Спор по сбору урожая

Спор по сбору урожая

Об актуальных изменениях в КС узнаете, став участником программы, разработанной совместно с АО «Сбербанк-АСТ». Слушателям, успешно освоившим программу выдаются удостоверения установленного образца.

Программа разработана совместно с АО «Сбербанк-АСТ». Слушателям, успешно освоившим программу, выдаются удостоверения установленного образца.

Постановление Федерального арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 3 июля 2006 г. N Ф08-2962/06 «Суд, установив, что ответчик незаконно убрал урожай пшеницы на принадлежащем истцу земельном участке, правомерно взыскал убытки (статья 15 Гражданского кодекса РФ)» (извлечение)

Постановление Федерального арбитражного суда Северо-Кавказского округа
от 3 июля 2006 г. N Ф08-2962/06
«Суд, установив, что ответчик незаконно убрал урожай пшеницы
на принадлежащем истцу земельном участке, правомерно взыскал убытки
(статья 15 Гражданского кодекса РФ)»
(извлечение)

ГАРАНТ:

См. также Постановление Федерального арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 21 февраля 2005 г. N Ф08-311/05

ЗАО «Дружба» (далее — общество, истец) обратилось в арбитражный суд с иском к КФХ «Дон» (далее — хозяйство, ответчик) о взыскании 445 830 рублей убытков. Требование обосновано тем, что ответчик незаконно собрал урожай озимой пшеницы на принадлежащем истцу поле.

Решением от 23.06.04, оставленным без изменения постановлением апелляционной инстанции от 15.10.04, исковые требования удовлетворены в полном объеме. Судебные акты мотивированы тем, что ответчик незаконно произвел уборку принадлежащей истцу озимой пшеницы, поэтому в силу статьи 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации обязан возместить ее стоимость.

Постановлением Федерального арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 21.02.05 решение от 23.06.04 и постановление апелляционной инстанции от 15.10.04 отменены, дело передано на новое рассмотрение, так как судебные инстанции допустили неправильное применение норм материального права и недостаточно полно исследовали обстоятельства дела, имеющие существенное значение для принятия законного и обоснованного решения. Суд кассационной инстанции указал на необходимость при новом рассмотрении дела исследовать представленные истцом в подтверждение произведенных расходов документы, установить площадь пашни, установить принимал ли истец меры для уменьшения либо предотвращения убытков.

При новом рассмотрении дела общество уточнило размер требований и просило взыскать с хозяйства 437 312 рублей 52 копейки убытков, исключив из ранее заявленной суммы исковых требований затраты на уборку урожая (т. 2, л. д. 84).

Решением от 06.10.05 с КФХ «Дон» в пользу ЗАО «Дружба» взыскано 190 786 рублей 09 копеек убытков, в удовлетворении остальной части иска отказано. Суд указал, что требования истца являются обоснованными только в части взыскания стоимости убранной ответчиком пшеницы на самовольно захваченном им земельном участке, принадлежащем обществу. Требования истца в части взыскания стоимости пшеницы, убранной на земельных участках, выделенных из состава земель ЗАО «Дружба» и переданных их собственниками при вхождении в КФХ «Дон», суд отклонил, поскольку истец незаконно их использовал, зная об их выделе.

Постановлением апелляционной инстанции от 05.04.06 решение от 06.10.05 изменено: взысканная с хозяйства в пользу общества сумма убытков увеличена до 342 034 рублей 98 копеек, в остальной части решение оставлено без изменения. Постановление мотивировано тем, что Костенко Н.П. и Кольбашенко С.М., собственники спорных 10,88 га пашни, стали членами КФХ «Дон» после окончания срока проведения осенне-полевых работ и сева озимых культур. Право пользования этими земельными участками в момент издания постановлений главы администрации Приморско-Ахтарского района от 02.12.02 N 798 и 800 у КФХ «Дон» не возникло, так как не были внесены изменения в земельно-кадастровую документацию. На момент уборки урожая спорные земельные участки числились за обществом, поэтому истец пользовался ими правомерно. Суд апелляционной инстанции рассчитал размер понесенных истцом убытков исходя из общей площади земельных участков, принадлежащих Костенко И.П. и Кольбашенко С.М., и самовольно захваченного ответчиком земельного участка площадью 8,42 га.

