Залог под будущий урожай

Договор залога будущего урожая

Договор N ____ залога будущего урожая

«___»________ ____ г.

_____________________________, именуем__ в дальнейшем «Залогодержатель», в лице ______________, действующ___ на основании ____________________, с одной стороны, и ____________________________, именуем__ в дальнейшем «Залогодатель», в лице _________________, действующ___ на основании _______________________, с другой стороны, совместно именуемые «Стороны», заключили настоящий Договор о нижеследующем:

1. Предмет Договора

1.2. Настоящий Договор является обеспечением исполнения обязательств Залогодателя перед Залогодержателем по Договору __________ N _____ от «___»__________ ____ г., заключенному в _____________ (именуемый в дальнейшем — «Договор-1»).

1.3. В рамках настоящего Договора Предмет залога обеспечивает исполнение Залогодателем следующих обязательств по Договору-1:

1.3.1. Сумма основного обязательства в размере ________ (___________) рублей.

1.3.2. Уплата процентов на сумму основного обязательства в размере и в порядке, установленных Договором-1.

1.3.3. Уплата неустойки в виде пени в размере и в порядке, установленных Договором-1.

1.3.4. Возмещение убытков, причиненных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательств по Договору-1.

1.4. После сбора урожая Предмет залога передается Залогодателем на хранение ______________, расположен___ по адресу: __________________________.

1.5. Поступление Предмета залога в собственность Залогодателя в будущем подтверждается следующими документами: ____________________________________. Перечисленные документы передаются Залогодержателю до полного исполнения Залогодателем всех своих обязательств по Соглашению и настоящему Договору.

1.6. Использование Предмета залога Залогодателем не допускается без письменного согласия Залогодержателя.

1.7. Залогодатель гарантирует, что Предмет залога свободен от любых претензий со стороны третьих лиц, в аренде, под арестом и другим залогом или обременением не находится и обязуется незамедлительно сообщить Залогодержателю о возникновении таких претензий.

1.8. Залогодатель гарантирует и заявляет, что он обладает всеми необходимыми правами по распоряжению Предметом залога без каких-либо ограничений и правоспособностью заключить настоящий Договор.

1.9. Залогодатель гарантирует, что на момент подписания настоящего Договора он не вовлечен в судебные разбирательства в качестве ответчика (соответчика).

2. Права и обязанности Сторон

2.1. Залогодатель обязуется:

2.1.1. Застраховать Предмет залога за счет собственных средств на случай его повреждения и гибели, а также на случай неурожая.

2.1.2. Принимать меры, необходимые для обеспечения сохранности Предмета залога, в том числе для защиты его от посягательств и требований со стороны третьих лиц.

2.1.3. Не передавать в залог Предмет залога.

2.1.4. Не распоряжаться каким-либо образом Предметом залога без письменного согласия Залогодержателя.

2.1.5. Нести риск случайной гибели (повреждения) Предмета залога.

2.1.6. Своими силами и за свой счет произвести уборку урожая.

2.1.7. В ходе уборки урожая предоставлять Залогодержателю информацию об урожайности полей, объемах убранного урожая.

2.1.8. Незамедлительно сообщать Залогодержателю сведения об изменениях, произошедших в Предмете залога, и о притязаниях третьих лиц на него.

2.1.9. По требованию Залогодержателя предъявить ему документы, подтверждающие принадлежность заложенного права Залогодателю.

2.1.10. Оказывать Залогодержателю содействие в проведении проверок Предмета залога, нести расходы по таким проверкам, а также все расходы, связанные с реализацией Предмета залога в случае обращения взыскания на Предмет залога.

2.1.11. Обеспечить фактическое наличие Предмета залога и помещение его в место, указанное в п. 1.3 настоящего Договора, в срок не позднее «___»________ ____ г.

2.2. Залогодатель вправе:

2.2.1. С согласия Залогодержателя в разумный срок восстановить Предмет залога или заменить его другим равноценным имуществом, если Предмет залога погиб или поврежден.

2.3. Залогодержатель обязуется:

2.3.1. В случае обращения взыскания на Предмет залога вернуть Залогодателю денежные средства в размере, превышающем сумму, полученную от реализации Предмета залога, над суммой требований Залогодержателя, подлежащих удовлетворению в соответствии с п. 3.1 настоящего Договора.

2.4. Залогодержатель вправе:

2.4.1. Требовать от Залогодателя принятия мер, необходимых для сохранения Предмета залога.

2.4.2. Требовать от любого лица прекращения посягательства на Предмет залога, угрожающего его утратой или повреждением.

