участке избавляться от деревьев, которые больше не плодоносят? Некоторые эксперты считают это нарушением, за которое положено заплатить от 5 до 50 тысяч рублей (согласно расценкам КоАП). На деле же запрет на хаотичную рубку и пересадку деревьев есть, и он прописан в «Правилах и нормах технической эксплуатации жилищного фонда». Однако в документе говорится о придомовых и жилищных комплексах, а не об участках с разрешением на садоводство.
Вывод: если дачник срубит больное или мертвое дерево у себя на даче, ему за это ничего не будет.
Штраф за дрова от соседа
Другое дело — заготовка дров, которая контролируется статьёй 8.28 Кодекса об административных нарушениях. Нелегальный дровяник обернётся гражданину штрафом до 5 тысяч рублей (даже если вы купили его у соседа). А если запасы дров делали вы сами и при этом орудовали пилой — надзорные органы конфискуют инструмент и выпишут штраф. В случае с должностными и юридическими лицами суммы взысканий возрастают до 50 тысяч и 400–700 тысяч рублей соответственно.
Штраф за сорняки
Достаточно будет соседу нажаловаться, что сорняки с вашего участка мигрируют к нему, и вам придется заплатить. В этом случае на защиту почвы встают сразу два кодекса — Земельный и Административный. Расценки за сорные травы колеблются от 20 до 50 тысяч рублей для простых граждан, от 50 до 100 тысяч рублей для должностных лиц и от 400 до 700 тысяч рублей для юридических.
Дисклеймер: в данном случае речь идет о сорняках, серьезно угрожающих земле. А не об одуванчиках и клевере.
Штраф за вредный туалет
Неприятный сюрприз поджидает дачника, установившего «неправильный» туалет: все по тому же Административному кодексу гражданина могут оштрафовать на 3–5 тысяч рублей, если то, что им «было отпущено», испортит плодородную почву. Для безопасности садоводам даже порекомендовали строить уборные определенных типов: надворная постройка — установленная на краю участка кабинка, люфт-клозет (с выгребным люком снаружи) и пудр-клозет (где содержимое выгребной ямы засыпается опилками или сухой землей).
Впрочем, на практике такие нарушения всплывают редко. Во-первых, целенаправленные рейды по дачным клозетам — это что-то из разряда фантастики, а во-вторых, ваш ущерб почве (а именно за это вам придется в случае чего заплатить) надзорным органам еще предстоит доказать.
Штраф за склад мусора и костры
Разжигать костры на даче — противозаконно, за это в КоАП предусмотрен штраф от 2 до 3 тысяч рублей. В сезон природных пожаров сумма штрафа увеличивается: до 4 тысяч рублей для граждан, от 15 до 30 тысяч — для должностных и от 200 до 400 тысяч рублей для юридических лиц.
За хранение мусора, разрушающего почву, нерадивому садоводу придется выложить до двух тысяч рублей.
Штраф за лес Если ваш участок — крайний, то на вас лежит обязанность ухаживать за лесом. Конечно, не за всем, а лишь первыми десятью метрами — территория должна быть прибрана от мусора, сухих веток и листьев, горючих материалов. В противном случае вас ждёт штраф от 1,5 до 3 тысяч рублей.
Если идея следить за поляной вам не нравится, отгородитесь от леса противопожарным барьером или полуметровым окопом.
Впрочем, у дачной жизни есть жирные плюсы: свежий воздух, свежая зелень, овощи, которые, кстати, можно беспрепятственно продавать. Штрафами и налогами дачные излишки не облагаются, но для перестраховки заручитесь справкой от садоводческого товарищества или местной администрации о том, что продукция выращена на собственном участке. Или идите на местные рынки — в крупных городах, например, Челябинске, гордума решила выделить на рынках места для садоводов и частников.
Еще один бонус — на даче можно прописаться, соответствующее решение еще в 2008 году вынес Конституционный суд. С 1 января 2019 года упростятся правила регистрации в садоводческих и дачных партнерствах, поэтому прописаться на своих сотках будет так же легко, как и в коттеджном поселке: достаточно обратиться с заявлением в миграционную службу и предоставить документы на участок и жилье.
Источник