В кассационной жалобе хозяйство просит отменить постановление апелляционной инстанции от 05.04.06, решение от 06.10.05 оставить в силе. По мнению заявителя жалобы, вывод суда апелляционной инстанции о несоблюдении порядка вхождения Костенко Н.П. и Кольбашенко С.М. в КФХ «Дон» не соответствует материалам дела, поскольку заявления о выходе данных лиц из ЗАО «Дружба» и выделе земельных паев в натуре одобрены советом директоров общества, схемы размещения принадлежащих им земельных участков согласованы и урегулированы истцом. Обстоятельства вхождения названных лиц в КФХ «Дон» подтверждаются соответствующими постановлениями главы администрации Приморско-Ахтарского района. КФХ «Дон» в спорный период являлся фактическим пользователем указанных земельных паев. Апелляционная инстанция необоснованно не приняла во внимание представленные ответчиком доказательства произведенных им посевных мероприятий на названных земельных участках.

В отзыве на кассационную жалобу общество указывает на законность и обоснованность обжалуемого апелляционного постановления.

В судебном заседании представители общества и хозяйства повторили доводы, изложенные в жалобе и отзыве на нее.

Изучив материалы дела, доводы жалобы и выслушав представителей сторон, Федеральный арбитражный суд Северо-Кавказского округа считает, что кассационная жалоба не подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Как видно из материалов дела, 18.07.03 хозяйство произвело уборку участка озимой пшеницы на поле N 9, условно орошаемого севооборота отряда N 1. Считая себя собственником урожая, общество обратилось в суд с иском о взыскании убытков, причиненных незаконными действиями ответчика.

Согласно статье 15 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков.

В силу статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается в обоснование своих требований либо возражений.

В соответствии с названными нормами для взыскания убытков лицо, требующее их возмещения, должно доказать факт неисполнения либо ненадлежащего исполнения ответчиком своих обязательств, причинную связь между понесенными убытками и правонарушением, а также размер убытков. Доказыванию подлежит каждый элемент убытков. Кроме того, в предмет исследования по спору о взыскании убытков входит вопрос о принятых пострадавшим мерах к предотвращению или уменьшению убытков.

Факт уборки урожая хозяйством установлен судами и сторонами не оспаривается. Суд выяснил фактические обстоятельства спора, площадь озимой пшеницы, незаконно убранной ответчиком. Из материалов дела видно, что КФХ «Дон» привлечено к административной ответственности за самовольный захват земли, принадлежащей истцу, общей площадью 8,42 га. Судебные инстанции установили, что ответчик убрал урожай озимой пшеницы с двух земельных участков площадью 5,44 га и 5,75 га, расположенных на поле N 9 отделения 1 и принадлежащих Костенко Н.П. и Кольбашенко С.М., выделенных из земель ЗАО «Дружба» и вошедших в состав имущества КФХ «Дон» на основании постановлений главы администрации Приморско-Ахтарского района от 02.12.02 N 798 и 800. Ответчик полагает, что использовал данные земельные участки на законном основании, поскольку согласно выпискам из протоколов от 26.08.02 и 14.11.02 N 6 и 9 совет директоров ЗАО «Дружба» принял решение о выделении в натуре Костенко Н.П. и Кольбашенко С.М. названных земельных участков в натуре. В соответствии с постановлениями главы администрации Приморско-Ахтарского района от 02.12.02 N 798 и 800 обязанность по внесению изменений в земельно-кадастровую документацию возложена на комитет по земельным ресурсам и землеустройству района.

Суд апелляционной инстанции установил, что на момент произведенной хозяйством уборки урожая на спорных земельных участках эти земельные участки в натуре выделены не были, кадастровый учет не прошли, что противоречит требованиям статьи 37 Земельного кодекса Российской Федерации и статьи 9 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения». Поэтому апелляционная инстанция пришла к правильному выводу о незаконном использовании хозяйством данных земельных участков. Доводы ответчика о том, что определить место расположения спорных земельных участков возможно в соответствии схемой размещения полей, утвержденной главным агрономом ЗАО «Дружба», и протоколами заседания совета директоров истца о выделении в натуре земельных паев следует отклонить, поскольку данные документы не позволяют определить точные границы, конфигурацию и расположение земельных участков Костенко Н.П. и Кольбашенко С.М. на местности.

Согласно статьям 136 и 218 Гражданского кодекса Российской Федерации собственником плодов, продукции и доходов, полученных от использования имущества, является то лицо, которое использует это имущество на законных основаниях.