2.4.3. При возникновении опасности порчи (гибели) Предмета залога — потребовать от Залогодателя немедленного (в т.ч. досрочного) исполнения всех обязательств по Договору-1 или восстановления (замены) Предмета залога в случае его порчи (гибели).

2.4.4. Проверять по документам и фактически наличие, количество, состояние и условия хранения Предмета залога.

2.4.5. В случае снижения стоимости Предмета залога и/или сбора урожая в объеме меньшем, чем предполагалось на момент заключения настоящего Договора, требовать от Залогодателя предоставления нового или дополнительного обеспечения, удовлетворяющего требованиям Залогодержателя и покрывающего обязательства Залогодателя по Договору-1.

2.4.6. Обратиться в суд или самостоятельно реализовать Предмет залога.

3. Обращение взыскания на Предмет залога

3.1. Обращение взыскания на Предмет залога наступает в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения Залогодателем обязательств по Договору-1.

3.2. Стороны определили, что для обращения взыскания на Предмет залога решения суда не требуется. Залогодержатель реализует Предмет залога во внесудебном порядке.

3.3. При обращении взыскания на Предмет залога обязательства Залогодателя по Договору-1 прекращаются в пределах суммы, полученной от реализации Предмета залога, с учетом возмещения понесенных Залогодержателем расходов.

3.4. В случае гибели Предмета залога Залогодержателю предоставляется преимущественное право удовлетворения требований по погашению задолженности из страхового возмещения в пределах суммы залога.

4. Ответственность Сторон и форс-мажорные обстоятельства

4.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по настоящему Договору Стороны несут ответственность, предусмотренную настоящим Договором и действующим законодательством Российской Федерации.

4.2. В случае нарушения Залогодателем любого из обязательств по настоящему Договору и/или Договору-1 Залогодержатель вправе:

4.2.1. незамедлительно обратить взыскание на Предмет залога и/или,

4.2.2. требовать выплаты неустойки в размере ___% от залоговой стоимости Предмета залога за каждый случай нарушения.

4.3. Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение обязательств по настоящему Договору, если это неисполнение явилось следствием обстоятельств непреодолимой силы, возникших после заключения настоящего Договора в результате обстоятельств чрезвычайного характера, которые Стороны не могли предвидеть или предотвратить.

4.4. При наступлении обстоятельств, указанных в п. 4.3 настоящего Договора, каждая Сторона должна без промедления известить о них в письменном виде другую Сторону.

Извещение должно содержать данные о характере обстоятельств, а также официальные документы, удостоверяющие наличие этих обстоятельств и, по возможности, дающие оценку их влияния на возможность исполнения Стороной своих обязательств по настоящему Договору.

4.5. В случае наступления обстоятельств, предусмотренных в п. 4.3 настоящего Договора, срок выполнения Стороной обязательств по настоящему Договору отодвигается соразмерно времени, в течение которого действуют эти обстоятельства и их последствия.

4.6. Если наступившие обстоятельства, перечисленные в п. 4.3 настоящего Договора, и их последствия продолжают действовать более двух месяцев, Стороны проводят дополнительные переговоры для выявления приемлемых альтернативных способов исполнения настоящего Договора.

5. Разрешение споров

5.1. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть при исполнении условий настоящего Договора, Стороны будут стремиться разрешать путем переговоров.

5.2. Споры, не урегулированные путем переговоров, разрешаются в судебном порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации.

6. Срок действия Договора. Порядок изменения и расторжения Договора

6.1. Настоящий Договор вступает в силу с момента его подписания и действует до полного исполнения Залогодателем обязательств по Договору-1.

6.2. Условия настоящего Договора могут быть изменены по взаимному согласию Сторон путем подписания письменного соглашения.

7. Заключительные положения

7.1. Все изменения и дополнения к настоящему Договору должны быть совершены в письменной форме и подписаны уполномоченными представителями Сторон.

7.2. Стороны обязуются письменно извещать друг друга о смене реквизитов, адресов и иных существенных изменениях.

7.3. Настоящий Договор составлен в двух экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой из Сторон.

7.4. Ни одна из Сторон не вправе передавать свои права и обязанности по настоящему Договору третьим лицам без письменного согласия другой Стороны.

7.5. Во всем остальном, что не урегулировано настоящим Договором, Стороны руководствуются действующим законодательством Российской Федерации.