В силу указанных норм Закона , хозяйство, убравшее урожай озимой пшеницы на земельном участке площадью 19,3 га, не принадлежащем ему на законном основании, обязано в силу статьи 15 Гражданского кодекса Российской Федерации возместить обществу возникшие в связи с этим убытки.

Апелляционная инстанция проверила представленный истцом расчет убытков и правомерно уменьшила его, исходя из имеющихся в материалах дела доказательств об урожайности озимой пшеницы на указанном земельном участке и средней ее стоимости в спорный период. Доказательств, опровергающих правильность выводов суда апелляционной инстанции, заявитель жалобы не представил.

Из анализа материалов дела следует, что суд апелляционной инстанции оценил предоставленные сторонами в обоснование требований и возражений доказательства. Доводы, изложенные в кассационной жалобе, по существу направлены на переоценку доказательств, которые были предметом исследования суда апелляционной инстанции. Между тем в соответствии со статьями 284 , 286 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации кассационная инстанция не имеет полномочий исследовать и устанавливать новые обстоятельства дела, а также переоценивать доказательства, которые были предметом исследования в суде первой и апелляционной инстанций.

Таким образом, предусмотренные статьей 288 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации основания для отмены или изменения постановления апелляционной инстанции от 05.04.06 отсутствуют.

Согласно статье 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы по кассационной жалобе следует отнести на подателя жалобы — КФХ «Дон».

Руководствуясь статьями 284 , 286 — 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Федеральный арбитражный суд Северо-Кавказского округа постановил:

постановление апелляционной инстанции Арбитражного суда Краснодарского края от 05.04.06 по делу N А32-6320/2004-42/117-2005-42/124 оставить без изменения, кассационную жалобу — без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.

Источник

Гайд по огороду БДО

Автор текста: AsteriaTM

Огород в игре Black Desert online это отличный вид пассивного афк заработка, не требующий практически никаких стартовых вложений. Кроме того, благодаря огороду Вы всегда сможете получать определенные редкие ресурсы. В данной статье мы поговорим про то, как начать зарабатывать на огороде, обсудим виды заборов и семян, а также узнаем, как быстро прокачать мастерство урожая.

С чего начать

На огороде можно выращивать различные виды растений, будь то: овощи, фрукты, грибы и даже мясо с молоком. Для того, чтобы вырастить свое первое растение Вам необходимо купить огород. Всего в игре БДО существует 4 вида заборов, для покупки которых Вам понадобятся определенный уровень мастерства и очки влияния (которые можно очень просто поднять благодаря деликатесам ведьмы, получаемых в качестве побочного продукта кулинарии. Подробнее тут ). Также рекомендую выделить одного твина на аккаунте, который всегда будет стоять на сборе огорода (иначе, каждый раз, когда огород будет поспевать, вам придется к нему бежать, что очень быстро надоедает). Всего на аккаунт можно купить 10 заборов любого типа.

Где взять первый забор и их виды

• Легкий забор. Стоимость аренды 3 очка влияния. Вместимость 4 слота. Можно приобрести у следующих npc: Мартина (ферма Пинто), Энцо (ферма Диас), Маэль (ферма Коста), Тифри Хассе (деревня Абун). Кроме того, данный забор можно получить за прохождение серий квестов у npc Джэмкас Ворсбэйн.
• Обычный забор. Стоимость аренды 6 очков влияния. Вместимость 7 слотов. Можно приобрести у следующих npc: Паула Тоскани (ферма Тоскани), Норма Рейт (северное поле пшеницы), Кулли Зианин (ферма Джанни), Мерсина Моретти (плантация Моретти), Майер (деревня Трент), Филлин ( деревня Тариффа).
• Крепкий забор. Стоимость аренды 10 очков влияния. Вместимость 10 слотов. Можно приобрести у следующих npc: Кераноа (Кальфеон), Плабиани (Хидэль), Рашир (Алтинова).
• Забор убывающей луны. Стоимость аренды 10 очков влияния. Вместимость 10 слотов. Можно приобрести у npc “Торговец Убывающей луны” в любом крупном городе начиная с ранга мастерства урожая “грандмастер 1”.

Поскольку в игре существует лимит на количество арендуемых заборов на аккаунт ( не более 10 штук), я бы рекомендовал покупать заборы уровня не ниже крепкого. Так мы получим максимально возможные 100 мест для посадки.

Установка забора. Выбор местоположения

Итак, мы купили свой первый забор, что делать дальше? Очень важно правильно подобрать местоположение вашего будущего огорода. Местоположение следует выбирать по следующим параметрам:

• Удобство расположения. Вам часто придется либо сдавать семена торговцу, либо складывать урожай на аукцион/склад. Поэтому крайне важно расположить огород недалеко от крупных поселений.
• На скорость созревания урожая влияют такие показатели, как влажность, уровень грунтовых вод и температура. Благо это все можно посмотреть на карте (кнопка M), отметив нужные параметры в данном меню.

Для каждого конкретного растения будут оптимальными свои показатели влажности, грунтовых вод и температуры, но, если Вы не хотите слишком сильно во все это вникать, я бы рекомендовал установить огород недалеко от Велии.

Чтобы установить забор, просто прибегаем в выбранное место, жмем правой кнопкой мыши по забору (после аренды он окажется у Вас в инвентаре, выбираем его местоположение и устанавливаем. Желательно, для экономии удобрений, устанавливать заборы вплотную друг к другу.

Семена

Возможно, это прозвучит немного странно, но для того, чтобы вырастить какое-либо растение нам понадобятся… Семена. Лично для себя (в зависимости от получаемого урожая) я выделил следующие типы семян:

• Для кулинарии. Получаемый урожай можно в дальнейшем использовать в кулинарии.
• Для алхимии. Получаемый урожай можно использовать в алхимии.
• Для продажи. Собираем семена и сдаем их ближайшему торговцу.
• Стог сена и куриное гнездо, для получения прочих ресурсов.

Где взять семена

В БДО существуют следующие способы получения семян:

• Купить на центральном аукционе. Самый простой, быстрый и, наверное, в большинстве случаев самый выгодный способ получения семян.
• Торговцы семенами, у которых можно купить некоторые семена первого ранга.

• Сбор. Самый долгий процесс. Собирая кусты/сорняки, а также собирая продукты на ферме (например: виноград, картофель, кукурузы и т.д.) можно с определенным шансом получить семена. Обратите внимание, что с капусты семена не собираются, так же как и с яблонь, полянок тюльпанов и роз. Споры грибов можно получить только собирая грибы.

Виды семян и селекция

Семена бывают пяти видов, а именно обычные, хорошие, отборные, магические и таинственные. От вида семян зависит количество и качество получаемого урожая. Путем селекции (сбор огорода клавишей F5), постепенно можно вывести из обычных семян отборные, а на уровне мастерства урожая “мастер 1” из отборных семян с определенным шансом можно получить магические семена. Cмешав в меню изготовления (L, вкладка смешать) 1 магическое семя и 5 мистических семян (которые можно получить при уходе за растениями, также сборе семян с огорода клавишей F5) можно получить 1 ед. таинственных семян. Таинственные семена непригодны к селекции, однако собирая их (клавишей R) вы получите по-настоящему большой урожай.

Уход за растениями

По мере созревания урожая Ваш огород будут наполнять сорняки и вредители. Время роста зараженных растений увеличивается в 2 раза. Узнать, что растение заражено можно открыв иконку огорода на карте, либо подбежав к растению. Больное растение будет выделено красным цветом. Чем больше растений на одном огороде (заборе), тем выше шанс появления сорняков и вредителей.

Избавиться от них можно двумя способами.

1. При помощи рабочих. Наиболее оптимальный и удобный способ, благодаря которому обезвреживание огородов происходит без Вашего участия. Рабочих можно нанять в любом месте и отправить их на огород (даже не прокладывая узлов). Однако, чем дальше находится рабочий, тем дольше он идет к огороду (на самом деле это некритичный показатель, которым можно пренебречь). Подробнее о том, как нанять рабов и рабочих можно почитать в этом гайде .
2. Вручную. Подбегаем к зараженному растению (выделено красным) и жмем обрезать (кнопка R). При ручной прополке огорода также очень быстро прокачивается мастерство урожая. Кроме того в процессе Вы можете получить различные предметы, начиная от личинок и сорняков, и заканчивая ветвями монаха, волшебными листками и даже мистичесские семена.