Источник

Кредит под залог продукции будущего урожая сельскохозяйственных культур

В целях обеспечения успешного проведения посевных работ, включая работы по уходу за посевами и уборочные работы, Банк предлагает кредит на проведение сезонных работ под залог продукции будущего урожая сельскохозяйственных культур.

Иного обеспечения по кредиту не требуется!
В залог принимаются все виды сельскохозяйственных культур!

Основные условия предоставления кредита:

Сумма кредита — до 100 % залоговой стоимости продукции будущего урожая.
Срок кредитования — до 1 года.
Уплата процентов — ежемесячными/ежеквартальными платежами.
Погашение основного долга — устанавливается с учетом длительности технологического цикла, схемы материальных и финансовых потоков, а также сроков получения выручки от реализации продукции будущего урожая.
Возможно предоставление отсрочки погашения основной суммы долга (кредита) до даты закладки убранного урожая на хранение.
Обеспечение по кредиту — залог продукции будущего урожая сельскохозяйственных культур (страхование залога обязательно).
Банк взимает комиссии в соответствии с тарифами на услуги юридическим лицам.

Кредиты предоставляются клиентам, удовлетворяющие следующим требованиям:

наличие земельных участков для возделывания сельскохозяйственных культур;
наличие необходимой сельскохозяйственной техники, машин и оборудования для возделывания сельскохозяйственных культур;
наличие заключенных договоров на поставку ГСМ, средств защиты растений и других материальных ресурсов для ухода за посевами и уборки урожая, либо фактическое наличие указанных материальных ресурсов в хозяйстве заемщика;
наличие собственных мощностей по доработке и хранению урожая, либо наличие заключенных договоров с предприятиями, оказывающими соответствующие услуги по хранению урожая;
наличие технологической карты возделывания сельскохозяйственной культуры;
при предоставлении кредита до окончания сева дополнительно предъявляются требования:
опыт заемщика по производству продукции растениеводства, в том числе возделывания передаваемой в залог культуры, составляет не менее трех производственных циклов;
наличие в штате специалиста со средним специальным либо высшим образованием в области растениеводства.

Чтобы получить кредит под залог продукции будущего урожая сельскохозяйственных культур представьте в Банк следующие документы:
Правоустанавливающие и финансовые документы согласно следующего списка:

* Полный пакет документов представляется клиентом, который не имеет расчетного счета в Банке, при первичном получении кредита.
** Перечень документов, представление которых не требуется по Заемщикам, имеющим расчетный счет и кредитную историю в Банке, в случае их наличия в кредитном деле.

Указанный перечень документов не является исчерпывающим.

Документы бухгалтерской отчетности: расшифровка счета № 1 «Основные средства», счета № 10 «Материалы».
Документы статистической отчетности:
для заемщиков — юридических лиц:
- форма № П-1 (СХ) «Сведения о производстве и отгрузке сельскохозяйственной продукции»;
- форма № «Сведения об итогах сева под урожай»;
- форма № «Сведения о реализации сельскохозяйственной продукции»;
- форма № «Сведения о сборе урожая сельскохозяйственных культур»;
для заемщиков — субъектов малого предпринимательства:
- форма № «Сведения об итогах сева под урожай»;
- форма № «Сведения о сборе урожая сельскохозяйственных культур».
Сертификат качества (сертификат соответствия) на семенной материал.
План проведения агротехнических мероприятий по возделыванию сельскохозяйственных культур.
Справка регионального/районного управления сельского хозяйства, содержащая данные о принятых в данном регионе нормах расходования семенного материала, нормах внесения в почву минеральных удобрений, нормах расходования химических средств защиты растений, а также прогноз урожайности сельскохозяйственных культур, подписанная руководителем управления.
Документы, подтверждающие право собственности и/или аренды на земельные участки из состава земель сельскохозяйственного назначения.
Землеустроительные карты (План размещения посевов).
Договоры аренды сельскохозяйственной техники, машин и оборудования (при использовании для возделывания сельскохозяйственных культур арендуемой техники).
Договоры на поставку ГСМ, средств защиты растений и других материальных ресурсов для ухода за посевами и уборки урожая (при отсутствии указанных материальных ресурсов в хозяйстве заемщика).
Документы, подтверждающие наличие в собственности или на условиях аренды складских помещений для хранения урожая сельскохозяйственных культур, характеризующих общие площади хранения, наличие специального оборудования (для сушки, подработки) и прочее.
Составленное страховой организацией заключение о результатах предстрахового анализа при принятии на страхование будущего урожая сельскохозяйственных культур либо оригиналы и копии договоров страхования (полисы).

Указанный перечень документов не является исчерпывающим.

Источник