Сбор урожая

При достижении 100% роста Вы можете собрать урожай. Сама шкала роста может дойти до 200%, однако это ни на что не влияет, поэтому оптимально собирать урожай как только шкала роста достигает ста процентов. Для того, чтобы собрать добычу со спелого растения просто подбегаем к нему и жмем F5 (сбор семян) либо R (сбор урожая). При этом тратится одна единица энергии.

Важно! Растения растут только когда Вы находитесь онлайн.

В игре Black Desert online существует два вида сбора урожая с огорода, а именно:

1. Сбор семян. Собрать семена можно через клавишу F5, вплотную подбежав к растению. При сборе семян Вы получите от одного до трех семян того же качества, что и были посажены. Также имеется небольшой шанс получить семена на ранг выше. например посадив семена зеленого ранга есть шанс получить семена синего ранга. Лишние семена с белого вплоть до синего ранга лучше продавать на центральном аукционе. Семена желтого ранга (магические) выгоднее сдавать торговцам. Кроме того имеется шанс получить дополнительный урожай в виде: необычный плодов, больных растений, надкушенных семян, неспелых плодов и мутировавших растений. Лучше всего их объединять при помощи простой кулинарии (клавиша L – простая кулинария) в соотношении 20 к 20-ти (например 20 мутировавших растений и 20 надкушенных семян) в корм каменной пустоши, которые, в свою очередь, можно потратить на пробуждение иллюзии, либо продать на аукционе. Так же имеется шанс получить различные алхимические ингредиенты (например: плод солнца, плод шторма и др.) которые можно использовать в алхимии, либо продать на центральном аукционе.
2. Сбор урожая. Собрать урожай можно через клавишу R вплотную подбежав к растению. При сборе получаем все то же самое, то и при сборе семян за исключением самих семян. Вместо них мы получаем урожай, который затем можно использовать либо в кулинарии, либо в алхимии, либо в ремесленных мастерских, либо продавать на центральном аукционе. Количество и качество собранного урожая зависит от ранга растений (чем выше ранг, тем больше урожая мы получим).

Быстрая прокачка мастерства урожая

Только при достижении мастерства урожая уровня мастер 1 и выше мы можем выводить путем селекции магические семена (желтого ранга). Поэтому крайне важно как можно быстрее прокачать данный навык.

Быстрее всего мастерство урожая прокачивается в процессе ухода за растениями. Поэтому, до тех пор, пока Ваш персонаж не взял нужный уровень профессии, лучше не отправлять рабов на огород, а своевременно обезвреживать огород от вредителей вручную. Данным способом я прокачал профессию “урожай” до ранга мастер 1 менее чем за один день.

Уменьшаем время роста семян

У каждого вида семян имеется свой показатель времени роста. Для его сокращения я бы рекомендовал использовать такой предмет, как органическое удобрение, которое можно либо скрафтить самостоятельно (клавиша L – смешать: Компост (1 шт.) и Дистиллированную или Очищенную воду (2 шт.) , либо купить на центральном аукционе. Стоит оно недорого, а одного применения хватает на полный рост семян для четырех заборов (просто устанавливаем заборы вплотную друг к другу, и по середине их соприкосновения прожимаем иконку удобрения).

Кроме того, в игре присутствуют такие конструкции, как пугала и бочки с водой, которые также сокращают время созревания. Однако они занимают ценный слот на огороде, поэтому, в большинстве случаев их установка либо не выгодна вовсе, либо выгодна, но минимально. На мой взгляд, не стоит заострять на них внимания.

Немного о кротах

При сборе семян либо урожая Вы можете получить предмет Желаемая добыча крота. В этот момент появляется один из четырех видов кротов, убив которого Вы можете получить следующие награды:

Квест на питомца крота Шушу

С обновлением от 14.07.2021г., при появлении огромного крота во время сбора урожая с очень низкой вероятностью возникает несколько нор. Из одной может появиться новый крот Шушу, при убийстве которого помимо основных наград можно получить такой предмет, как: Оброненный Шушу лепесток. Собрав 10 лепестков отправляйтесь в локацию Сторожевой пост Хиделя и примите задание След Шушу у NPC Джэмкас Вормсбейн, в награду за которое вы получите нового питомца Шушу.

Нового питомца “Крот шушу” можно улучшать только скрещиванием с таким же кротом. Специализация питомца – поиск ресурсов, а уникальный навык – повышение ремесленного опыта.

На этом мы завершаем наш гайд. Если у Вас возникли какие-либо вопросы, жду Ваших комментариев.

Источник